Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Driewegenweg 1

3881EW Putten • Gelderland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 6.481

Fotoalbum

Driewegenweg 1 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante jaren ’30 woning op loopafstand van het bos Wat een uitstraling. Wat een karakter. Dit is zo’n huis waar je meteen iets bij voelt. Een goed onderhouden en grotendeels verduurzaamde vrijstaande jaren ’30 woning met een gebruiksoppervlakte van 182 m2 op een prachtige plek in Putten, op loopafstand van het bos en dichtbij het centrum. Gelegen in een geliefd straatje met voornamelijk vrijstaande huizen, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. De woning is heerlijk licht door de grote ramen, heeft een ruime garage/berging, drie (of 4) slaapkamers en is met veel zorg en liefde bewoond. Comfort en duurzaamheid zijn hier mooi meegenomen, met onder andere zonnepanelen, muur- en dakisolatie. Laten we gaan kijken! We komen aan bij de woning en zien direct de charmante jaren ’30 uitstraling. De mansardekap, de nieuwe Tuiles du Nord-dakpannen en het verzorgde metselwerk met snijvoeg geven het huis karakter. Kijk eens naar dat leuke driehoekige raampje aan de voorzijde! De oprit is voorzien van mooie, gemetselde poeren en de voortuin met beukenhaag en bloeiende hortensia’s voelt warm en uitnodigend. Hier begint het thuiskomen al. We stappen naar binnen in de ruime hal. En daar valt het meteen op: de prachtige eikenhouten visgraat vloer die doorloopt richting keuken en woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle toiletruimte, de bijkeukens en de keuken. Door de glas-in-looddeur lopen we de woonkamer in, en hier gebeurt het. Licht, ruimte en een fijne, warme sfeer komen samen. De uitbouw met grote ramen zorgt voor een heerlijke leefruimte vol daglicht. De gashaard brengt gezelligheid, het strak gestucte plafond met dimbare spots rust in het interieur. Dit is zo’n plek waar je automatisch even gaat zitten en denkt: ja… dit voelt goed. We lopen door naar de halfopen keuken. Compleet, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, magnetron/grill, 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en vriezer ontbreekt hier niets. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in perfect voor lange zomeravonden. En er is zelfs een handige voorraadkelder van ca. 7 m2! Terug naar de hal, waar twee bijkeukens ieder hun eigen functie hebben. De eerste is ideaal voor schoenen, jassen en sportspullen en geeft toegang tot de achtertuin. De tweede is ruimer, opnieuw betegeld en voorzien van een pantry met extra koelkast en wasbak met warm en koud water. Hier zit ook netjes de cv-ketel weggewerkt in de kast. Deze ruimte zou ook kunnen fungeren als een praktijk-of kantoorruimte. Ideaal vanuit de hal te bereiken. Vanuit deze ruimte lopen we door naar de stenen garage/berging met elektrische garagedeur, een deur naar de tuin en een extra raam. En precies dát maakt deze ruimte zo interessant: hier is eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Levensloopbestendig wonen ligt dus binnen handbereik. Via de trap gaan we naar boven. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde de ruime masterbedroom met uitzicht op het charmante straatbeeld. Aan de achterzijde twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot dakterras. Perfecte kamers voor kinderen, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet en verzorgd, met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is ook een praktische inloopkast bereikbaar. Nog een verdieping hoger brengt de vaste trap ons op zolder. Een sfeervolle logeer- of slaapkamer, slim ingedeeld onder het dakraam. Geen volledige stahoogte, maar juist daardoor knus en verrassend bruikbaar. Aan de voorzijde veel bergruimte voor koffers, ski’s en seizoensspullen. Dan gaan we naar buiten. Ook buiten voelt deze woning bijzonder prettig aan. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon geniet. Zodra de deuren opengaan, loopt binnen moeiteloos over in buiten, precies zoals je dat wilt op zomerdagen. De zijtuin biedt een beschutte en rustige plek met veel privacy. Hier ruimte om een sfeervolle stadstuin in jaren ’30-stijl te creëren: denk aan gebakken klinkers, een groene haag, bloeiende border en een fijne zitplek onder de pergola. Een tuin met dezelfde charme en warmte als de woning zelf, waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon even niets hoeft. In de voortuin valt meteen de ruimte op. De oprit richting de garage zorgt voor praktisch gemak, terwijl er daarnaast nog volop plek is voor een trampoline, speelruimte voor kinderen of extra groen. De combinatie van het verzorgde straatbeeld, de karakteristieke woning en de fijne locatie maakt dat thuiskomen hier elke dag goed voelt. Dit moet je zelf voelen om het echt te ervaren. Wij laten jou graag dit heerlijke leefhuis zien! Bijzonderheden op een rij - Bouwjaar 1933 - Dak en muurisolatie - Energielabel: C - 10 zonnepanelen - Gelegen op toplocatie nabij het bos - Waterpomp met bronwater - Elektrische rolluiken - Elektrische garagedeur - Gebruiksoppervlakte 182 m2 Fijne van de locatie Wonen aan de Driewegenweg betekent wonen op een bijzonder geliefde plek in Putten, waar rust, groen en bereikbaarheid prachtig samenkomen. Aan de rand van het dorp ervaart u hier het echte buitenleven van de Veluwe, terwijl het gezellige centrum, winkels, scholen, supermarkten en het station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. De omgeving is groen, beschut en ruimtelijk, met veel vrijstaande woningen en de bossen vrijwel om de hoek, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u ook centraal woont. Op korte afstand vindt u bovendien recreatie en ontspanning, zoals Sauna Drôme, landgoed Schovenhorst en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe.Kortom: een plek waar u rustig en groen woont, met alle gemakken dichtbij. Niet voor niets dankt de Driewegenweg zijn naam aan het historische kruispunt van drie wegen: de Driewegenweg, de Postweg en de Drieseweg.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
517 m²
Inhalt
667 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.