Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 158

3881PL Putten • Gelderland

Vendu

€ 94.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 3.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 97.730

Prix d'achat /m²: € 2.685

Galerie de photos

Krachtighuizerkern 22 158 Putten
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige chaletpark "De Kern", mogen wij u dit charmante recreatiechalet met houten berging aanbieden. Het chalet staat op een ruim perceel van 213 m² eigen grond en is omgeven door veel groen, wat zorgt voor rust, privacy en een echt buitengevoel. Het park ligt in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, vlak bij de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, een speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen rondom, die een prachtig uitzicht bieden op het groen van de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en maakt deze ruimte bijzonder ruimtelijk. De wanden zijn uitgevoerd in een warme groentint, wat het chalet een knusse en natuurlijke uitstraling geeft die mooi aansluit bij de bosrijke omgeving. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het verhoogde terras met overkapping. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, ook op minder zonnige dagen. De overkapping biedt schaduw in de zomer en beschutting bij regen, waardoor dit terras het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten voor opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het chalet beschikt over één slaapkamer met een kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is functioneel, voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst, wat extra comfort biedt. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen begroeiing, waardoor u veel privacy ervaart. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een buitenberging, die momenteel deels is ingericht met een bed, waardoor deze ruimte ook kan dienen als extra slaapgelegenheid of logeerkamer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel is er gelegenheid om te parkeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 213 m² eigen grond • parkbijdrage € 1.000,- per jaar (2025) • 1 slaapkamer (mogelijkheid tot extra slaapruimte in de berging) • lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras • centrale verwarming • verhoogd terras met overkapping • buitenberging aanwezig • rustige ligging met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • recreatieve verhuur mogelijk (in overleg met parkeigenaar) • permanente bewoning niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne vakantiebestemming of een rustig plekje om te onthaasten, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ligging op eigen grond, de groene omgeving en de prettige sfeer op het park is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 94.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.730

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.880) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 97.730

2,78%

Annuellement

%

€ 4.700

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 94.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
105 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3881

Google Maps

Voir Putten sur la carte

Explorez Putten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Putten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Putten. En 2026 étaient 25.169 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 517.000.

Résidents

25.169

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 517.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

571

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Putten
Année Résidents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Putten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.938

Étiquette A

2.864

Étiquette B

1.643

Étiquette D

1.112

Étiquette G

908

Étiquette F

770

Étiquette E

483

Étiquette A+++

282

Étiquette A+

110

Étiquette A++

100

Étiquette A++++

93

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Putten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.250

Activité dans Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.770

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Putten
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Putten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Putten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer maisons in Putten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.