Jump to content
Logo of Kraaijenhof Vastgoed

Krachtighuizerkern 22 158

3881PL Putten • Gelderland

Sold

€ 94.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 3.730

2% transfer tax (€ 1.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 97.730

Purchase price /m²: € 2.685

Photo Gallery

Krachtighuizerkern 22 158 Putten
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het prachtige, bosrijke buitengebied van Putten, op het gezellige chaletpark "De Kern", mogen wij u dit charmante recreatiechalet met houten berging aanbieden. Het chalet staat op een ruim perceel van 213 m² eigen grond en is omgeven door veel groen, wat zorgt voor rust, privacy en een echt buitengevoel. Het park ligt in het karakteristieke buurtschap Krachtighuizen, vlak bij de uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het levendige centrum van Putten ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt een compleet aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen, waaronder een buitenzwembad, een speeltuin en een gezellig Grand Café, waar bewoners en bezoekers samenkomen voor een hapje of drankje. Indeling: Bij binnenkomst via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de vele ramen rondom, die een prachtig uitzicht bieden op het groen van de tuin. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra lichtinval en maakt deze ruimte bijzonder ruimtelijk. De wanden zijn uitgevoerd in een warme groentint, wat het chalet een knusse en natuurlijke uitstraling geeft die mooi aansluit bij de bosrijke omgeving. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar het verhoogde terras met overkapping. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht, ook op minder zonnige dagen. De overkapping biedt schaduw in de zomer en beschutting bij regen, waardoor dit terras het hele jaar door een heerlijke plek is om te ontspannen. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gaskookplaat, spoelbak met mengkraan, koel-vriescombinatie en diverse boven- en onderkasten voor opbergruimte. De open verbinding met de woonkamer maakt het een gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Het chalet beschikt over één slaapkamer met een kast en ruimte voor een tweepersoonsbed. De badkamer is functioneel, voorzien van een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer geplaatst, wat extra comfort biedt. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen begroeiing, waardoor u veel privacy ervaart. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken gecreëerd, zowel in de zon als in de schaduw, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Aan de zijkant van het perceel bevindt zich een buitenberging, die momenteel deels is ingericht met een bed, waardoor deze ruimte ook kan dienen als extra slaapgelegenheid of logeerkamer. Daarnaast is er nog voldoende bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen of gereedschap. Aan de voorzijde van het perceel is er gelegenheid om te parkeren. Kenmerken • perceeloppervlakte: 213 m² eigen grond • parkbijdrage € 1.000,- per jaar (2025) • 1 slaapkamer (mogelijkheid tot extra slaapruimte in de berging) • lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het terras • centrale verwarming • verhoogd terras met overkapping • buitenberging aanwezig • rustige ligging met veel privacy • parkfaciliteiten: buitenzwembad, speeltuin en Grand Café • recreatieve verhuur mogelijk (in overleg met parkeigenaar) • permanente bewoning niet toegestaan Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een fijne vakantiebestemming of een rustig plekje om te onthaasten, dit chalet biedt het allemaal. Dankzij de ligging op eigen grond, de groene omgeving en de prettige sfeer op het park is dit een plek waar u zich direct thuis zult voelen. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 94.000

Cost of copper (estimated): € 3.730

2% transfer tax (€ 1.880) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 97.730

2,78%

Yearly

%

€ 4.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 94.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
35 m²
Land area
213 m²
Content
105 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3881

Google Maps

View Putten on the map

Explore Putten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Putten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Putten. In 2026 were there 25.169 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 517.000.

Residents

25.169

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 517.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

571

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Putten
Year Residents
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Annual WOZ value

WOZ value per year in Putten
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.938

Label A

2.864

Label B

1.643

Label D

1.112

Label G

908

Label F

770

Label E

483

Label A+++

282

Label A+

110

Label A++

100

Label A++++

93

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Putten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.250

Business activity in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Putten
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Putten.

Frequently asked questions about living in Putten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer houses in Putten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.