Jump to content
Logo of Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Driewegenweg 1

3881EW Putten • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 6.481

Photo Gallery

Driewegenweg 1 Putten
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante jaren ’30 woning op loopafstand van het bos Wat een uitstraling. Wat een karakter. Dit is zo’n huis waar je meteen iets bij voelt. Een goed onderhouden en grotendeels verduurzaamde vrijstaande jaren ’30 woning met een gebruiksoppervlakte van 182 m2 op een prachtige plek in Putten, op loopafstand van het bos en dichtbij het centrum. Gelegen in een geliefd straatje met voornamelijk vrijstaande huizen, waar rust, ruimte en sfeer samenkomen. De woning is heerlijk licht door de grote ramen, heeft een ruime garage/berging, drie (of 4) slaapkamers en is met veel zorg en liefde bewoond. Comfort en duurzaamheid zijn hier mooi meegenomen, met onder andere zonnepanelen, muur- en dakisolatie. Laten we gaan kijken! We komen aan bij de woning en zien direct de charmante jaren ’30 uitstraling. De mansardekap, de nieuwe Tuiles du Nord-dakpannen en het verzorgde metselwerk met snijvoeg geven het huis karakter. Kijk eens naar dat leuke driehoekige raampje aan de voorzijde! De oprit is voorzien van mooie, gemetselde poeren en de voortuin met beukenhaag en bloeiende hortensia’s voelt warm en uitnodigend. Hier begint het thuiskomen al. We stappen naar binnen in de ruime hal. En daar valt het meteen op: de prachtige eikenhouten visgraat vloer die doorloopt richting keuken en woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de stijlvolle toiletruimte, de bijkeukens en de keuken. Door de glas-in-looddeur lopen we de woonkamer in, en hier gebeurt het. Licht, ruimte en een fijne, warme sfeer komen samen. De uitbouw met grote ramen zorgt voor een heerlijke leefruimte vol daglicht. De gashaard brengt gezelligheid, het strak gestucte plafond met dimbare spots rust in het interieur. Dit is zo’n plek waar je automatisch even gaat zitten en denkt: ja… dit voelt goed. We lopen door naar de halfopen keuken. Compleet, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, magnetron/grill, 4-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast en vriezer ontbreekt hier niets. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in perfect voor lange zomeravonden. En er is zelfs een handige voorraadkelder van ca. 7 m2! Terug naar de hal, waar twee bijkeukens ieder hun eigen functie hebben. De eerste is ideaal voor schoenen, jassen en sportspullen en geeft toegang tot de achtertuin. De tweede is ruimer, opnieuw betegeld en voorzien van een pantry met extra koelkast en wasbak met warm en koud water. Hier zit ook netjes de cv-ketel weggewerkt in de kast. Deze ruimte zou ook kunnen fungeren als een praktijk-of kantoorruimte. Ideaal vanuit de hal te bereiken. Vanuit deze ruimte lopen we door naar de stenen garage/berging met elektrische garagedeur, een deur naar de tuin en een extra raam. En precies dát maakt deze ruimte zo interessant: hier is eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Levensloopbestendig wonen ligt dus binnen handbereik. Via de trap gaan we naar boven. Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde de ruime masterbedroom met uitzicht op het charmante straatbeeld. Aan de achterzijde twee fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot een groot dakterras. Perfecte kamers voor kinderen, werken aan huis of logees. De badkamer is compleet en verzorgd, met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop is ook een praktische inloopkast bereikbaar. Nog een verdieping hoger brengt de vaste trap ons op zolder. Een sfeervolle logeer- of slaapkamer, slim ingedeeld onder het dakraam. Geen volledige stahoogte, maar juist daardoor knus en verrassend bruikbaar. Aan de voorzijde veel bergruimte voor koffers, ski’s en seizoensspullen. Dan gaan we naar buiten. Ook buiten voelt deze woning bijzonder prettig aan. De tuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon geniet. Zodra de deuren opengaan, loopt binnen moeiteloos over in buiten, precies zoals je dat wilt op zomerdagen. De zijtuin biedt een beschutte en rustige plek met veel privacy. Hier ruimte om een sfeervolle stadstuin in jaren ’30-stijl te creëren: denk aan gebakken klinkers, een groene haag, bloeiende border en een fijne zitplek onder de pergola. Een tuin met dezelfde charme en warmte als de woning zelf, waar je kunt ontspannen, borrelen of gewoon even niets hoeft. In de voortuin valt meteen de ruimte op. De oprit richting de garage zorgt voor praktisch gemak, terwijl er daarnaast nog volop plek is voor een trampoline, speelruimte voor kinderen of extra groen. De combinatie van het verzorgde straatbeeld, de karakteristieke woning en de fijne locatie maakt dat thuiskomen hier elke dag goed voelt. Dit moet je zelf voelen om het echt te ervaren. Wij laten jou graag dit heerlijke leefhuis zien! Bijzonderheden op een rij - Bouwjaar 1933 - Dak en muurisolatie - Energielabel: C - 10 zonnepanelen - Gelegen op toplocatie nabij het bos - Waterpomp met bronwater - Elektrische rolluiken - Elektrische garagedeur - Gebruiksoppervlakte 182 m2 Fijne van de locatie Wonen aan de Driewegenweg betekent wonen op een bijzonder geliefde plek in Putten, waar rust, groen en bereikbaarheid prachtig samenkomen. Aan de rand van het dorp ervaart u hier het echte buitenleven van de Veluwe, terwijl het gezellige centrum, winkels, scholen, supermarkten en het station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. De omgeving is groen, beschut en ruimtelijk, met veel vrijstaande woningen en de bossen vrijwel om de hoek, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen en natuur. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u ook centraal woont. Op korte afstand vindt u bovendien recreatie en ontspanning, zoals Sauna Drôme, landgoed Schovenhorst en de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe.Kortom: een plek waar u rustig en groen woont, met alle gemakken dichtbij. Niet voor niets dankt de Driewegenweg zijn naam aan het historische kruispunt van drie wegen: de Driewegenweg, de Postweg en de Drieseweg.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
517 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.