Direkt zum Inhalt
Logo von Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.551.850

Kaufpreis /m²: € 6.188

Fotoalbum

Westerweg 27 A Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek! Schitterend vormgegeven en nieuw gebouwd: een klassieke Noordhollandse stolp op een fantastische locatie aan de Westerweg. Het bos is je overbuurman! Met veel gevoel voor stijl en detail is deze stolp ontworpen met als belangrijkste motief: comfortabel, royaal en plezierig wonen. Met ruim 400m2 aan woonoppervlak vind je dat terug in de vele mogelijkheden die dit unieke object je biedt. Zie voor meer info de eigen website van dit adres: westerweg27a.nl Het complete leefprogramma op de begane grond, wonen, slapen en douchen, is zo'n optie, maar ook een indeling met praktijk en/of thuiswerkplek(ken) is mogelijk. Het grote of samengesteld gezin kan eveneens zijn hart ophalen aan de mogelijkheden die deze woning biedt. De huidige indeling omvat maar liefst zeven slaapkamers waarvan bijvoorbeeld de slaapkamer op de tweede verdieping kan worden ingericht als gastenverblijf of fitness met aangrenzende badkamer. Verder biedt de woning een berging/bijkeuken, een was/droog ruimte, kleedkamer, vier badkamers en veel extra bergruimte. De stolp is voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping hetgeen het wooncomfort verhoogt. Ook comfortabel is de per vertrek regelbare vloerverwarming in de woning (verwarmen en koelen), die wordt aangestuurd door de eigen water/lucht warmtepomp. Je bent voor de verwarming dus niet afhankelijk van gas of stadsverwarming; wel zo'n prettig idee. Voor het ventileren en een minimaal warmteverlies is de woning voorzien van tweemaal een warmte terugwin installatie (WTW). De WTW voor de eerste en tweede verdieping is tevens voorzien van een koelunit. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een minimaal energieverbruik en hierdoor een energielabel A+++. Zoals je op de foto’s ziet, wordt de woning “basis” opgeleverd (zonder deuren, vloerbedekking, inrichting keuken en -badkamers) zodat je de inrichting en afwerking geheel naar eigen smaak en inzicht kunt samenstellen. De woning is geheel voorzien van stucwerk, met daarop sigma muur- en plafond verf in neutrale kleurstelling, elektra, wandcontactdozen en water aan- en afvoer. Het buiten- en binnen schilderwerk heeft recent plaatsgevonden. Om je een idee te geven van de afwerkingsmogelijkheden hebben we ter inspiratie een aantal visualisaties van woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en overloop op de eerste verdieping toegevoegd. Het inrichten en afwerken wordt een feestje! De stolp staat op circa 1400 m2 eigen grond (kadastrale uitmeting gaat nog plaatsvinden) en is vanaf de Westerweg via de eigen brug bereikbaar. Dat ruime perceel biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op het eigen terrein. Door de openslaande deuren is de tuin ook prima vanuit huis te bereiken en dat voegt weer een extra dimensie aan dat comfortabele wonen toe. Er mag een vergunningsvrij bijgebouw (garage of berging) worden geplaatst rechts van de woning of achter de woning. De bereikbaarheid is zonder meer goed te noemen, zeker met Amsterdam. Dit zuidelijke deel van de Westerweg heeft een ontheffing om met de auto of motor in de ochtendspits door Ilpendam te rijden. Daardoor ben je in circa tien minuten bij de Ring A10. Ook het frequente openbaar busvervoer met onze hoofdstad is van hoog niveau. Op minder dan tien minuten lopen stap je op de bus naar metrostation Noord, binnen twintig minuten stap je op de metro. De Zuid-As is op die manier een half uur dichtbij! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het wijkwinkelcentrum Meerland, met de fiets ben je er zo. In dit moderne winkelcentrum van de Purmer-Zuid zijn o.a. twee supermarkten gevestigd, AH en Vomar, en diverse winkels waaronder de warme bakker, slijter, viswinkel, dierenspeciaalzaak en fietsspeciaalzaak. Basisscholen zijn eveneens in dit deel van de Purmer-Zuid te vinden en binnen tien minuten fietsen nagenoeg verkeersvrij te bereiken. Voortgezet onderwijs is te vinden tegen het centrum van Purmerend. Dat gezellige centrum 'het Stadje' zoals het genoemd wordt, is binnen twintig minuten met de fiets bereikbaar. Hier vind je de terrassen, de restaurants, de winkels en de gezelligheid. Het 260ha grote Purmerbos ligt direct aan je voeten. Veel groen, fiets- en wandelpaden, alsmede een manege en golfbaan zijn hier te vinden. Een geweldig vrije ligging met alle voorzieningen toch binnen handbereik. De Westerweg 27A: een uniek object op een fantastische locatie!

Hypothek berekenen

€ 2.500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 51.850

2 % Übertragungssteuer (€ 50.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.551.850

3,04%

Jährlich

%

€ 125.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
404 m²
Fläche des Grundstücks
1400 m²
Inhalt
1489 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1447

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.