Aller directement au contenu
Logo de Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

Westerweg 27 A

1447AA Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 2.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.551.850

Prix d'achat /m²: € 6.188

Galerie de photos

Westerweg 27 A Purmerend
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek! Schitterend vormgegeven en nieuw gebouwd: een klassieke Noordhollandse stolp op een fantastische locatie aan de Westerweg. Het bos is je overbuurman! Met veel gevoel voor stijl en detail is deze stolp ontworpen met als belangrijkste motief: comfortabel, royaal en plezierig wonen. Met ruim 400m2 aan woonoppervlak vind je dat terug in de vele mogelijkheden die dit unieke object je biedt. Zie voor meer info de eigen website van dit adres: westerweg27a.nl Het complete leefprogramma op de begane grond, wonen, slapen en douchen, is zo'n optie, maar ook een indeling met praktijk en/of thuiswerkplek(ken) is mogelijk. Het grote of samengesteld gezin kan eveneens zijn hart ophalen aan de mogelijkheden die deze woning biedt. De huidige indeling omvat maar liefst zeven slaapkamers waarvan bijvoorbeeld de slaapkamer op de tweede verdieping kan worden ingericht als gastenverblijf of fitness met aangrenzende badkamer. Verder biedt de woning een berging/bijkeuken, een was/droog ruimte, kleedkamer, vier badkamers en veel extra bergruimte. De stolp is voorzien van betonnen vloeren op de begane grond, eerste- en tweede verdieping hetgeen het wooncomfort verhoogt. Ook comfortabel is de per vertrek regelbare vloerverwarming in de woning (verwarmen en koelen), die wordt aangestuurd door de eigen water/lucht warmtepomp. Je bent voor de verwarming dus niet afhankelijk van gas of stadsverwarming; wel zo'n prettig idee. Voor het ventileren en een minimaal warmteverlies is de woning voorzien van tweemaal een warmte terugwin installatie (WTW). De WTW voor de eerste en tweede verdieping is tevens voorzien van een koelunit. Alle ramen zijn voorzien van triple glas en op het dak zijn 11 zonnepanelen geplaatst. Dit alles resulteert in een minimaal energieverbruik en hierdoor een energielabel A+++. Zoals je op de foto’s ziet, wordt de woning “basis” opgeleverd (zonder deuren, vloerbedekking, inrichting keuken en -badkamers) zodat je de inrichting en afwerking geheel naar eigen smaak en inzicht kunt samenstellen. De woning is geheel voorzien van stucwerk, met daarop sigma muur- en plafond verf in neutrale kleurstelling, elektra, wandcontactdozen en water aan- en afvoer. Het buiten- en binnen schilderwerk heeft recent plaatsgevonden. Om je een idee te geven van de afwerkingsmogelijkheden hebben we ter inspiratie een aantal visualisaties van woonkamer, keuken, ouderslaapkamer met badkamer en overloop op de eerste verdieping toegevoegd. Het inrichten en afwerken wordt een feestje! De stolp staat op circa 1400 m2 eigen grond (kadastrale uitmeting gaat nog plaatsvinden) en is vanaf de Westerweg via de eigen brug bereikbaar. Dat ruime perceel biedt meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto's op het eigen terrein. Door de openslaande deuren is de tuin ook prima vanuit huis te bereiken en dat voegt weer een extra dimensie aan dat comfortabele wonen toe. Er mag een vergunningsvrij bijgebouw (garage of berging) worden geplaatst rechts van de woning of achter de woning. De bereikbaarheid is zonder meer goed te noemen, zeker met Amsterdam. Dit zuidelijke deel van de Westerweg heeft een ontheffing om met de auto of motor in de ochtendspits door Ilpendam te rijden. Daardoor ben je in circa tien minuten bij de Ring A10. Ook het frequente openbaar busvervoer met onze hoofdstad is van hoog niveau. Op minder dan tien minuten lopen stap je op de bus naar metrostation Noord, binnen twintig minuten stap je op de metro. De Zuid-As is op die manier een half uur dichtbij! Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het wijkwinkelcentrum Meerland, met de fiets ben je er zo. In dit moderne winkelcentrum van de Purmer-Zuid zijn o.a. twee supermarkten gevestigd, AH en Vomar, en diverse winkels waaronder de warme bakker, slijter, viswinkel, dierenspeciaalzaak en fietsspeciaalzaak. Basisscholen zijn eveneens in dit deel van de Purmer-Zuid te vinden en binnen tien minuten fietsen nagenoeg verkeersvrij te bereiken. Voortgezet onderwijs is te vinden tegen het centrum van Purmerend. Dat gezellige centrum 'het Stadje' zoals het genoemd wordt, is binnen twintig minuten met de fiets bereikbaar. Hier vind je de terrassen, de restaurants, de winkels en de gezelligheid. Het 260ha grote Purmerbos ligt direct aan je voeten. Veel groen, fiets- en wandelpaden, alsmede een manege en golfbaan zijn hier te vinden. Een geweldig vrije ligging met alle voorzieningen toch binnen handbereik. De Westerweg 27A: een uniek object op een fantastische locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 51.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 50.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.551.850

3,04%

Annuellement

%

€ 125.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
404 m²
Superficie du terrain
1400 m²
Contenu
1489 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
31-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1447

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.