Direkt zum Inhalt
Logo von Teunisse Makelaars van Purmerend

Wajangstraat 2

1448DP Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.593

Fotoalbum

Wajangstraat 2 Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Wajangstraat 2 in Purmerend betekent thuiskomen in licht, ruimte en rust. Deze ruime hoekwoning in de geliefde Azië-buurt van Weidevenne ligt aan een speels grasveld met speeltuin, waardoor kinderen vrij en veilig kunnen opgroeien. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die het dagelijks leven comfortabel maken; van een moderne keuken en badkamer tot rolluiken en airco. Hier leef je met gemak het hele jaar door heerlijk binnen én buiten. Ligging & omgeving De Azië-buurt staat bekend als een rustige, groene en echte gezinswijk. Vanuit de woning loop je zo het speelveld op, ideaal voor jonge kinderen. Alle belangrijke voorzieningen liggen dichtbij: winkelcentrum Weidevenne, meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Station Purmerend Weidevenne ligt op fietsafstand, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam of Zaandam staat. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden, wat echt een voordeel is van een hoekwoning. De sfeervolle open haard en de houten vloer geven de ruimte direct een warm karakter. De open keuken (ca. 5 jaar oud) is modern en compleet uitgerust met een BORA kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je zonwering, zodat je in elk seizoen het klimaat in huis prettig houdt. Via de achterdeur loop je de tuin in: zonnig gelegen op het westen, met ongeveer 50 m² aan buitenruimte. Hier geniet je van lange avonden met dank aan het zonnescherm met volant. De garage aan de achterzijde van de tuin (ca. 20 m² groot) is ruim en praktisch: ideaal voor opslag, hobby’s of als plek voor de fietsen en motor. Een oplaadmogelijkheid voor de elektrische auto is in de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 2020) voelt luxe en modern dankzij een combinatie van tegels en betonciré. Met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Op zolder vind je een ruime overloop met wasmachine-aansluiting én een royale vierde slaapkamer. Dankzij het goede daglicht en de functionele indeling is deze kamer ook nog op te delen in 2 kamers. Zeker als er nog een dakkapel opgezet wordt. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met veel natuurlijk licht; • Instapklaar en goed onderhouden; • Moderne keuken (ca. 2019/2020) met BORA kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser; • Houten vloer beneden en open haard; • Rolluiken/buitenzonwering op begane grond en eerste verdieping; • Zonnescherm met volant; • Airco's; • Energielabel A; • 3 slaapkamers + ruime zolderkamer; • Badkamer ca. 2020 met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; • Ruime garage (ca. 20 m²); • Achtertuin op het westen (ca. 50 m²); • Gelegen aan een gezellig grasveld met speeltuin; • Echte gezinswijk, dicht bij voorzieningen. Ben jij klaar voor een lichte, instapklare gezinswoning op één van de fijnste plekken van Weidevenne? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en we laten je dit huis met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
421 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1448

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.