Direkt zum Inhalt
Logo von Teunisse Makelaars van Purmerend

Wherekant 7

1442CW Purmerend • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 4.714

Fotoalbum

Wherekant 7 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan het water met je eigen sloep aan je eigen vlonder, een zonnige tuin op het zuidwesten én een instapklare afwerking van hoog niveau – deze woning heeft het allemaal. Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan vaarwater op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond in 2024 een complete upgrade heeft gekregen. Denk aan een luxe woonkeuken, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, kunststof kozijnen door de hele woning én energielabel A is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Wherekant, op korte afstand van het "Stadje", oftewel het centrum van Purmerend. Hier woon je op een levendige locatie met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en het uitzicht over het water. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (2024), modern toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de leefruimte volledig gemoderniseerd met strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer met luxe open keuken vormt één geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Smeg-fornuis, Quooker en koel-/vriescombinatie. Afwerking met pvc-visgraatvloer en verlaagd plafond met Hue-verlichting, welke via app en eventueel spraakbesturing te bedienen is. Hoe luxe wil je het hebben? Openslaande deuren naar de tuin. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater gelegen. Verzorgd aangelegd met beplanting, grotendeels betegeld en voorzien van een drijvende, houten vlonder met aanlegplaats voor een sloep. Het elektrisch zonnescherm is, evenals de elektra in de tuin, van binnenuit te bedienen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met overloop, vierde slaapkamer, bergkast en tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceel eigen grond van 134 m²; • Unieke ligging aan vaarwater met eigen aanlegplaats (sloep is ter overname); • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met drijvende, houten vlonder (ca. 12,5 m²); • In 2024 grondig verbouwde begane grond; • Luxe open woonkeuken (2024); • Vernieuwde en uitbreidbare meterkast (2024); • Kunststof kozijnen door de gehele woning; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Energielabel A; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Balkon met vrij uitzicht over het water; • Airconditioning in de twee hoofdslaapkamers; • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan het water, met luxe, ruimte en comfort op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
373 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1442

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.