Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Wrongelstraat 38

1445MG Purmerend • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.921

Galerie de photos

Wrongelstraat 38 Purmerend
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eindwoning met 102 m² woongenot, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel A in Purmerend-Noord Welkom aan de Wrongelstraat 38! Deze frisse en instapklare eindwoning biedt jou maar liefst 102 m² woongenot, verdeeld over vier slaapkamers. Met energielabel A geniet je hier van veel wooncomfort en lage stookkosten – een duurzaam thuis waar je je direct kunt settelen. Dankzij de ligging op een hoek en de mogelijkheid om direct naast je woning te parkeren, combineert deze woning comfort, gemak en privacy. Ideaal voor jonge gezinnen of thuiswerkers die net even wat extra ruimte zoeken. Wonen in het rustige en kindvriendelijke Purmerend-Noord De Wrongelstraat ligt in een rustige, groene wijk in het noordelijke deel van Purmerend. Hier woon je in een omgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen, buren elkaar groeten en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, supermarkten en sportverenigingen. De bereikbaarheid is uitstekend: met de bus ben je zo in het centrum of op station Purmerend, en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam. Voor een middagje winkelen, een hapje eten of een gezellige borrel ligt de Koemarkt op slechts een paar minuten fietsen. Een comfortabele en goed onderhouden eindwoning waar je zó in kunt trekken De woning is gebouwd in 1984 en daarmee volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning door de jaren heen fraai gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken en kunststof kozijnen en altijd met zorg onderhouden. Je komt binnen via de hal met toilet, waarna je de lichte woonkamer binnenstapt – een fijne ruimte met veel daglicht en een strakke afwerking. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin, waar je in alle rust kunt genieten. De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel, helemaal in lijn met de moderne afwerking van de rest van de woning. Kortom: een sfeervol, eigentijds huis waar je direct het gevoel van thuis zult ervaren. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer, en beschikt over een open trap naar boven. Door de ligging op de hoek profiteer je hier van extra lichtinval. De open keuken aan de voorzijde van het huis is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt uitzicht op de rustige straat. Vanuit de woonkamer loop je via een deur de tuin in – een fijne plek voor lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ieder met een nette afwerking en praktische indeling. Hier is ruimte genoeg voor een kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is verrassend ruim en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en verzorgde betegeling. Alles straalt hier netheid en comfort uit. De zolder is slim ingedeeld en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en goede isolatie is dit een volwaardige verdieping, geschikt als rustige werkplek, hobbyruimte of slaapkamer voor een tiener. Ook hier is de afwerking verzorgd, met voldoende bergruimte onder het schuine dak. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering midden November • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Instapklare eindwoning met veel lichtinval • Kunststof kozijnen • Energielabel A: comfortabel en energiezuinig wonen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Mogelijkheid tot parkeren direct naast de woning • Vier slaapkamers, waaronder één op de begane grond • Zonnige tuin met veel privacy • Volledig geïsoleerd (bouwjaar 1984)

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
381 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-08-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1445

Google Maps

Purmerend sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Purmerend

Chiffres de logement et de quartier dans Purmerend

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Purmerend. En 2025 étaient 84.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.390.

Résidents

84.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.925

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Purmerend
Année Résidents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Purmerend
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Niveau d'enseignement

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origine des habitants (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

14.488

Étiquette C

10.152

Étiquette B

6.813

Étiquette A+

2.897

Étiquette E

1.525

Étiquette D

1.499

Étiquette A++

1.288

Étiquette F

773

Étiquette G

424

Étiquette A+++

380

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Purmerend
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 419 • Électricité: 2.756

Huurwoning

Gaz: 144 • Électricité: 1.879

Koopwoning

Gaz: 355 • Électricité: 2.721

Appartement

Gaz: 109 • Électricité: 1.752

Tussenwoning

Gaz: 349 • Électricité: 2.614

Vrijstaande woning

Gaz: 864 • Électricité: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 516 • Électricité: 3.126

Activité dans Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Nombre total d'établissements: 10.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Purmerend
Période Délits
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Purmerend.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Purmerend

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer maisons in Purmerend

Voir plus d'habitations dans cette ville.