Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Wajangstraat 2

1448DP Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.593

Photo Gallery

Wajangstraat 2 Purmerend
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Wajangstraat 2 in Purmerend betekent thuiskomen in licht, ruimte en rust. Deze ruime hoekwoning in de geliefde Azië-buurt van Weidevenne ligt aan een speels grasveld met speeltuin, waardoor kinderen vrij en veilig kunnen opgroeien. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken die het dagelijks leven comfortabel maken; van een moderne keuken en badkamer tot rolluiken en airco. Hier leef je met gemak het hele jaar door heerlijk binnen én buiten. Ligging & omgeving De Azië-buurt staat bekend als een rustige, groene en echte gezinswijk. Vanuit de woning loop je zo het speelveld op, ideaal voor jonge kinderen. Alle belangrijke voorzieningen liggen dichtbij: winkelcentrum Weidevenne, meerdere supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Station Purmerend Weidevenne ligt op fietsafstand, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam of Zaandam staat. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan drie zijden, wat echt een voordeel is van een hoekwoning. De sfeervolle open haard en de houten vloer geven de ruimte direct een warm karakter. De open keuken (ca. 5 jaar oud) is modern en compleet uitgerust met een BORA kookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde vind je zonwering, zodat je in elk seizoen het klimaat in huis prettig houdt. Via de achterdeur loop je de tuin in: zonnig gelegen op het westen, met ongeveer 50 m² aan buitenruimte. Hier geniet je van lange avonden met dank aan het zonnescherm met volant. De garage aan de achterzijde van de tuin (ca. 20 m² groot) is ruim en praktisch: ideaal voor opslag, hobby’s of als plek voor de fietsen en motor. Een oplaadmogelijkheid voor de elektrische auto is in de achtertuin aanwezig. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer (ca. 2020) voelt luxe en modern dankzij een combinatie van tegels en betonciré. Met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Op zolder vind je een ruime overloop met wasmachine-aansluiting én een royale vierde slaapkamer. Dankzij het goede daglicht en de functionele indeling is deze kamer ook nog op te delen in 2 kamers. Zeker als er nog een dakkapel opgezet wordt. Bijzonderheden: • Ruime hoekwoning met veel natuurlijk licht; • Instapklaar en goed onderhouden; • Moderne keuken (ca. 2019/2020) met BORA kookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser; • Houten vloer beneden en open haard; • Rolluiken/buitenzonwering op begane grond en eerste verdieping; • Zonnescherm met volant; • Airco's; • Energielabel A; • 3 slaapkamers + ruime zolderkamer; • Badkamer ca. 2020 met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; • Ruime garage (ca. 20 m²); • Achtertuin op het westen (ca. 50 m²); • Gelegen aan een gezellig grasveld met speeltuin; • Echte gezinswijk, dicht bij voorzieningen. Ben jij klaar voor een lichte, instapklare gezinswoning op één van de fijnste plekken van Weidevenne? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en we laten je dit huis met plezier zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
162 m²
Content
421 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.