Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Wrongelstraat 38

1445MG Purmerend • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Wrongelstraat 38 Purmerend
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare eindwoning met 102 m² woongenot, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel A in Purmerend-Noord Welkom aan de Wrongelstraat 38! Deze frisse en instapklare eindwoning biedt jou maar liefst 102 m² woongenot, verdeeld over vier slaapkamers. Met energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten – een duurzaam thuis waar je je direct kunt settelen. Dankzij de ligging op een hoek en de mogelijkheid om direct naast je woning te parkeren, combineert deze woning comfort, gemak en privacy. Ideaal voor jonge gezinnen of thuiswerkers die net even wat extra ruimte zoeken. Wonen in het rustige en kindvriendelijke Purmerend-Noord De Wrongelstraat ligt in een rustige, groene wijk in het noordelijke deel van Purmerend. Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen, buren elkaar groeten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus ben je zo in het centrum of op station Purmerend, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Voor een middagje winkelen, een hapje eten of een gezellige borrel ligt de Koemarkt op slechts een paar minuten fietsen. Een comfortabele en goed onderhouden eindwoning waar je zó in kunt trekken De woning is gebouwd in 1984 en daarmee volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning door de jaren heen fraai gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken en kunststof kozijnen en altijd met zorg onderhouden. Je komt binnen via de hal met toilet, waarna je de lichte woonkamer binnenstapt – een fijne ruimte met veel daglicht en een strakke afwerking. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, helemaal in lijn met de moderne afwerking van de rest van de woning. Kortom: een sfeervol, eigentijds huis waar je direct het gevoel van thuis zult ervaren. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer, en beschikt over een open trap naar boven. Door de ligging op de hoek profiteer je hier van extra lichtinval. De open keuken aan de voorzijde van het huis is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de rustige straat. Vanuit de woonkamer loop je via een deur de tuin in – een fijne plek voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een nette afwerking en praktische indeling. Hier is ruimte genoeg voor een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en verzorgde betegeling. Alles straalt hier netheid en comfort uit. De zolder is slim ingedeeld en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en goede isolatie is dit een volwaardige verdieping, geschikt als rustige werkplek, hobbyruimte of slaapkamer voor een tiener. Ook hier is de afwerking verzorgd, met voldoende bergruimte onder het schuine dak. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering midden November • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Instapklare eindwoning met veel lichtinval • Kunststof kozijnen • Energielabel A: comfortabel en energiezuinig wonen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Mogelijkheid tot parkeren direct naast de woning • Vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond • Zonnige tuin met veel privacy • Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1984)

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
381 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-08-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1445

Google Karten

Purmerend auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Purmerend

Wohn- und Viertelzahlen in Purmerend

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Purmerend. In 2025 waren da 84.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.390.

Einwohner

84.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.925

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Purmerend
Jahr Einwohner
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Purmerend
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Ausbildungsstufe

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

14.488

Bezeichnung C

10.152

Bezeichnung B

6.813

Bezeichnung A+

2.897

Bezeichnung E

1.525

Bezeichnung D

1.499

Bezeichnung A++

1.288

Bezeichnung F

773

Bezeichnung G

424

Bezeichnung A+++

380

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Purmerend
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 419 • Strom: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Strom: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Strom: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Strom: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Strom: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Strom: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Strom: 3.126

Betriebsaktivität in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.010

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Purmerend
Periode Verbrechen
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Purmerend.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Purmerend

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer Häuser in Purmerend

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.