Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Arent van Lierstraat 26 A

3297AB Puttershoek • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 1.618

Photo Gallery

Arent van Lierstraat 26 A Puttershoek
Photo 16
Claim profile to display media.

Description

Aangeboden wordt alleen de boerderijschuur derhalve maakt het voorgelegen woonhuis geen onderdeel uit van deze aanbieding. RIJKSMONUMENT, BOUWJAAR 1800. Unieke kans op gewilde locatie binnen het plan "Wonen in Kruidhof" te Puttershoek. Deze te transformeren monumentale boerderij aan de Arent van Lierstraat, gelegen op 980 m2 eigen grond, biedt veel mogelijkheden. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om binnen het project "Wonen in Kruidhof" tot realisatie over te gaan naar: - Twee-onder-een kapwoningen met tuin en parkeergelegenheid. Eventuele andere mogelijkheden zullen in overleg met de gemeente Hoeksche Waard besproken moeten worden. Woningen Schetsontwerp TOF architectuur: - Type o Schuurwoning (Twee-onder-een-kap woning) o Bebouwd oppervlak schuur ca. 340m2 o Twee bouwlagen o 2x Ca. 290m2 BVO totaal (BG 170m2, Verd 120m2) o 2x Ca. 240m2 GO totaal (BG 155m2, Verd 85m2) Begane grond o Plafond hoogte ca. 4,5m1, vide met zicht op houten spanten en kap o Entree met garderobe o Trap met bordes naar verdieping o Ruime woonkamer o Ruime woonkeuken o Los Toilet o Grote berging opslag o Mogelijkheid tot maken hoofdslaapkamer met douche en inloopkast o Of bijv. kantoor of hobbykamer Verdieping o In de kap, hoogste punt nok ca. 5m1 o 4 slaapkamers (8/12/12/16m2) o Hoofdslaapkamer met douche o Dubbele badkamer o Los Toilet o Vide Tuin o Tuin woning 1 (W-NW) ca. 66m2 o Tuin woning 2 (Z-ZW) ca. 138m2 o Erfafscheiding middels hagen (geen schuttingen) Nog nader te bepalen en af te stemmen Parkeren o Twee prive parkeerplaatsen op het erf o Parkeren op het achtererf, totaal 7 parkeerplaatsen waarvan 5 voor de woningen. 2 als compensatie voor toegang bestaande parkeerkoffer Gemeenschappelijk o Toegangspad entree voordeuren o Pad tuinen o Parkeren (Indeling woningen zijn indicatief en kunnen naar wens van toekomstig koper wijzigen. Rekening houden met terugkoppeling RCE) - Wonen in rijk monumentale boerderij schuur - Karakteristieke monumentale houten spanten - Zwart houten gevel gepotdekseld en oranjerode dakpan dak Het aanvragen en het verkrijgen van de omgevingsvergunning is voor rekening en risico van koper. Naast de te betalen koopsom dient koper rekening te houden met allerlei te maken kosten waaronder (zonder volledig te zijn) bijvoorbeeld: - honoraria van uw adviseurs; - bouwleges; - bouwkosten van uw woning; - kosten van het maken en verkrijgen van aansluiting op diverse (nuts) voorzieningen. - enz. enz. Basisafmetingen: Breedte : 13,3 m Lengte : 25,5 m Nokhoogte : 10,5 m Parkeren dient te geschieden op eigen terrein. Alleen het kadastrale perceel Puttershoek, sectie C, nummer 3315 wordt aangeboden. Het belendende woonhuis maakt géén onderdeel uit van deze aanbieding. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
340 m²
Land area
980 m²
Content
2350 m³

Construction and Energy

Year of construction
1800
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-12-2024

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.