Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Schouteneinde 12

3297AT Puttershoek • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 2.679

Photo Gallery

Schouteneinde 12 Puttershoek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dubbele bewoning mogelijk!!! Schitterende en karakteristieke vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van maar liefst 280 m², verdeeld in twee woningen, waardoor de woning eventueel geschikt is voor dubbele bewoning. Deze bijzondere woning is gelegen in een rustige straat in Puttershoek, vlakbij alle dorpsvoorzieningen en met goede bereikbaarheid van de uitvalswegen richting de Randstad. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak, de mogelijkheid tot dubbele bewoning, de gescheiden verdieping, vijf slaapkamers, drie badkamers, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin die is gesplitst in twee compartimenten (kan ook weer samengevoegd worden). Oftewel, het geheel biedt talloze mogelijkheden. Indeling woning voorzijde: Begane grond: Vanuit de centrale entree kom je in de hal met toegang tot de moderne en strak afgewerkte badkamer (2020), voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, een ruime inloopdouche, een wandcloset en vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich een heerlijke leefruimte met hierin de woonkamer en een open keuken. De leefruimte heeft een prettige lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van vloerverwarming. De keuken (2020) is ingericht met een werkeiland en een kastenwand. Het geheel is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een heetwaterkraan. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Ruime overloop met een dakkapel en aansluitend een ruime slaapkamer. In de nok bevindt zich nog een praktische bergzolder die bereikbaar is door middel van een inklapbare houten trap. Indeling woning achterzijde: Begane grond: Entree in de hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok, bergkasten, een douchehoek en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De heerlijk lichte woonkamer heeft aansluitend een speel/werkkamer met ensuite deuren. In de woonkamer bevindt zich een gezellige open haard en aangrenzend bevindt zich de afgesloten keuken. De keuken (2020) is geplaatst in een hoekopstelling met een bartafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuigunit, combi-stoomoven, magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers, en de badkamer. Op de overloop bevinden zich diverse vaste kasten achter de knieschotten en een cv-kast/ruimte. Alle vier de slaapkamers zijn goed bemeten en hebben allen een dakkapel. De ouderlijke slaapkamer is voorzien van een extra badkamer en-suite die is ingericht met een wastafel en een douche. De grote badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel met spiegelkast, handdoekenradiator en een wandcloset. Verder bevindt zich in de badkamer een lichtkoepel. Tuin: Momenteel is de tuin gescheiden in twee compartimenten, waarvan het grootste gedeelte bij de woning aan de achterzijde is toegekend. Dit gedeelte van de tuin is redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras, een gazon, borders met vaste beplanting en aan de achterzijde een grote houten overkapping met een berging. Vanuit de tuin is de kelderruimte toegankelijk. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en heeft een stahoogte van circa 1,85 meter. Het tweede gedeelte van de tuin is ingericht met borders, een vlonder terras en eveneens een houten overkapping. Uiteraard is het mogelijk om beide tuinen weer samen te voegen tot één grote tuin. Naast de woning is er voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en is er nog een overkapte fietsenstalling aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1918; - Perceeloppervlakte: 500 m² eigen grond; - Woonoppervlak: ca. 280 m²; - Houten kozijnwerk voorzien van dubbel glas; - Cv-ketels: 2x, Remeha Calenta (2018) en Intergas Kompact (2020); - Zonnepanelen: 10 stuks; - In 2020 gedeeltelijk verbouwd; - Vloerverwarming begane grond woonhuis voorzijde; - Mogelijkheid voor dubbele bewoning, geen tweede huisnummer; - Gelegen in een rustige omgeving; - Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer; - Energielabel: F; - Oplevering: in goed overleg. Het dorp Puttershoek: Puttershoek is een sfeervol dorp met een levendige gemeenschap en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging aan de Oude Maas biedt prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl het centrum diverse winkels en horecagelegenheden kent. De combinatie van rust, ruimte en de gunstige bereikbaarheid maakt Puttershoek een geliefde woonplaats. Bent u op zoek naar een ruime woning met de mogelijkheid voor dubbele bewoning? Dan is deze woning aan het Schouteneinde zeker een bezichtiging waard! Nadrukkelijk moet worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten door interpretatie, afrondingen of beperkingen bij de meting zijn mogelijk. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Puttershoek, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
280 m²
Land area
500 m²
Content
1132 m³
Other enclosed space
24 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
217 m²

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha en een Intergas HR Ketels (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, 2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.