Einwohner
12.510
Letztes Jahr: 2025
Beethovenlaan 7
4941WB Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 5.273
Fotoalbum
Beschreibung
*ENGLISH TEXT BELOW* Aan de Beethovenlaan 7 te Raamsdonksveer staat deze uitzonderlijk ruime en luxe, onder architectuur gebouwde levensloopbestendige bungalow (bj 2024) met een woonoppervlak van maar liefst 256m2. Een zeer fraai ontwerp voorzien van eigentijdse en exclusieve materialen in een zorgvuldig gekozen kleurstelling. Volledige isolatie is toegepast in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen, energielabel A+++. De werkelijk riante living en leefkeuken zijn voorzien van indrukwekkende raampartijen. Voorts zijn er 3 ruime slaapkamers (alle met en-suite badkamer) en er is een grote kantoorruimte aan de voorzijde aanwezig. De slim onder architectuur ontworpen tuin biedt maximale privacy en is eenvoudig te onderhouden. Om een juiste indruk van deze fraaie en zeer luxe bungalow te krijgen, wordt een bezichtiging van harte aanbevolen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024. - Energielabel A+++. - 256m2 woonoppervlak geheel gelijkvloers. - Gasloos (all electric), verwarming middels warmtepomp. - Riante living en leefkeuken. - Exclusieve materialen en ontwerp. - 3 royale slaapkamers en een fraai kantoor. - Centraal gepositioneerde patio en lichtstraat. - Perceel 807m2. - Zeer luxe keuken en sanitair. - Parkeren op eigen terrein. - Warmte terugwin-unit en zonnepanelen (ca.7000kw/jaar) aanwezig. - Waterontharder. ENGLISH At Beethovenlaan 7 in Raamsdonksveer stands this exceptionally spacious and luxurious, architecturally designed, life-proof bungalow (built in 2024) with a living area of no less than 256 m². A very beautiful design featuring contemporary and exclusive materials in a carefully selected color scheme. Full insulation has been applied in combination with a heat pump and solar panels, energy label A+++. The truly generous living room and open-plan kitchen feature impressive windows. Furthermore, there are 3 spacious bedrooms (all with en-suite bathrooms) and a large office space at the front. The cleverly architecturally designed garden offers maximum privacy and is easy to maintain. To get a proper impression of this beautiful and very luxurious bungalow, a viewing is highly recommended! Details: - Year of construction: 2024. - Energy label A+++. - 256 m² of living space, all on one level. - Gas-free (all electric), heating via heat pump. - Spacious living room and open-plan kitchen. - Exclusive materials and design. - 3 generous bedrooms and a beautiful office. - Centrally positioned patio and skylight. - Plot of 807 m². - Very luxurious kitchen and sanitary facilities. - Parking on private property. - Heat recovery unit and solar panels (approx. 7000 kWh/year) installed. - Water softener.
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,04%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 256 m²
- Fläche des Grundstücks
- 807 m²
- Inhalt
- 980 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 106 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2024
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met kunststof
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-03-2025
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 371.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
390
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Ausbildungsstufe
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.841
Bezeichnung A
1.614
Bezeichnung B
1.219
Bezeichnung D
375
Bezeichnung G
254
Bezeichnung F
204
Bezeichnung E
147
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A++++
71
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++
31
Bezeichnung A+++++
7
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Strom: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Strom: 2.870
Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
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- 120 m²
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