Direkt zum Inhalt
Logo von Sopar Makelaars

Westerweg 55 L

1445AC Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.034

Fotoalbum

Westerweg 55 L Purmerend
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Op een prachtige plek aan de Westerweg in Purmerend staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een heerlijk huis waar comfort, privacy en ligging perfect samenkomen. Met de golfbaan op loopafstand, volop wandelmogelijkheden in de omgeving én alle stadse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Deze woning biedt een prettige indeling met een woonoppervlakte van ca. 144 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een ruime garage voor extra opslag. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin aan het water en een praktische berging. Heerlijk genieten met prachtig uitzicht. De eigen oprit zorgt voor zorgeloos parkeren. Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, aan de rand van Purmerend. Je wandelt zo naar de golfbaan BurgGolf Purmerend, een van de mooiste van de regio. Ook het nabijgelegen Purmerbos biedt volop gelegenheid voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust in de natuur. Toch woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling: Entree, hal met meterkast en trapopgang en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot de riante achtertuin die eveneens vanaf de zijkant van de woning via een hek te bereiken is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De garage met opslagmogelijkheden biedt veel extra ruimte voor opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie riante slaapkamers voorzien met diverse inbouwkasten. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en bereik je ook de moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier tref je de vierde slaapkamer met dakkapel en velux dakraam. Tevens is er op de verdieping nog een aparte wasruimte. Kortom: een courant ingedeelde woning met tal aan mogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca.144m² - Energielabel A - Oprit en parkeren op eigen terrein - Rustige ligging, veel groen en recreatie Westerweg 55L is klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene plek met ruimte om je heen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het huis graag aan je zien. --- ENGLISH TRANSLATION --- Charming Semi-Detached Home for Sale on the Picturesque Westerweg in Purmerend This characterful semi-detached home is situated in a beautiful location along the Westerweg in Purmerend. A delightful residence where comfort, privacy, and location come together seamlessly. With the golf course just a short walk away, abundant walking trails nearby, and all urban amenities within easy reach, this is the perfect place for those seeking the best of both worlds. The home offers a well-designed layout with approximately 144 m² of living space, comprising a bright living room, a well-kept kitchen, three bedrooms, and a modern bathroom. In addition, there's a spacious garage for extra storage. Outside, you'll enjoy a low-maintenance garden situated by the water, complete with a practical storage shed—perfect for relaxing while taking in the lovely view. The private driveway ensures hassle-free parking. This property is located in a peaceful and green residential area on the edge of Purmerend. Just a short walk away is the BurgGolf Purmerend golf course, one of the region's finest. The nearby Purmerbos offers plenty of opportunities for long walks, bike rides, or peaceful moments in nature. Despite the serene surroundings, you’ll live surprisingly centrally, with shops, schools, public transport, and main roads all within close reach. Layout Entrance, hallway with meter cupboard and staircase, separate toilet with hand basin. The bright living room at the rear of the property provides an unobstructed view of the green surroundings and access to the spacious backyard, which is also accessible from the side of the house via a gate. The kitchen is located at the front. The garage offers generous storage space. First Floor On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each with built-in wardrobes. The landing provides access to all rooms, including the modern bathroom with shower, toilet, and double washbasin. Second Floor Here you’ll find a fourth bedroom with dormer window and Velux skylight. There's also a separate laundry room on this floor. In short: A well-laid-out home with plenty of possibilities. Key features - Approx. 144 m² of living space - Energy label A - Driveway with private parking Quiet location with abundant greenery and recreational options Westerweg 55L is ready for its new owner. Are you looking for a comfortable home in a quiet, green area with plenty of space? Get in touch to schedule a viewing—we’d love to show you around.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
332 m²
Inhalt
561 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.