Direkt zum Inhalt
Logo von Hannink Makelaars

Herenhof 3 c

8102CT Raalte • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Raalte

Fotoalbum

Herenhof 3 c Raalte

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Unieke, hotel-chique maisonnette in hartje Raalte Stelt u zich voor: wonen midden in het bruisende centrum van Raalte, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur, én genieten van ultiem wooncomfort en rust in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Deze stijlvolle maisonnette aan de Herenhof combineert luxe, ruimte, rust en maatwerk op een manier die u zelden tegenkomt. - In 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd! - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Dakterras ca. 40 m² Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang. Aan weerszijde van de entree zijn royale, gezamenlijke bergingen aanwezig voor extra opslag en fietsen. In totaal zijn er 5 appartementen in het complex genaamd Staete Fortuyn. Eerste woonlaag De woning verwelkomt u met een royale entree voorzien van maatwerk kasten, bergruimte en een toilet. De living ademt luxe en comfort: een stijlvolle woonkamer, woonkeuken en praktische bijkeuken zijn uitgerust met infrarood vloerverwarming. De maatwerk kasten en de pvc visgraad vloer zorgen voor een rustige, chique uitstraling in alle ruimtes. Daarnaast strakke spanplafonds voor de perfecte afronding. De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat met downdraft-systeem, overige apparatuur Siemens t.w. vaatwasser, combi-magnetron, oven een Amerikaanse koelkast van het merk Samsung. Vanuit de keuken stapt u direct op het zonnige dakterras, waar u in alle rust midden in het dorp kunt genieten met zicht op de Grote Kerk van Raalte. Tweede woonlaag Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is verbonden met een werkelijk adembenemende badkamer. Deze master bathroom is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, make-up tafel, luxe inbouwkasten en een inloopdouche met regendouche, sunshower en waterval. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of logés- met douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn ook maatwerk kasten aanwezig voor de wasmachine en droger. Mocht u voorkeur hebben voor een wasmachine in de bijkeuken op de eerste woonlaag? Ook daar is nog een aansluiting aanwezig. Bijzonderheden • Luxe, hotel-chique afwerking en veel maatwerk kasten in de gehele woning. • Infrarood vloerverwarming op de eerste woonlaag (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken). Elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Hoogwaardige keuken met topapparatuur. • Twee badkamers, waaronder een royale luxe master bathroom. • Ruim en zonnig dakterras, ca. 40 m2. • Energiezuinige woning met HR++ glas en kunststof kozijnen. • Airco's aanwezig in woonkamer, keuken en master bedroom. • Philips Hue verlichting • Voorbereiding zonnepanelen aanwezig • Centrale ligging in het hart van Raalte, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. • Mogelijkheid tot parkeren met vergunning in de directe omgeving. • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Servicekosten € 142,33 per maand Wonen in stijl Deze maisonnette is niet zomaar een woning; het is een levensstijl. Alles ademt luxe en comfort, van de doordachte indeling tot de hoogwaardige materialen en de serene sfeer. Een unieke kans voor wie houdt van wonen in een centrum omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Ook gecharmeerd van het meubilair? Zelfs dat is ter overname! Dit appartement heeft een eigen website; herenhof3c.nl

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Inhalt
559 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 8102

Google Karten

Betrachten Sie Raalte auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Raalte

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raalte. In 2025 waren da 20.155 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 393.000.

Einwohner

20.155

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 393.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

461

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Raalte
Jahr Einwohner
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Raalte
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Ausbildungsstufe

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.547

Bezeichnung C

2.469

Bezeichnung B

1.681

Bezeichnung D

579

Bezeichnung G

403

Bezeichnung A+++

359

Bezeichnung F

264

Bezeichnung A+

260

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung E

158

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Raalte
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.860

Betriebsaktivität in Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Raalte
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raalte.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raalte

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer Häuser in Raalte

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.