Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Westerweg 55 L

1445AC Purmerend • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.034

Fotogalerij

Westerweg 55 L Purmerend
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW --- Op een prachtige plek aan de Westerweg in Purmerend staat deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning te koop. Een heerlijk huis waar comfort, privacy en ligging perfect samenkomen. Met de golfbaan op loopafstand, volop wandelmogelijkheden in de omgeving én alle stadse voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale woonplek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Deze woning biedt een prettige indeling met een woonoppervlakte van ca. 144 m², verdeeld over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is er nog een ruime garage voor extra opslag. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin aan het water en een praktische berging. Heerlijk genieten met prachtig uitzicht. De eigen oprit zorgt voor zorgeloos parkeren. Deze woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, aan de rand van Purmerend. Je wandelt zo naar de golfbaan BurgGolf Purmerend, een van de mooiste van de regio. Ook het nabijgelegen Purmerbos biedt volop gelegenheid voor lange wandelingen, fietstochten of een moment van rust in de natuur. Toch woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Indeling: Entree, hal met meterkast en trapopgang en separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer aan de achterzijde biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving en toegang tot de riante achtertuin die eveneens vanaf de zijkant van de woning via een hek te bereiken is. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De garage met opslagmogelijkheden biedt veel extra ruimte voor opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie riante slaapkamers voorzien met diverse inbouwkasten. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken en bereik je ook de moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Hier tref je de vierde slaapkamer met dakkapel en velux dakraam. Tevens is er op de verdieping nog een aparte wasruimte. Kortom: een courant ingedeelde woning met tal aan mogelijkheden. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca.144m² - Energielabel A - Oprit en parkeren op eigen terrein - Rustige ligging, veel groen en recreatie Westerweg 55L is klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning op een rustige, groene plek met ruimte om je heen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we laten het huis graag aan je zien. --- ENGLISH TRANSLATION --- Charming Semi-Detached Home for Sale on the Picturesque Westerweg in Purmerend This characterful semi-detached home is situated in a beautiful location along the Westerweg in Purmerend. A delightful residence where comfort, privacy, and location come together seamlessly. With the golf course just a short walk away, abundant walking trails nearby, and all urban amenities within easy reach, this is the perfect place for those seeking the best of both worlds. The home offers a well-designed layout with approximately 144 m² of living space, comprising a bright living room, a well-kept kitchen, three bedrooms, and a modern bathroom. In addition, there's a spacious garage for extra storage. Outside, you'll enjoy a low-maintenance garden situated by the water, complete with a practical storage shed—perfect for relaxing while taking in the lovely view. The private driveway ensures hassle-free parking. This property is located in a peaceful and green residential area on the edge of Purmerend. Just a short walk away is the BurgGolf Purmerend golf course, one of the region's finest. The nearby Purmerbos offers plenty of opportunities for long walks, bike rides, or peaceful moments in nature. Despite the serene surroundings, you’ll live surprisingly centrally, with shops, schools, public transport, and main roads all within close reach. Layout Entrance, hallway with meter cupboard and staircase, separate toilet with hand basin. The bright living room at the rear of the property provides an unobstructed view of the green surroundings and access to the spacious backyard, which is also accessible from the side of the house via a gate. The kitchen is located at the front. The garage offers generous storage space. First Floor On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms, each with built-in wardrobes. The landing provides access to all rooms, including the modern bathroom with shower, toilet, and double washbasin. Second Floor Here you’ll find a fourth bedroom with dormer window and Velux skylight. There's also a separate laundry room on this floor. In short: A well-laid-out home with plenty of possibilities. Key features - Approx. 144 m² of living space - Energy label A - Driveway with private parking Quiet location with abundant greenery and recreational options Westerweg 55L is ready for its new owner. Are you looking for a comfortable home in a quiet, green area with plenty of space? Get in touch to schedule a viewing—we’d love to show you around.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
332 m²
Inhoud
561 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1445

Google Maps

Purmerend op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Purmerend

Woon- en buurtcijfers in Purmerend

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Purmerend. In 2025 waren er 84.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.390.

Inwoners

84.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.390

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.925

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.039

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Purmerend
Jaar Inwoners
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Purmerend
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Opleidingsniveau

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Purmerend
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 419 • Elektriciteit: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Elektriciteit: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Elektriciteit: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Elektriciteit: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Elektriciteit: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Elektriciteit: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Elektriciteit: 3.126

Bedrijvigheid in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.010

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Purmerend
Periode Misdrijven
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Purmerend.

Veelgestelde vragen over wonen in Purmerend

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer woningen in Purmerend

Bekijk meer woningen in deze plaats.