Jump to content
Logo of Teunisse Makelaars van Purmerend

Wherekant 7

1442CW Purmerend • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.714

Photo Gallery

Wherekant 7 Purmerend
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water met je eigen sloep aan je eigen vlonder, een zonnige tuin op het zuidwesten én een instapklare afwerking van hoog niveau – deze woning heeft het allemaal. Deze stijlvolle en uitstekend onderhouden tussenwoning combineert comfort, luxe en een unieke ligging aan vaarwater op een manier die je zelden tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij met name de begane grond in 2024 een complete upgrade heeft gekregen. Denk aan een luxe woonkeuken, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige afwerking die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, kunststof kozijnen door de hele woning én energielabel A is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan de geliefde Wherekant, op korte afstand van het "Stadje", oftewel het centrum van Purmerend. Hier woon je op een levendige locatie met winkels, horeca en diverse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en het uitzicht over het water. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden en de Randstad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Hal met vernieuwde meterkast (2024), modern toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2024 is de leefruimte volledig gemoderniseerd met strak gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer met luxe open keuken vormt één geheel. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm Smeg-fornuis, Quooker en koel-/vriescombinatie. Afwerking met pvc-visgraatvloer en verlaagd plafond met Hue-verlichting, welke via app en eventueel spraakbesturing te bedienen is. Hoe luxe wil je het hebben? Openslaande deuren naar de tuin. Tuin Zonnige achtertuin op het zuidwesten, direct aan vaarwater gelegen. Verzorgd aangelegd met beplanting, grotendeels betegeld en voorzien van een drijvende, houten vlonder met aanlegplaats voor een sloep. Het elektrisch zonnescherm is, evenals de elektra in de tuin, van binnenuit te bedienen. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Balkon aan de achterzijde met uitzicht over het water. Tweede verdieping Vaste trap naar zolder met overloop, vierde slaapkamer, bergkast en tweede badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Hoofdslaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Belangrijkste kenmerken • Woonoppervlakte ca. 105 m²; • Perceel eigen grond van 134 m²; • Unieke ligging aan vaarwater met eigen aanlegplaats (sloep is ter overname); • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met drijvende, houten vlonder (ca. 12,5 m²); • In 2024 grondig verbouwde begane grond; • Luxe open woonkeuken (2024); • Vernieuwde en uitbreidbare meterkast (2024); • Kunststof kozijnen door de gehele woning; • Eigen oprit met parkeergelegenheid; • Energielabel A; • Vier slaapkamers en twee badkamers; • Balkon met vrij uitzicht over het water; • Airconditioning in de twee hoofdslaapkamers; • Gelegen nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen. Wonen aan het water, met luxe, ruimte en comfort op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, het uitzicht en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
134 m²
Content
373 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1442

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.