Direct naar de inhoud
Logo van Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 51.850

2% overdrachtsbelasting (€ 50.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.551.850

Koopprijs /m²: € 6.188

Fotogalerij

Westerweg 27 A Purmerend
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek! Schitterend vormgegeven en nieuw gebouwd: een klassieke Noordhollandse stolp op een fantastische locatie aan de Westerweg. Het bos is je overbuurman! Met veel gevoel voor stijl en detail is deze stolp ontworpen met als belangrijkste motief: comfortabel, royaal en plezierig wonen. Met ruim 400m2 aan woonoppervlak vind je dat terug in de vele mogelijkheden die dit unieke object je biedt. Zie voor meer info de eigen website van dit adres: westerweg27a.nl Het complete leefprogramma op de begane grond, wonen, slapen en douchen, is zo'n optie, maar ook een indeling met praktijk en/of thuiswerkplek(ken) is mogelijk. Het grote of samengesteld gezin kan eveneens zijn hart ophalen aan de mogelijkheden die deze woning biedt. De huidige indeling omvat maar liefst zeven slaapkamers waarvan bijvoorbeeld de slaapkamer op de tweede verdieping kan worden ingericht als gastenverblijf of fitness met aangrenzende badkamer. Verder biedt de woning een berging/bijkeuken, een was/droog ruimte, kleedkamer, vier badkamers en veel extra bergruimte. De stolp is voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping hetgeen het wooncomfort verhoogt. Ook comfortabel is de per vertrek regelbare vloerverwarming in de woning (verwarmen en koelen), die wordt aangestuurd door de eigen water/lucht warmtepomp. Je bent voor de verwarming dus niet afhankelijk van gas of stadsverwarming; wel zo'n prettig idee. Voor het ventileren en een minimaal warmteverlies is de woning voorzien van tweemaal een warmte terugwin installatie (WTW). De WTW voor de eerste en tweede verdieping is tevens voorzien van een koelunit. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een minimaal energieverbruik en hierdoor een energielabel A+++. Zoals je op de foto’s ziet, wordt de woning “basis” opgeleverd (zonder deuren, vloerbedekking, inrichting keuken en -badkamers) zodat je de inrichting en afwerking geheel naar eigen smaak en inzicht kunt samenstellen. De woning is geheel voorzien van stucwerk, met daarop sigma muur- en plafond verf in neutrale kleurstelling, elektra, wandcontactdozen en water aan- en afvoer. Het buiten- en binnen schilderwerk heeft recent plaatsgevonden. Om je een idee te geven van de afwerkingsmogelijkheden hebben we ter inspiratie een aantal visualisaties van woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en overloop op de eerste verdieping toegevoegd. Het inrichten en afwerken wordt een feestje! De stolp staat op circa 1400 m2 eigen grond (kadastrale uitmeting gaat nog plaatsvinden) en is vanaf de Westerweg via de eigen brug bereikbaar. Dat ruime perceel biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op het eigen terrein. Door de openslaande deuren is de tuin ook prima vanuit huis te bereiken en dat voegt weer een extra dimensie aan dat comfortabele wonen toe. Er mag een vergunningsvrij bijgebouw (garage of berging) worden geplaatst rechts van de woning of achter de woning. De bereikbaarheid is zonder meer goed te noemen, zeker met Amsterdam. Dit zuidelijke deel van de Westerweg heeft een ontheffing om met de auto of motor in de ochtendspits door Ilpendam te rijden. Daardoor ben je in circa tien minuten bij de Ring A10. Ook het frequente openbaar busvervoer met onze hoofdstad is van hoog niveau. Op minder dan tien minuten lopen stap je op de bus naar metrostation Noord, binnen twintig minuten stap je op de metro. De Zuid-As is op die manier een half uur dichtbij! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het wijkwinkelcentrum Meerland, met de fiets ben je er zo. In dit moderne winkelcentrum van de Purmer-Zuid zijn o.a. twee supermarkten gevestigd, AH en Vomar, en diverse winkels waaronder de warme bakker, slijter, viswinkel, dierenspeciaalzaak en fietsspeciaalzaak. Basisscholen zijn eveneens in dit deel van de Purmer-Zuid te vinden en binnen tien minuten fietsen nagenoeg verkeersvrij te bereiken. Voortgezet onderwijs is te vinden tegen het centrum van Purmerend. Dat gezellige centrum 'het Stadje' zoals het genoemd wordt, is binnen twintig minuten met de fiets bereikbaar. Hier vind je de terrassen, de restaurants, de winkels en de gezelligheid. Het 260ha grote Purmerbos ligt direct aan je voeten. Veel groen, fiets- en wandelpaden, alsmede een manege en golfbaan zijn hier te vinden. Een geweldig vrije ligging met alle voorzieningen toch binnen handbereik. De Westerweg 27A: een uniek object op een fantastische locatie!

Hypotheek berekenen

€ 2.500.000

Kosten koper (geschat): € 51.850

2% overdrachtsbelasting (€ 50.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.551.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 125.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
404 m²
Perceeloppervlakte
1400 m²
Inhoud
1489 mÂł
Overige inpandige ruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2025
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1447

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.