Aller directement au contenu
Logo de Teunisse Makelaars van Purmerend

Wherekant 7

1442CW Purmerend • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.714

Galerie de photos

Wherekant 7 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan het water met je eigen sloep aan je eigen vlonder, een zonnige tuin op het zuidwesten én een instapklare afwerking van hoog niveau – deze woning heeft het allemaal. Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan vaarwater op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond in 2024 een complete upgrade heeft gekregen. Denk aan een luxe woonkeuken, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, kunststof kozijnen door de hele woning én energielabel A is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Wherekant, op korte afstand van het "Stadje", oftewel het centrum van Purmerend. Hier woon je op een levendige locatie met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en het uitzicht over het water. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (2024), modern toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de leefruimte volledig gemoderniseerd met strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer met luxe open keuken vormt één geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Smeg-fornuis, Quooker en koel-/vriescombinatie. Afwerking met pvc-visgraatvloer en verlaagd plafond met Hue-verlichting, welke via app en eventueel spraakbesturing te bedienen is. Hoe luxe wil je het hebben? Openslaande deuren naar de tuin. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater gelegen. Verzorgd aangelegd met beplanting, grotendeels betegeld en voorzien van een drijvende, houten vlonder met aanlegplaats voor een sloep. Het elektrisch zonnescherm is, evenals de elektra in de tuin, van binnenuit te bedienen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met overloop, vierde slaapkamer, bergkast en tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceel eigen grond van 134 m²; • Unieke ligging aan vaarwater met eigen aanlegplaats (sloep is ter overname); • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met drijvende, houten vlonder (ca. 12,5 m²); • In 2024 grondig verbouwde begane grond; • Luxe open woonkeuken (2024); • Vernieuwde en uitbreidbare meterkast (2024); • Kunststof kozijnen door de gehele woning; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Energielabel A; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Balkon met vrij uitzicht over het water; • Airconditioning in de twee hoofdslaapkamers; • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan het water, met luxe, ruimte en comfort op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1442

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.