Einwohner
7.480
Letztes Jahr: 2025
Maasdamsedijk 20
3297AL Puttershoek • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
Fotoalbum
Beschreibung
Fijne twee-onder-een-kapwoning met garage op een perceel van circa 370 m² eigen grond, gelegen aan de Maasdamsedijk in Puttershoek. De woning bestaat onder andere uit een lichte woonkamer met houtkachel, een open keuken met inbouwapparatuur, vijf slaapkamers, twee bergzolders en een vrijstaande garage met verdieping en 12 zonnepanelen. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om heerlijk te spelen, terwijl er ook voldoende plek is om te ontspannen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Een compleet gezinshuis op een rustige locatie met een vrij gevoel. De woning ligt aan de Maasdamsedijk in Puttershoek, op een rustige en prettige plek met een open karakter. In de directe omgeving zijn wandel- en recreatiemogelijkheden langs het water en in het buitengebied. Dagelijkse voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Hoeksche Waard zijn goed bereikbaar. BEGANE GROND Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte met zicht op de tuin. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt ruimte voor een zit- en eethoek. Ter plaatse van de zithoek is een houtkachel aanwezig. De keuken is onder andere ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met daarnaast een kastenwand en afgewerkt met witte fronten en een houtlook werkblad. Vanuit de keuken is de tuin direct bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met grijze vloerbedekking. Vier slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, beschikt over een dakraam. Eén van de slaapkamers is ingericht met een maatwerk kastenwand en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. De overige slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden. De badkamer is onder andere ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Via het dakraam is er daglicht aanwezig. Boven de woning bevinden zich twee praktische bergzolders, bereikbaar via twee vlizotrappen en geschikt voor extra opslag. GARAGE & BERGING Op het perceel bevindt zich een vrijstaande garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en is geschikt voor parkeren of opslag. Vanuit de garage is via een vaste trap de verdieping bereikbaar. De verdieping boven de garage is ingericht als extra ruimte en geschikt voor gebruik als werkruimte, kantoor of hobbyruimte. Door de aanwezige ramen is er daglichttoetreding. Daarnaast is er bergruimte aanwezig. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en is ingericht met een combinatie van gazon en bestrating. Door de ligging aan meerdere zijden is er op verschillende momenten van de dag zon en schaduw aanwezig. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zit- en eethoeken. Een fijne plek om met familie, vrienden en huisdieren van te genieten. In de tuin is een ondergrondse watertank aanwezig die wordt gevuld met regenwater, geschikt voor het duurzaam bewateren van de tuin. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1936 - Woonoppervlakte: 112 m² - Perceelgrootte: 370 m² - Eigen grond - Energielabel: C - Verwarming wegens CV-ketel Remeha (2023) - De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen - Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en badkamer - 12 zonnepanelen uit 2021 - Rolluiken aanwezig - Aanbouw uit 2003 - Voor afmetingen zie plattegronden - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM
Hypothek berekenen
€ 575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350
2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350
3,04%
Jährlich
%
€ 28.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 575.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 370 m²
- Inhalt
- 368 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Puttershoek
Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.116
Bezeichnung C
901
Bezeichnung B
531
Bezeichnung D
316
Bezeichnung A+++
170
Bezeichnung G
124
Bezeichnung E
115
Bezeichnung F
96
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 715
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer Häuser in Puttershoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Polaris 41
3297VE Puttershoek
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eikenlaan 3
3297XA Puttershoek
€ 410.000 k.k.
€ 3.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Grienden 19
3297WB Puttershoek
€ 875.000 k.k.
€ 6.434/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dwarsstraat 2 B
3297EE Puttershoek
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schouteneinde 12
3297AT Puttershoek
€ 750.000 k.k.
€ 2.679/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Biezenveld 11
3297GH Puttershoek
€ 389.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Wega 8
3297VK Puttershoek
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Zuidster 51
3297VL Puttershoek
€ 439.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 4
