Direkt zum Inhalt
Logo von Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Arent van Lierstraat 26 A

3297AB Puttershoek • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 1.618

Fotoalbum

Arent van Lierstraat 26 A Puttershoek
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden wordt alleen de boerderijschuur derhalve maakt het voorgelegen woonhuis geen onderdeel uit van deze aanbieding. RIJKSMONUMENT, BOUWJAAR 1800. Unieke kans op gewilde locatie binnen het plan "Wonen in Kruidhof" te Puttershoek. Deze te transformeren monumentale boerderij aan de Arent van Lierstraat, gelegen op 980 m2 eigen grond, biedt veel mogelijkheden. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om binnen het project "Wonen in Kruidhof" tot realisatie over te gaan naar: - Twee-onder-een kapwoningen met tuin en parkeergelegenheid. Eventuele andere mogelijkheden zullen in overleg met de gemeente Hoeksche Waard besproken moeten worden. Woningen Schetsontwerp TOF architectuur: - Type o Schuurwoning (Twee-onder-een-kap woning) o Bebouwd oppervlak schuur ca. 340m2 o Twee bouwlagen o 2x Ca. 290m2 BVO totaal (BG 170m2, Verd 120m2) o 2x Ca. 240m2 GO totaal (BG 155m2, Verd 85m2) Begane grond o Plafond hoogte ca. 4,5m1, vide met zicht op houten spanten en kap o Entree met garderobe o Trap met bordes naar verdieping o Ruime woonkamer o Ruime woonkeuken o Los Toilet o Grote berging opslag o Mogelijkheid tot maken hoofdslaapkamer met douche en inloopkast o Of bijv. kantoor of hobbykamer Verdieping o In de kap, hoogste punt nok ca. 5m1 o 4 slaapkamers (8/12/12/16m2) o Hoofdslaapkamer met douche o Dubbele badkamer o Los Toilet o Vide Tuin o Tuin woning 1 (W-NW) ca. 66m2 o Tuin woning 2 (Z-ZW) ca. 138m2 o Erfafscheiding middels hagen (geen schuttingen) Nog nader te bepalen en af te stemmen Parkeren o Twee prive parkeerplaatsen op het erf o Parkeren op het achtererf, totaal 7 parkeerplaatsen waarvan 5 voor de woningen. 2 als compensatie voor toegang bestaande parkeerkoffer Gemeenschappelijk o Toegangspad entree voordeuren o Pad tuinen o Parkeren (Indeling woningen zijn indicatief en kunnen naar wens van toekomstig koper wijzigen. Rekening houden met terugkoppeling RCE) - Wonen in rijk monumentale boerderij schuur - Karakteristieke monumentale houten spanten - Zwart houten gevel gepotdekseld en oranjerode dakpan dak Het aanvragen en het verkrijgen van de omgevingsvergunning is voor rekening en risico van koper. Naast de te betalen koopsom dient koper rekening te houden met allerlei te maken kosten waaronder (zonder volledig te zijn) bijvoorbeeld: - honoraria van uw adviseurs; - bouwleges; - bouwkosten van uw woning; - kosten van het maken en verkrijgen van aansluiting op diverse (nuts) voorzieningen. - enz. enz. Basisafmetingen: Breedte : 13,3 m Lengte : 25,5 m Nokhoogte : 10,5 m Parkeren dient te geschieden op eigen terrein. Alleen het kadastrale perceel Puttershoek, sectie C, nummer 3315 wordt aangeboden. Het belendende woonhuis maakt géén onderdeel uit van deze aanbieding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
340 m²
Fläche des Grundstücks
980 m²
Inhalt
2350 m³

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2024

Karten

Postkarten

Postkarten für 3297

Google Karten

Standort von Puttershoek

Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.

Einwohner

7.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 363.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

161

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Puttershoek
Jahr Einwohner
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Puttershoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.116

Bezeichnung C

901

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

316

Bezeichnung A+++

170

Bezeichnung G

124

Bezeichnung E

115

Bezeichnung F

96

Bezeichnung A++++

52

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Puttershoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 3.210

Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 715

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Puttershoek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer Häuser in Puttershoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.