Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Vlasleeuwenbek 60

1441TH Purmerend • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.143

Galerie de photos

Vlasleeuwenbek 60 Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met moderne afwerking en veel wooncomfort? Dan is deze woning aan de Vlasleeuwenbek 60 in Purmerend zeker het bekijken waard. Met circa 105 m² woongenot en maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor (jonge) gezinnen. De woning beschikt over energielabel B, wat zorgt voor prettig wooncomfort en lagere stookkosten. Binnen ervaar je direct de verzorgde uitstraling dankzij de vernieuwde keuken en badkamer, terwijl de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor extra comfort in huis. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Gors in Purmerend. Deze wijk staat bekend om de groene opzet en het prettige woonklimaat, waar veel gezinnen zich thuis voelen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Purmerend met zijn gezellige horeca en winkels is eenvoudig te bereiken. Voor ontspanning zijn er verschillende parken en recreatiemogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is daarnaast uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze tussenwoning uit 1980 is in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd en goed onderhouden. In 2022 is de keuken vernieuwd en voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi magnetron met oven, vaatwasser en een koelkast en vriezer. Het composiet werkblad en de moderne afwerking geven de keuken een luxe uitstraling. De badkamer is eveneens vernieuwd en beschikt over een douche, een modern wastafelmeubel met kom, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De woning is grotendeels voorzien van strak gestucte wanden, nieuwe binnendeuren en HR++ beglazing uit 2021. De woonkamer voelt ruim en licht aan en sluit prettig aan op de achtertuin waar in 2025 een overkapping is geplaatst, waardoor je hier een fijne plek hebt om buiten te zitten. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de moderne afwerking voelt de woning comfortabel en instapklaar aan. De indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwde groepenkast en toegang tot het moderne toilet met zwevende toiletpot, fontein en bidet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer die ruim en licht is en is afgewerkt met een pvc visgraatvloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling met hoogwaardige Siemens apparatuur en een composiet werkblad. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin waar een overkapping is geplaatst en waar je prettig kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer en ventilatieroosters. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, een wastafelmeubel met kom en kraan, een spiegel met ledverlichting en een zwevend toilet met bidet. De badkamer wordt verwarmd via vloerverwarming en is daarnaast voorzien van mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte. Hier vind je ook de opstelplaats van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een werkplek of hobbyruimte te creëren. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Tussenwoning met circa 105 m² woongenot • Vier slaapkamers • Nieuwe keuken geplaatst in 2022 met Siemens apparatuur • Moderne badkamer • HR++ beglazing geplaatst in 2021 • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Overkapping in de achtertuin geplaatst in 2025 Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1441

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.