Direkt zum Inhalt
Logo von Veluwe Chalets Makelaars

Oude Garderenseweg 24 A 4

3881PR Putten • Gelderland

Verkauft

€ 79.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.440

2 % Übertragungssteuer (€ 1.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 82.940

Kaufpreis /m²: € 1.046

Fotoalbum

Oude Garderenseweg 24 A 4 Putten
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig ruim L-chalet in Putten – direct aan het bos gelegen Aan de Oude Garderenseweg 24a, kavel 4 in Putten staat dit fraaie L-chalet op huurgrond, midden in een bosrijke en rustige omgeving van de Veluwe. Een plek waar privacy, natuur en comfort samenkomen. Het chalet, gebouwd in 1995, is goed onderhouden en biedt verrassend veel ruimte en sfeer. Bij aankomst valt meteen de ligging op. Door de omheining geniet u volop van rust en privacy, terwijl u aan de achterzijde direct toegang heeft tot het bos. Hier kunt u dagelijks wandelen, fietsen en genieten van de prachtige Veluwse natuur. Het chalet is geschikt voor vier personen en heeft een praktische en gezellige indeling. Via de entree komt u binnen in de ruime keuken, uitgevoerd in warme, bosrijke sferen en bekleed met hout. Deze keuken is volledig ingericht en voorzien van een koelkast, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer die door de L-vorm verrassend ruim aandoet. Hier vindt u een sfeervol zitgedeelte met houtkachel, een fijne eethoek en openslaande deuren naar het terras. De houtkachel zorgt voor een warme en gezellige ambiance, ideaal voor de koudere dagen. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuiden, waar u heerlijk kunt ontspannen en lange dagen buiten kunt doorbrengen. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waardoor er voldoende slaapruimte is voor vier personen. De gerenoveerde badkamer in Portugese stijl is een ware blikvanger en voorzien van moderne faciliteiten. Zowel binnen als buiten ademt deze recreatiewoning sfeer, comfort en ontspanning. Het betreft hier een recreatiewoning op huurgrond met een vraagprijs van € 79.500,- v.o.n. Permanente bewoning of inschrijving op dit adres is niet toegestaan. De beschikbaarheid is in overleg. Dit chalet in Putten is de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers die houden van rust, ruimte en comfort in een schitterende omgeving. Meer informatie vindt u op of neem contact met ons op via 0341-276905. Over De Auerhaan in Putten Recreatiepark De Auerhaan is een kleinschalig, rustig en groen opgezet park, prachtig gelegen aan de rand van het uitgestrekte Veluwse bosgebied. Hier geniet u van de rust, ruimte en natuur die de Veluwe zo geliefd maken. Dankzij de directe ligging aan wandel- en fietsroutes is dit park de ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De Auerhaan ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Putten, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en andere voorzieningen. Daarnaast bent u binnen enkele autominuten bij wellnessresort De Veluwse Bron of de Randmeren voor een dagje ontspanning aan het water. Het park kent een gemoedelijke sfeer, is goed onderhouden en wordt gekenmerkt door ruime kavels en veel privacy. Kortom: een fijne locatie voor wie op zoek is naar ontspannen recreëren in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Kenmerken chalet: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout Bouwperiode: 1995 Aantal slaapkamers: 2 Berging: aangebouwd hout Warmtebron: Houtkachel en CV Vloerbedekking: laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 210m2 Woonoppervlakte: Ca. 66m2 Soort grond: Huurgrond Adres: Oude Garderenseweg 24A 4 Plaats / Park: Putten Huur en parkservicebijdrage: € 3.500,- Eenmalige aanmeldkosten: € 2.500,- Prijs: € 79.500,- v.o.n. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Ja, zie lijst van zaken in de brochure Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, in eigen beheer Oriëntatie tuinligging: Zuid Bestemming: recreatie

Hypothek berekenen

€ 79.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 3.440

2 % Übertragungssteuer (€ 1.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 82.940

2,78%

Jährlich

%

€ 3.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 79.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Fläche des Grundstücks
300 m²
Inhalt
168 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Vruchtgebruik

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.