Direkt zum Inhalt
Logo von Kerkhoffs Makelaardij

Burgemeester Loefenstraat 16

6155KA Puth • Limburg

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.885

Fotoalbum

Burgemeester Loefenstraat 16 Puth
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Burg. Loefenstraat 16 in Puth. Deze comfortabele en instapklare vrijstaande woning biedt alles wat u zoekt: een praktische indeling, moderne afwerking en een mooie tuin. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Puth, biedt deze woning zowel ruimte als privacy. De woning is gebouwd in 2005 en biedt een woonoppervlak van maar liefst 148 m², gelegen op een perceel van 682 m². De woning is uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel B, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Indeling: Begane grond: Ruime en lichte hal met meterkast. Betegeld toilet met moderne afwerking. Royale woonkamer met een prachtige houten parketvloer, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Praktische bijkeuken met extra opslagruimte. Aangrenzende garage met kleine overkapping aan de voorzijde voor extra gemak. Tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Prachtige tuin met een buitenzwembad en een terras, ideaal voor zomerse dagen. Verdieping: Overloop die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim van opzet is. Moderne badkamer met luxe voorzieningen: een heerlijk hoekbad, een inloopdouche en een dubbele vaste wastafel. Separaat toilet op de verdieping voor extra gemak. Vlizotrap naar de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of uitbreiding. Kenmerken: Woning is gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden. Gevel-, dak- en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie. Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing voor optimale isolatie en geluidswering. Perceelsgrootte van 682 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten. Energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten en een groenere woning. Woonoppervlakte van 148 m², met een praktische indeling die zich ideaal leent voor gezinnen. De woning biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en comfort. Gelegen in een fijne woonomgeving van Puth en met alle voorzieningen van omliggende plaatsen binnen handbereik. De ruime tuin maakt het een ideale plek voor ontspanning en recreatie. Aanvaarding in overleg. Deze woning is met zorg en oog voor detail onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
682 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
38 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combi ketel, Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2026 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000
2026 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 280 15-25: 190 25-45: 405 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2026 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.