Direkt zum Inhalt
Logo von geWOON makelaardij & verzekeringen

Irenestraat 3

6155KW Puth • Limburg

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 2.371

Fotoalbum

Irenestraat 3 Puth
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gemoderniseerde en instapklare tussenwoning in het kerkdorp Puth met 3 slaapkamers, bergzolder, doorzonwoonkamer met aanbouw, moderne open keuken en badkamer. Verder is de woning voorzien van 10 zonnepanelen [eigendom], 2 airco's en vloerverwarming op de begane grond. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, nabij natuur, wandelroutes én diverse uitvalswegen. Alles is goed onderhouden en strak afgewerkt, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe [t]huis. Souterrain Provisiekelder [8 m²] met aansluiting wasmachine en droger. Begane grond Entree | hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet, keuken/woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is voorzien een moderne en tijdloze keukenopstelling met alle gangbare apparatuur [apparatuur is in 2024 en 2025 deels vernieuwd]. Vanuit de keuken is tevens een bergruimte bereikbaar. Ruime doorzon woon-/eetkamer [ca. 45 m²] met, allesbrander, tegelvloer en v.v. vloerverwarming, lichtstraat en airco welke – middels een schuifpui – toegang biedt tot de omsloten achtertuin. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikbare verdieping, de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers [resp. 12, 10 en 5 m²], badkamer en vlizotrap naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer, draai-kiep kozijnen en rolluiken. Moderne en grotendeels betegelde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping. De zolderverdieping is geïsoleerd met unidek tevens bevindt zich hier de CV-opstelling [eigendom / 2008]. Berging Houten tuinhuis gelegen in de achtertuin. Tuin | Perceel Onderhoudsvrije voortuin en betegelde achtertuin, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is volledig omheind en tevens bereikbaar via het pad aan de achterzijde. Bijzonderheden -instapklare woning -volledige gemoderniseerd -dakisolatie -vloerverwarming begane grond -zonnepanelen 10 stuks [eigendom | 2019] -elektra en meterkast vernieuwd -voorgevel nieuw gevoegd en geïmpregneerd -2 airco’s [begane grond en grote slaapkamer] -CV [eigendom | 2008] -voorzien van kunststofkozijnen en houten voordeur -geheel voorzien van HR++ beglazing Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste ”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
328 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6155

Google Karten

Puth auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Puth aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puth. In 2025 waren da 2.000 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 342.000.

Einwohner

2.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 342.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puth
Jahr Einwohner
2021 2.005
2022 2.020
2023 2.000
2024 2.000
2025 2.000

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 317.000
2025 EUR 342.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 285 15-25: 185 25-45: 420 45-65: 600

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

340

Middelbaar

630

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

1.710

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 161
Appartementen 87
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 321
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 132
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 11
2020 en later 4

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

208

Bezeichnung D

167

Bezeichnung B

166

Bezeichnung A

118

Bezeichnung G

98

Bezeichnung F

96

Bezeichnung E

72

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.240
2021 1.670 3.400
2022 1.290 3.180
2023 1.070 3.110
2024 1.020 3.160

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 810 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Puth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 190

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puth
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puth?

Puth telt in 2025 ongeveer 2.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puth is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puth ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puth?

In Puth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Puth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.