Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Dwarsstraat 2 B

3297EE Puttershoek • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Dwarsstraat 2 B Puttershoek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning in het hart van Puttershoek! Deze fijne gezinswoning combineert comfort, stijl en ruimte met een prachtige ligging. Met een ruime garage, kunststof kozijnen, een zonnige tuin op het zuidoosten en een modern interieur is dit een woning waar je direct thuis voelt. Gesitueerd op een perceel van 179 m² eigen grond. KENMERKEN - Ca. 119 m² woonoppervlakte, ca. 21 m² overige inpandige ruimte; - Ca. 27 m² gebouwgebonden buitenruimte, ca. 517 m³ inhoud; - 179 m² perceeloppervlakte; - Bouwjaar 1965; - Energielabel B; - Garage met elektrische roldeur; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Oplevering geschiedt in overleg. INDELING Begane grond Bij binnenkomst via de hal voel je direct de fijne sfeer van dit huis. De entree biedt toegang tot de kelder, het toilet en de woonkamer. Het toilet is in 2018 volledig gemoderniseerd en voorzien van een zwevend toilet, fontein en stijlvolle grijze tegels met op de vloer een tegel in mediterrane stijl. De woonkamer is ruim en licht, met gestucte plafonds en wanden. De vloer is voorzien van een prachtige laminaatvloer die doorloopt over de hele begane grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor lage onderhoudskosten en een goede isolatie. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is een heerlijke plek om te koken. Met houtlook kastfronten, een praktisch kunststof aanrechtblad en moderne apparatuur, zoals een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat, heb je alles binnen handbereik. Via de keuken stap je zo de zonnige tuin in. Een extra pluspunt: op de begane grond zijn er gedeeltelijk rolluiken aanwezig, die zorgen voor privacy en extra warmte- en geluidsisolatie. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het dakterras met trap naar de tuin. De badkamer is in 2018 gerenoveerd. Hier vind je een ruime douchecabine, toilet en een grote dubbele wastafel. Deze ruimte is modern en fris afgewerkt in crèmekleur en heeft een nieuwe vloer met houtlooktegels. Een leuk detail is het balkon aan de voorzijde met zicht op de dijk én de voorbijvarende schepen op de Oude Maas! Tweede verdieping Voorzolder met opstelling van de wasmachine en de wasdroger, bergruimte achter de schotten en toegang tot de vierde slaapkamer met dakkapel en eveneens bergruimte onder het schuine dak. De gehele verdieping is voorzien van laminaat en gestucte plafonds. ALGEMEEN De tuin ligt op het zuidoosten, perfect voor de lange zomerse dagen. Hier vind je ook toegang tot het ruime dakterras én de garage, voorzien is van een elektrische roldeur en plaats biedt voor de Intergas cv-ketel (2017). De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Puttershoek, met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor je in no-time op weg bent naar de omliggende dorpen of op de snelweg zit naar de stad. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne sfeer. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe heerlijk het is om hier thuis te komen. CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
179 m²
Content
517 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3297

Google Maps

Location of Puttershoek

Discover where agents are active in Puttershoek

Residential and neighborhood statistics in Puttershoek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Puttershoek. In 2025 were there 7.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 363.000.

Residents

7.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 363.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Puttershoek
Year Residents
2021 7.200
2022 7.240
2023 7.260
2024 7.420
2025 7.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Puttershoek
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 331.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 363.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.895 0-15: 1.110 15-25: 795 25-45: 1.685 45-65: 1.995

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.480

Middelbaar

2.640

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

6.480

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 723
Appartementen 799
Tussenwoningen 1.522
Vrijstaande woningen 309
Twee-onder-één-kap woningen 205

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 936
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 260
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 241
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.116

Label C

901

Label B

531

Label D

316

Label A+++

170

Label G

124

Label E

115

Label F

96

Label A++++

52

Label A+

20

Label A++

17

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Puttershoek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.850
2021 1.120 2.880
2022 830 2.680
2023 720 2.530
2024 690 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 410 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricity: 3.210

Business activity in Puttershoek (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 715

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Puttershoek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 13
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 17
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 12
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Puttershoek.

Frequently asked questions about living in Puttershoek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?

Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Puttershoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?

In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.

Meer houses in Puttershoek

View more homes in this location.