Direkt zum Inhalt
Logo von Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Pancratiushof 72

3881DH Putten • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.096

Fotoalbum

Pancratiushof 72 Putten
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PENTHOUSE | Deze appartementen met een geweldig groot buitenterras komt u niet vaak tegen! Dit appartement is op de bovenste (2e) verdieping gelegen, is voorzien van 3 slaapkamers en heeft een totale woonoppervlakte van 114 m2. Wat dit appartement extra bijzonder maakt is dat vanuit elke leefruimte het rondom gelegen terras bereikbaar is. Totaal 58 m2 aan buitenruimte! Daarbij is deze buitenruimte ook nog goed op de zon gelegen en heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en over de gebouwen heen. Zo is zelfs de molen te zien! Wat dit appartement verder bijzonder maakt is dat het heel licht is. Elke ruimte heeft grote raampartijen met wijds uitzicht op het terras maar ook komt hierdoor heerlijk veel daglicht binnen. Op een zonnige dag zoals tijdens de fotosessie voor de verkoop, zie je de bomen spelen met het licht dat prachtig weerkaatst in het appartement. Een droom van een ligging. Ook het gebouw zelf, want de ligging aan de Pancratiushof is gewild met voorzieningen op loopafstand gelegen. Als u zin heeft in een vers gebakken broodje maar ook als u zin heeft in een cultureel avondje bij Stroud, hier loopt u zo naar toe! Ik neem u graag mee door de woning! Parkeren kan gemakkelijk rondom het gebouw. Aan de Pancratiushof zijn 4 dezelfde gebouwen gelegen, ruim gesitueerd voor optimale privacy maar ook gezelligheid. Het terrein is mooi aangelegd met daarbij ook mooie beplanting. De entree van het gebouw in kwestie is ruim opgezet. U loopt zo naar binnen en eenmaal binnen kan een bezoeker aanbellen bij het juiste appartement. De deur gaat automatisch open en dan is het kiezen tussen de trap of de lift. We gaan naar de 2e verdieping en hier zijn 2 appartement gesitueerd. Heel fijn en rustig! Bij binnenkomst valt mij meteen de bijzonder indeling op. Dit is geen “standaard” appartement maar elke kamer is speels ingedeeld en heeft zijn eigen meters. De woonkamer en de keuken zijn samen een fijne, grote ruimte. U ziet op de foto’s al wel hoe leuk u dus ook hier naar buiten kijkt. De keuken is nu deels afgesloten maar dit zou u eventueel meer open kunnen maken. Vanuit de woonkamer en de keuken zijn er 3 deuren naar het terras. Dit terras is op het zuiden gelegen en is ook voorzien van buitenzonwering. Weer terug naar de hal waar we nu aan de andere zijde de ouderslaapkamer betreden. Dit is ook weer een verrassende fijne, grote ruimte, juist meer op het noordoosten gelegen. Ook hier bevindt zich een deur naar het terras en vanaf deze zijde heeft u uitzicht op de Katholieke kerk aan de Brinkstraat. De straat is wat verder weg gelegen, dus het is rustig vertoeven op het terras. Prachtig zijn de bomen op de oostkant waardoor u ook wat schaduw heeft, maar vooral lekker groen uitzicht. Ook al woont u op de bovenste verdieping, hier kunt u ook genieten van de natuur! De 2e slaapkamer heeft ook een fors formaat en biedt toegang tot het terras op het oosten. De 3e kamer is ingericht als werkkamer op dit moment. Wat een sfeer en wat een heerlijke lichte kamer weer. Dan is er nog een ruime badkamer aanwezig met een douchecabine, een groot wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. In de badkamer is ook ruimte voor een wasmachine en een droger. Er is daarnaast nog een separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje aanwezig. Op de begane grond is er nog een berging aanwezig waar bijvoorbeeld de fietsen gestald kunnen worden. Het betreft een goed onderhouden geheel, wel enigszins gedateerd. De nieuwe bewoner kan er een hele eigen kijk en inrichting op los laten. Hoe fijn! Ook het gebouw wordt goed onderhouden waarbij er een actieve Vereniging van Eigenaren betrokken is. De servicekosten zijn 243,95 euro en het appartement is voorzien van energielabel B. Ik laat het geheel heel graag zien om alles ook tot in detail te kunnen vertellen. U bent van harte welkom!

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Inhalt
341 m³
Gebäude mit Außenbereich
58 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Zonneterras
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.