Einwohner
7.480
Letztes Jahr: 2025
Schaduwrijk 1
3297SC Puttershoek • Zuid-Holland
Verkauft
€ 498.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810
Kaufpreis /m²: € 4.184
Fotoalbum
Beschreibung
LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN, ZONNEPANELEN EN VOLOP LEEFRUIMTE Deze hoekwoning aan het Schaduwrijk in Puttershoek is een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning met een moderne uitstraling. De woning is in 2025 vernieuwd en combineert comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, liggen er zeven zonnepanelen op het dak en is in de woning een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief toegepast, die met uitzondering van de badkamer door de hele woning is doorgelegd. De afwerking is strak en verzorgd, met oog voor detail en materiaalgebruik. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Openbaar parkeren is mogelijk direct voor de deur. De achtertuin is in 2020 vernieuwd en beschikt over een vrijstaande schuur met elektra, wat zorgt voor extra gemak en bergruimte. INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en fontein. Vanuit de hal betreed je de woonkamer met open keuken. De woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping en de openslaande deuren naar de tuin is dit een comfortabele en aangename leefruimte, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en sluit aan op de eethoek. De keuken is uitgevoerd met crèmekleurige kasten en een granieten werkblad en wordt gekenmerkt door drie grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, een koelkast, een losse vriezer, een spoelbak en een oven. Een fijne plek om te koken én samen te komen. EERSTE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en volledig volwaardig. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De eerste slaapkamer is extra licht dankzij de drie hoge raampartijen. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een Frans balkon. De kamers zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, een ligbad, een hangend toilet en een wastafel van natuursteen. De afwerking met antracietgrijze tegels, een designradiator en mechanische ventilatie maakt dit tot een comfortabele en stijlvolle ruimte. ZOLDER Via een vaste, ruime trap bereik je de zolderverdieping. Je komt direct binnen in een hoge, strak afgewerkte kamer met een plafond voorzien van inbouwspotjes en praktische bergruimte. Ook deze ruimte is groot genoeg om te functioneren als volwaardige slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die uitstekend dienstdoet als extra berging. Daarnaast is er knieschotberging aanwezig. De tweede kamer op deze verdieping is eveneens netjes afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. Achter deze kasten bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is ook de cv-installatie keurig weggewerkt. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of wasruimte. TUIN De achtertuin is in 2020 vernieuwd en fraai aangelegd met strak tegelwerk en borders met palmbomen, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur die is voorzien van elektra, ideaal voor fietsen, opslag of hobbygebruik. Het schilderwerk aan de buitenkant van de woning is in 2022 uitgevoerd. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: 2011 - Woonoppervlakte: 119 m2 - Perceelgrootte: 100 m2 - Eigen grond - Energielabel: A (label voor aanleg zonnepanelen) - CV-ketel: Intergas 2025 - Beglazing: Volledig dubbel glas - Vloerverwarming: Gedeeltelijk - Zonnepanelen: 7 panelen - De oplevering is in overleg BIJZONDERHEDEN - De verkoop van deze woning vindt plaats conform het door de NVM vastgestelde Protocol Transparant Bieden Woonruimte. Vrieling Makelaars maakt hierbij gebruik van het digitale biedplatform MOVE, inclusief een biedlogboek. - Biedingen worden uitgebracht via MOVE. Biedingen die buiten MOVE worden gedaan, worden uitsluitend in behandeling genomen indien en voor zover deze digitaal via MOVE zijn bevestigd. - De koopovereenkomst wordt opgesteld op basis van het door de NVM gehanteerde model. - De koopovereenkomst wordt aangevuld met één of meerdere aanvullende clausules, afhankelijk van het type object, het bouwjaar, het gebruik en de feitelijke situatie. Hierbij kan onder meer gedacht worden aan een ouderdomsclausule, een niet-bewoningsclausule, een clausule inzake de meetmethode / meetinstructie, een clausule inzake de onderzoeksplicht van koper, een clausule waarin wordt vastgelegd of koper voorafgaand aan het uitbrengen van een bod een bouwkundige keuring heeft laten uitvoeren, dan wel daarvan uitdrukkelijk heeft afgezien, alsmede een clausule inzake eventuele bouwplannen en/of voorgenomen verbeteringen. - Ondertekening van de koopovereenkomst vindt digitaal plaats. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor aanvullende informatie over ons kantoor en onze werkwijze. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Wij adviseren je daarom bij de aankoop van een woning een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen, die jouw belangen behartigt. