Direkt zum Inhalt
Logo von Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 158

3881PL Putten • Gelderland

Verkauft

€ 94.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.730

2 % Übertragungssteuer (€ 1.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 97.730

Kaufpreis /m²: € 2.685

Fotoalbum

Krachtighuizerkern 22 158 Putten
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige chaletpark "De Kern", mogen wij u dit charmante recreatiechalet met houten berging aanbieden. Het chalet staat op een ruim perceel van 213 m² eigen grond en is omgeven door veel groen, wat zorgt voor rust, privacy en een echt buitengevoel. Het park ligt in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, vlak bij de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, een speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen rondom, die een prachtig uitzicht bieden op het groen van de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en maakt deze ruimte bijzonder ruimtelijk. De wanden zijn uitgevoerd in een warme groentint, wat het chalet een knusse en natuurlijke uitstraling geeft die mooi aansluit bij de bosrijke omgeving. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het verhoogde terras met overkapping. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, ook op minder zonnige dagen. De overkapping biedt schaduw in de zomer en beschutting bij regen, waardoor dit terras het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten voor opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het chalet beschikt over één slaapkamer met een kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is functioneel, voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst, wat extra comfort biedt. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen begroeiing, waardoor u veel privacy ervaart. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een buitenberging, die momenteel deels is ingericht met een bed, waardoor deze ruimte ook kan dienen als extra slaapgelegenheid of logeerkamer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel is er gelegenheid om te parkeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 213 m² eigen grond • parkbijdrage € 1.000,- per jaar (2025) • 1 slaapkamer (mogelijkheid tot extra slaapruimte in de berging) • lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras • centrale verwarming • verhoogd terras met overkapping • buitenberging aanwezig • rustige ligging met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • recreatieve verhuur mogelijk (in overleg met parkeigenaar) • permanente bewoning niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne vakantiebestemming of een rustig plekje om te onthaasten, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ligging op eigen grond, de groene omgeving en de prettige sfeer op het park is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 94.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.730

2 % Übertragungssteuer (€ 1.880) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 97.730

2,78%

Jährlich

%

€ 4.700

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 94.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Fläche des Grundstücks
213 m²
Inhalt
105 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.