Residents
12.510
Last year: 2025
Beethovenlaan 7
4941WB Raamsdonksveer • Noord-Brabant
Available
€ 1.350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.378.850
Purchase price /m²: € 5.273
Photo Gallery
Description
*ENGLISH TEXT BELOW* Aan de Beethovenlaan 7 te Raamsdonksveer staat deze uitzonderlijk ruime en luxe, onder architectuur gebouwde levensloopbestendige bungalow (bj 2024) met een woonoppervlak van maar liefst 256m2. Een zeer fraai ontwerp voorzien van eigentijdse en exclusieve materialen in een zorgvuldig gekozen kleurstelling. Volledige isolatie is toegepast in combinatie met een warmtepomp en zonnepanelen, energielabel A+++. De werkelijk riante living en leefkeuken zijn voorzien van indrukwekkende raampartijen. Voorts zijn er 3 ruime slaapkamers (alle met en-suite badkamer) en er is een grote kantoorruimte aan de voorzijde aanwezig. De slim onder architectuur ontworpen tuin biedt maximale privacy en is eenvoudig te onderhouden. Om een juiste indruk van deze fraaie en zeer luxe bungalow te krijgen, wordt een bezichtiging van harte aanbevolen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2024. - Energielabel A+++. - 256m2 woonoppervlak geheel gelijkvloers. - Gasloos (all electric), verwarming middels warmtepomp. - Riante living en leefkeuken. - Exclusieve materialen en ontwerp. - 3 royale slaapkamers en een fraai kantoor. - Centraal gepositioneerde patio en lichtstraat. - Perceel 807m2. - Zeer luxe keuken en sanitair. - Parkeren op eigen terrein. - Warmte terugwin-unit en zonnepanelen (ca.7000kw/jaar) aanwezig. - Waterontharder. ENGLISH At Beethovenlaan 7 in Raamsdonksveer stands this exceptionally spacious and luxurious, architecturally designed, life-proof bungalow (built in 2024) with a living area of no less than 256 m². A very beautiful design featuring contemporary and exclusive materials in a carefully selected color scheme. Full insulation has been applied in combination with a heat pump and solar panels, energy label A+++. The truly generous living room and open-plan kitchen feature impressive windows. Furthermore, there are 3 spacious bedrooms (all with en-suite bathrooms) and a large office space at the front. The cleverly architecturally designed garden offers maximum privacy and is easy to maintain. To get a proper impression of this beautiful and very luxurious bungalow, a viewing is highly recommended! Details: - Year of construction: 2024. - Energy label A+++. - 256 m² of living space, all on one level. - Gas-free (all electric), heating via heat pump. - Spacious living room and open-plan kitchen. - Exclusive materials and design. - 3 generous bedrooms and a beautiful office. - Centrally positioned patio and skylight. - Plot of 807 m². - Very luxurious kitchen and sanitary facilities. - Parking on private property. - Heat recovery unit and solar panels (approx. 7000 kWh/year) installed. - Water softener.
Mortgage berekenen
€ 1.350.000
Cost of copper (estimated): € 28.850
2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850
3,04%
Yearly
%
€ 67.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bungalow, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 256 m²
- Land area
- 807 m²
- Content
- 980 m³
- Building bound outdoor space
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2024
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met kunststof
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 07-03-2025
Bathroom facilities
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Raamsdonksveer on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Raamsdonksveer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Raamsdonksveer. In 2025 were there 12.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.000.
Average WOZ
EUR 371.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
390
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 12.475 |
| 2022 | 12.475 |
| 2023 | 12.580 |
| 2024 | 12.550 |
| 2025 | 12.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 352.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.870
0-15: 1.820
15-25: 1.410
25-45: 2.895
45-65: 3.505
Education level
Hoger
2.150
Praktisch
2.980
Middelbaar
4.160
Origin of residents (2025)
Europa
775
Nederland
10.820
Buiten Europa
915
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.163
Appartementen
1.203
Tussenwoningen
2.047
Vrijstaande woningen
675
Twee-onder-één-kap woningen
737
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
218
1925 tot 1950
273
1950 tot 1970
1.235
1970 tot 1980
1.292
1980 tot 1990
988
1990 tot 2000
567
2000 tot 2010
479
2010 tot 2020
150
2020 en later
70
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.841
Label A
1.614
Label B
1.219
Label D
375
Label G
254
Label F
204
Label E
147
Label A+++
110
Label A++++
71
Label A+
65
Label A++
31
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.160 | 2.970 |
| 2021 | 1.280 | 3.010 |
| 2022 | 970 | 2.800 |
| 2023 | 840 | 2.630 |
| 2024 | 810 | 2.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.630
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.030
Koopwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.990
Appartement
Gas: 440 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.870
Business activity in Raamsdonksveer (2025)
Handel en HORECA
320
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
380
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Total number of company establishments: 1.640
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 34 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 36 |
| mrt 2025 | 35 |
| mrt 2026 | 31 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 24 |
| okt 2024 | 44 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 33 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Raamsdonksveer.
Frequently asked questions about living in Raamsdonksveer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?
Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?
In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.
Meer houses in Raamsdonksveer
View more homes in this location.
-
- Available
Pijperhof 1
4941WR Raamsdonksveer
€ 1.250.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 241 m²
- Land area
- 1005 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Grote Kerkstraat 85
4941DN Raamsdonksveer
€ 439.000 k.k.
€ 4.103/m²
CSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 165 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kuiperijstraat 7
4942VM Raamsdonksveer
€ 758.000 k.k.
€ 4.120/m²
ASave as favorite- Living area
- 184 m²
- Land area
- 311 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Paulus Potterstraat 1 b
4941ZP Raamsdonksveer
€ 495.000 k.k.
€ 3.722/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 130 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Vondellaan 47
4942DB Raamsdonksveer
€ 499.000 k.k.
€ 4.090/m²
CSave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 225 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Meindert Hobbemastraat 1
4941EN Raamsdonksveer
€ 759.000 k.k.
€ 3.514/m²
ASave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 313 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Biezenstraat 2
4941EB Raamsdonksveer
€ 519.000 k.k.
€ 4.119/m²
BSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Zeldenrustlaan 8
4941MB Raamsdonksveer
€ 445.000 k.k.
€ 3.648/m²
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 120 m²
- Bedrooms
- 3
