Ir directamente al contenido
Logotipo de Hannink Makelaars

Herenhof 3 c

8102CT Raalte • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Raalte

Galería de fotos

Herenhof 3 c Raalte

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00

Unieke, hotel-chique maisonnette in hartje Raalte Stelt u zich voor: wonen midden in het bruisende centrum van Raalte, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur, én genieten van ultiem wooncomfort en rust in een woning die tot in de puntjes is afgewerkt. Deze stijlvolle maisonnette aan de Herenhof combineert luxe, ruimte, rust en maatwerk op een manier die u zelden tegenkomt. - In 2022 volledig gerenoveerd en geïsoleerd! - Woonoppervlakte ca. 160 m² - Totaal 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Dakterras ca. 40 m² Indeling Begane grond: Centrale entree met lift en trapopgang. Aan weerszijde van de entree zijn royale, gezamenlijke bergingen aanwezig voor extra opslag en fietsen. In totaal zijn er 5 appartementen in het complex genaamd Staete Fortuyn. Eerste woonlaag De woning verwelkomt u met een royale entree voorzien van maatwerk kasten, bergruimte en een toilet. De living ademt luxe en comfort: een stijlvolle woonkamer, woonkeuken en praktische bijkeuken zijn uitgerust met infrarood vloerverwarming. De maatwerk kasten en de pvc visgraad vloer zorgen voor een rustige, chique uitstraling in alle ruimtes. Daarnaast strakke spanplafonds voor de perfecte afronding. De woonkeuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Bora kookplaat met downdraft-systeem, overige apparatuur Siemens t.w. vaatwasser, combi-magnetron, oven een Amerikaanse koelkast van het merk Samsung. Vanuit de keuken stapt u direct op het zonnige dakterras, waar u in alle rust midden in het dorp kunt genieten met zicht op de Grote Kerk van Raalte. Tweede woonlaag Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is verbonden met een werkelijk adembenemende badkamer. Deze master bathroom is ingericht met een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel, make-up tafel, luxe inbouwkasten en een inloopdouche met regendouche, sunshower en waterval. Daarnaast is er nog een tweede moderne badkamer aanwezig – ideaal voor gezinnen of logés- met douche, toilet en wastafel. Op de overloop zijn ook maatwerk kasten aanwezig voor de wasmachine en droger. Mocht u voorkeur hebben voor een wasmachine in de bijkeuken op de eerste woonlaag? Ook daar is nog een aansluiting aanwezig. Bijzonderheden • Luxe, hotel-chique afwerking en veel maatwerk kasten in de gehele woning. • Infrarood vloerverwarming op de eerste woonlaag (hal, woonkamer, keuken, bijkeuken). Elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Hoogwaardige keuken met topapparatuur. • Twee badkamers, waaronder een royale luxe master bathroom. • Ruim en zonnig dakterras, ca. 40 m2. • Energiezuinige woning met HR++ glas en kunststof kozijnen. • Airco's aanwezig in woonkamer, keuken en master bedroom. • Philips Hue verlichting • Voorbereiding zonnepanelen aanwezig • Centrale ligging in het hart van Raalte, met winkels, horeca en cultuur op loopafstand. • Mogelijkheid tot parkeren met vergunning in de directe omgeving. • Woonoppervlakte: ca. 160 m² • Inhoud: ca. 525 m³ • Aantal slaapkamers: 3 • Servicekosten € 142,33 per maand Wonen in stijl Deze maisonnette is niet zomaar een woning; het is een levensstijl. Alles ademt luxe en comfort, van de doordachte indeling tot de hoogwaardige materialen en de serene sfeer. Een unieke kans voor wie houdt van wonen in een centrum omgeving, zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Ook gecharmeerd van het meubilair? Zelfs dat is ter overname! Dit appartement heeft een eigen website; herenhof3c.nl

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zondag 04-10 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Contenido
559 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8102

Mapas de Google

Ver Raalte en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raalte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raalte. En 2025 había 20.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.000.

Inhabitantes

20.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raalte
Año Inhabitantes
2021 19.880
2022 20.040
2023 20.105
2024 19.995
2025 20.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raalte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 393.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.080 0-15: 3.220 15-25: 2.175 25-45: 4.535 45-65: 5.150

Nivel académico

Hoger

3.800

Praktisch

3.770

Middelbaar

6.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

675

Nederland

17.805

Buiten Europa

1.680

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.830
Appartementen 1.556
Tussenwoningen 3.070
Vrijstaande woningen 1.573
Twee-onder-één-kap woningen 1.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 1.816
1970 tot 1980 1.817
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 969
2000 tot 2010 732
2010 tot 2020 576
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.547

Etiqueta C

2.469

Etiqueta B

1.681

Etiqueta D

579

Etiqueta G

403

Etiqueta A+++

359

Etiqueta F

264

Etiqueta A+

260

Etiqueta A++

248

Etiqueta E

158

Etiqueta A++++

157

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raalte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.760
2021 1.410 2.790
2022 1.080 2.650
2023 910 2.540
2024 870 2.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Raalte (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raalte
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 31
jul 2025 36
jun 2025 38
mei 2025 33
mrt 2025 51
nov 2024 37
nov 2025 35
okt 2024 36
okt 2025 41
sep 2024 41
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raalte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raalte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raalte?

Raalte telt in 2025 ongeveer 20.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raalte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raalte is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raalte ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raalte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raalte?

In Raalte komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.070 woningen.

Meer viviendas in Raalte

Ver más viviendas en este lugar.