Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Vlasleeuwenbek 60

1441TH Purmerend • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.143

Fotoalbum

Vlasleeuwenbek 60 Purmerend
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met moderne afwerking en veel wooncomfort? Dan is deze woning aan de Vlasleeuwenbek 60 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere stookkosten. Binnen ervaar je direct de verzorgde uitstraling dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort in huis. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Gors in Purmerend. Deze wijk staat bekend om de groene opzet en het prettige woonklimaat, waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met zijn gezellige horeca en winkels is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze tussenwoning uit 1980 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2022 is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi magnetron met oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het composiet werkblad en de moderne afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel met kom, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden, nieuwe binnendeuren en HR++ beglazing uit 2021. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit prettig aan op de achtertuin waar in 2025 een overkapping is geplaatst, waardoor je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de moderne afwerking voelt de woning comfortabel en instapklaar aan. De indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwde groepenkast en toegang tot het moderne toilet met zwevende toiletpot, fontein en bidet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die ruim en licht is en is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met hoogwaardige Siemens apparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar een overkapping is geplaatst en waar je prettig kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ventilatieroosters. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met kom en kraan, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming en is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met circa 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken geplaatst in 2022 met Siemens apparatuur • Moderne badkamer • HR++ beglazing geplaatst in 2021 • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1441

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.