Direkt zum Inhalt
Logo von Het Geldersch Huys Makelaars

Vondelstraat 16

3881XB Putten • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Putten

Fotoalbum

Vondelstraat 16 Putten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk centraal gelegen nabij het Putterbos, het centrum met alle dagelijkse voorzieningen en de basisschool/kinderdagverblijf op de hoek van de straat treffen we deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met garage en carport. Wat een fijn plekje om te wonen. Ieder lid van het gezin kan hier letterlijk alle kanten op. Even een rondje door het bos om de Bostoren te spotten of even op het terras van het theehuis neerstrijken in het weekend? Het is hier mogelijk! Doordeweeks lopen de kids gemakkelijk naar school (letterlijk om de hoek van de straat) en een vergeten boodschapje is zo gehaald in het dorpscentrum (fietsafstand). Deze tweekapper is lekker centraal gelegen en in de afgelopen jaren keurig onderhouden. Het geheel staat er piekfijn bij! De zinken regenpijpen, keurig schilderwerk (2024 achterzijde), strak straatwerk van de oprit en gehele look-and-feel van de woning zijn letterlijk om door een ringetje te halen. Maar, dat is nog lang niet alles! In 2021 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd, in 2020 een dakkapel geplaatst aan de achterzijde, zijn het toilet en de badkamer vernieuwd in 2020/2021, is er een nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023 en zijn er zonnepanelen geplaatst in 2020. Kortom; een woning die zowel van binnen als van buiten spreekwoordelijk de puntjes op de i heeft gezet! Kijken we nog even snel naar de isolatie; ook dat is prima in orde. De woning is nageïsoleerd bij de vloer en het dak, resulterend in een definitief energielabel B. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder, wij vertellen graag meer: Indeling van deze tweekapper op centrale locatie: De oprit en de carport zijn natuurlijk ideaal. Hier kunt u met gemak de auto droog parkeren. Er kunnen meerdere auto’s op de oprit staan, u hoeft dus nooit naar een plekje te zoeken. De entree-/hal biedt toegang naar de keuken, ruimte aan de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Meteen in de hal zien we de strakke en frisse afwerking van wanden, vloeren en plafonds. En… geloof ons; dit zien we straks door de gehele woning terug! Lopen we door dan komen we in de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met houtlook. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Helemaal in lijn met alle kleurstellingen wat een compleet geheel vormt. De woonkamer met massief houten vloer is ook een heerlijke ruimte om uzelf terug te trekken. Alle kleuren en materialen zijn zo op elkaar afgestemd dat dit écht rust geeft om u heen. De houtkachel met stoere eikenbalken als afwerking bij de schouw is de plek om lekker bij neer te ploffen met een boek… Wat ook opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen aan weerszijden en in de zijgevel. Dit creëert een fijne lichtinval. In 2021 is de woning uitgebouwd waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd. Een ideale plek om diverse spullen op te bergen. En, gedurende de dag zal dit ook de doorloop zijn. U parkeert de auto op de oprit en loopt zo ‘’achterom’’ naar binnen. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. We hebben het al gezegd: binnen en buiten zijn keurig afgewerkt en dit geldt dus ook voor boven en beneden. In en rondom de gehele woning is aandacht besteed aan de onderhoudsstaat en afwerking. De hoofdslaapkamer treffen we aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een airco-installatie (verwarmen en koelen). Op de verdieping zijn ook alle plafonds strak afgewerkt, dat geeft wederom een moderne touch. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is vernieuwd in 2020 en voorzien van hoekbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel. De grote grijze wandtegels worden op een speelse manier doorbroken door de kleinere tegels bij het toilet en ligbad. Het zit hem in de details…! De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Derde slaapkamer weer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst in 2020. Dit creëert ontzettend veel ruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. De voorzolder biedt de nodige extra opbergruimte en opstelplaats voor de wasapparatuur. Achtertuin en perceel: Wat een sfeer! De uitbouw met de lattenafwerking gecombineerd met het tegelwerk van het terras, borders met hoge beplanting en natuurlijk de veranda met glazen schuifwanden zijn stuk voor stuk elementen die een fraaie omgeving realiseren. Een achtertuin met genoeg ruimte om heerlijk te loungen en te borrelen met vrienden en familie. De veranda is natuurlijk de plek bij uitstek en een gegarandeerd succes op verjaardagen! In de garage treffen we de nodige extra bergruimte voor bijvoorbeeld het opbergen van tuinstoelen, gereedschap en het stallen van de fiets. De garage is voorzien van nieuwe deuren in 2023. De tuin is gelegen op het zuiden. U kunt dus de gehele dag lekker van de zon genieten. Het zonnescherm bij het terras gedeelte creëert de nodige schaduw als u dat wenst. De bijzonderheden van deze keurige tweekapper op een rij: - Keurig onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage en carport gelegen op een centrale locatie nabij het bos en centrum van Putten; - Uitgebouwd in 2021 met een praktische bijkeuken; - Nageïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en een definitief label B; - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2020/2021; - Dakkapel geplaatst in 2020; - Strakke afwerking van alle wanden, vloeren en plafonds door de gehele woning; - Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2023; - Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Heerlijke achtertuin – een oase van rust in de woonwijk – met veranda, hoge borders met beplanting en sfeervolle veranda; - Woonoppervlakte ca. 119 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 212 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 7664; Op en top verzorgd, een geweldige en vooral centrale ligging en als grootste voordeel natuurlijk; zonder grote klussen te betrekken! Kom samen met ons de Vondelstraat 16 bekijken, wellicht is dit de match in de wooncarriére! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3881

Google Karten

Betrachten Sie Putten auf der Karte

Erkunden Sie Putten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Putten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Putten. In 2026 waren da 25.169 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 517.000.

Einwohner

25.169

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 517.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

571

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Putten
Jahr Einwohner
2022 24.598
2023 24.904
2024 24.978
2025 24.953
2026 25.169

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Putten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 412.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 517.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.523 0-15: 4.178 15-25: 3.022 25-45: 5.545 45-65: 6.685

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

956

Nederland

22.403

Buiten Europa

1.594

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.449
Appartementen 1.755
Tussenwoningen 2.512
Vrijstaande woningen 3.253
Twee-onder-één-kap woningen 1.622

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 285
1925 tot 1950 1.089
1950 tot 1970 2.236
1970 tot 1980 1.934
1980 tot 1990 1.681
1990 tot 2000 1.471
2000 tot 2010 1.232
2010 tot 2020 914
2020 en later 540

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.938

Bezeichnung A

2.864

Bezeichnung B

1.643

Bezeichnung D

1.112

Bezeichnung G

908

Bezeichnung F

770

Bezeichnung E

483

Bezeichnung A+++

282

Bezeichnung A+

110

Bezeichnung A++

100

Bezeichnung A++++

93

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Putten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.290
2021 1.550 3.360
2022 1.200 3.170
2023 990 3.000
2024 960 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.380

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.790

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Putten (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 880
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 305
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 270
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.770

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Putten
Periode Verbrechen
jan 2025 54
jan 2026 38
jul 2025 66
jun 2025 45
mei 2025 54
mrt 2025 36
nov 2024 63
nov 2025 44
okt 2024 60
okt 2025 43
sep 2024 47
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Putten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Putten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Putten?

Putten telt in 2026 ongeveer 25.169 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Putten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Putten is in 2025 circa € 517.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Putten ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Putten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 571 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Putten?

In Putten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.253 woningen.

Meer Häuser in Putten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.