Direct naar de inhoud
Logo van John Greuter Makelaardij o.g.

Vechtstraat 38

1442SJ Purmerend • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwaag

Fotogalerij

Vechtstraat 38 Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strakke gemoderniseerde hoekwoning met verrassend veel ruimte, een enorme garage én volledig gasloos! Welkom aan de Vechtstraat 38 in Purmerend – een heerlijk lichte en ruim opgezette hoekwoning die de afgelopen jaren met zorg en aandacht is gemoderniseerd. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel woonklimaat, maar ook praktische extra’s zoals een riante garage, stadsverwarming en een moderne indeling die helemaal van deze tijd is. Indeling Via de handige zijentree kom je binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast en het moderne toilet. De straatgerichte woonkamer is licht en ruim, terwijl de tuingerichte eethoek direct grenst aan de volledig uitgeruste keuken – een fijne plek om samen te koken en te eten met zicht op de tuin. Volledig gasloos wonen De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming – duurzaam, veilig en klaar voor de toekomst! Tuin en garage In de achtertuin wacht een absolute verrassing: een zeer royale, volledig geïsoleerde garage, voorzien van verwarming, eigen groepenkast en krachtstroom (2017), elektrische overheaddeur met afstandsbediening én zowel koud als warm water. Perfect als werkplaats, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. Parkeren is ook mogelijk op eigen erf, aan de voorzijde is een inrit en parkeermogelijkheid. Door de hoekligging van de woning heb je vrijwel de gehele dag plekken met zon. Verder is de tuin voorzien van elektrapunten en waterpunten. Eerste verdieping De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een aparte wasruimte. De moderne badkamer aan de achterzijde is uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met op de overloop de opstelplaats van de stadsverwarming. Hier bevindt zich ook de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakkapel voor extra ruimte en daglicht. Kom naar Overwhere-Zuid, een charmante wijk in Purmerend waar comfort, gemeenschap en duurzaamheid samenkomen. Overwhere-Zuid biedt een mix van ruime eengezinswoningen en comfortabele appartementen, omringd door weelderig groen en speelvoorzieningen. De wijk is ideaal voor gezinnen, starters en senioren die op zoek zijn naar een rustige en kindvriendelijke leefomgeving. De Vechtstraat is gelegen op fietsafstand van het centrum van Purmerend, loopafstand van scholen, een supermarkt en treinstation. Bijzonderheden: - Hoekwoning op ruim perceel; - Groot en geïsoleerd bijgebouw (garage) met verwarming en water; - Volledig gasloos, verwarmd via stadsverwarming (2022); - Energielabel A; - Nieuwe elektra slaapkamers (2016); - Nieuwe elektra woonkamer (2022); - 10 zonnepanelen (2022); - Recent gemoderniseerd en instapklaar; - Drie volwaardige slaapkamers; - Vloerverwarming begane grond; - Parkeergelegenheid: Garage en inrit voortuin (voor beide is er een vergunning aanwezig) - Mooie ligging in Purmerend met voorzieningen nabij.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-06-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1442

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.