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de bij Vrieling Makelaars beschikbare informatie, waaronder gegevens afkomstig van de verkoper, openbare bronnen en overige beschikbare documentatie. Desondanks kan niet worden uitgesloten dat de inhoud onvolledig of onjuist is. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt uitdrukkelijk uitgenodigd om de verstrekte informatie te controleren, nadere vragen te stellen en waar nodig aanvullend onderzoek te laten verrichten, in het bijzonder bij zaken die voor koper essentieel zijn bij de aankoopbeslissing, zoals onder meer juridische rechten, bouwkundige staat, bestemmingsplan- en gebruiksmogelijkheden. Opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de geldende meetinstructie. Indien voor koper onzekerheden bestaan, adviseren wij deze vóór het uitbrengen van een bod te verifiëren. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 498.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810
3,04%
Jährlich
%
€ 24.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Inhalt
- 353 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 30 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2011
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-01-2026
- Verkaufsdatum
- 07-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Puttershoek
Entdecken Sie, wo Makler in Puttershoek aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Puttershoek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puttershoek. In 2025 waren da 7.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 363.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 363.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
161
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.200 |
| 2022 | 7.240 |
| 2023 | 7.260 |
| 2024 | 7.420 |
| 2025 | 7.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 331.000 |
| 2024 | EUR 350.000 |
| 2025 | EUR 363.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.895
0-15: 1.110
15-25: 795
25-45: 1.685
45-65: 1.995
Ausbildungsstufe
Hoger
1.190
Praktisch
1.480
Middelbaar
2.640
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
380
Nederland
6.480
Buiten Europa
625
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
723
Appartementen
799
Tussenwoningen
1.522
Vrijstaande woningen
309
Twee-onder-één-kap woningen
205
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
936
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
305
1990 tot 2000
260
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
241
2020 en later
181
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.116
Bezeichnung C
901
Bezeichnung B
531
Bezeichnung D
316
Bezeichnung A+++
170
Bezeichnung G
124
Bezeichnung E
115
Bezeichnung F
96
Bezeichnung A++++
52
Bezeichnung A+
20
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.850 |
| 2021 | 1.120 | 2.880 |
| 2022 | 830 | 2.680 |
| 2023 | 720 | 2.530 |
| 2024 | 690 | 2.600 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.750
Huurwoning
Gas: 520 • Strom: 1.860
Koopwoning
Gas: 840 • Strom: 2.890
Appartement
Gas: 410 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.380
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Puttershoek (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 715
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puttershoek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puttershoek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Puttershoek?
Puttershoek telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puttershoek is in 2025 circa € 363.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puttershoek ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puttershoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puttershoek?
In Puttershoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.522 woningen.
Meer Häuser in Puttershoek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Singel 73
3297BT Puttershoek
€ 438.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Polaris 41
3297VE Puttershoek
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Eikenlaan 3
3297XA Puttershoek
€ 410.000 k.k.
€ 3.280/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 134 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Grienden 19
3297WB Puttershoek
€ 875.000 k.k.
€ 6.434/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 705 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dwarsstraat 2 B
3297EE Puttershoek
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schouteneinde 12
3297AT Puttershoek
€ 750.000 k.k.
€ 2.679/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 280 m²
- Fläche des Grundstücks
- 500 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Biezenveld 11
3297GH Puttershoek
€ 389.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Wega 8
3297VK Puttershoek
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
