Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Makelaardij Amerstreek

Kuiperijstraat 20

4942VM Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.543

Fotoalbum

Kuiperijstraat 20 Raamsdonksveer
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldig droomhuis Gevonden! Instapklare Gezinswoning met Royale Aanbouw en Luxe Tuinbeleving aan de Kuiperijstraat 20 in Raamsdonksveer Stel je voor. Je verhuist naar een huis waar alles al is gedaan. Deze geweldige, geschakelde en ruime gezinswoning is van top tot teen met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Het hele huis is in de loop der jaren van boven naar beneden opgeknapt en is daardoor volledig instapklaar. Je geniet van luxe afwerkingen zoals doorlopende houten vloeren en strak, glad gestucte wanden. Ook aan duurzaamheid is gedacht met de 12 zonnepanelen uit 2022! De Highlights: Zorgeloos Wonen - Ruimte & Sfeer: Grote woonkamer mét een sfeervolle aangebouwde kamer/thuiskantoor. - Luxe Keuken: Royale opstelling met composiet blad en complete inbouwapparatuur. - 4 Slaapkamers: Inclusief een recent gerealiseerde zolderkamer met airconditioning! - Optimaal Comfort: Rondom voorzien van rolluiken voor veiligheid en een goede nachtrust. - Buitenleven 2.0: Heerlijke tuin op het oosten met een grote, luxe overkapping (met verlichting) en een royale houten berging. De tuinaanleg is de afgelopen jaren geheel vernieuwd. De Perfecte Locatie: Rust, Kindvriendelijk en Centraal De woning ligt ideaal in een kindvriendelijke en rustige straat met eenrichtingsverkeer. De ligging is perfect voor jong en oud: Nabijheid: De gezellige dorpskern van Raamsdonksveer en het historische centrum van Geertruidenberg liggen op korte afstand. Voorzieningen: Basisscholen, middelbare school en diverse sportvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten rijd je op de A27 of A59, ideaal voor de forens! De Indeling in Detail Begane Grond: Licht, Ruimte en Kookplezier Je komt binnen in de hal met een modern toilet (wandcloset en fontein), de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. Als je de woonkamer binnenkomt, word je verrast door de ruimte en het licht. De kamer heeft een handige kast onder de trap en beschikt over een dubbele deur naar de tuin. De aangebouwde kamer is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Ook vanuit deze extra kamer stap je direct de tuin in – perfect als thuiswerkplek of speelkamer! De keuken ligt aan de straatzijde en is royaal te noemen. Het beschikt over een composiet aanrechtblad in hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Een aparte kastenwand herbergt aanvullende inbouwapparatuur als een combimagnetron en koelkast. Terwijl je kookt, kijk je gezellig uit op de straat en profiteer je van voldoende werk- en bergruimte. Eerste Verdieping: Drie Slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast onder de trap. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een enkele wastafel. Tweede Verdieping: De Perfecte Afsluiter De tweede verdieping is slim en efficiënt ingericht: De ruime overloop heeft een handig aanrechtblok met witgoedaansluiting en biedt extra was- en kastruimte. De vierde slaapkamer is recent gemaakt en is een echte blikvanger met een dakraam, een verlaagd plafond met spotjes en – heel comfortabel – airconditioning. Hier bevindt zich ook een aparte kast met de Cv-aansluiting en is er extra bergruimte te vinden. Tuin & Berging De woning heeft een voor- en achtertuin. De onderhoudsvrije voortuin is grotendeels bestraat. De zonnige achtertuin op het oosten heeft een terras, een speelgazon en de prachtige buitenruimte die je zoekt: een vrijstaande berging én de grote, luxe overkapping met verlichting. Dit is de kans om zorgeloos te wonen in een huis dat écht af is! Kom de sfeer proeven en laat je verrassen door de ruimte en de perfecte afwerking. Nodigen wij u uit om een kijkje te komen nemen? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
425 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4942

Google Karten

Raamsdonksveer auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Raamsdonksveer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Raamsdonksveer. In 2025 waren da 12.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

12.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

390

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Einwohner
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Ausbildungsstufe

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.841

Bezeichnung A

1.614

Bezeichnung B

1.219

Bezeichnung D

375

Bezeichnung G

254

Bezeichnung F

204

Bezeichnung E

147

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Raamsdonksveer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 2.870

Betriebsaktivität in Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.640

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Raamsdonksveer
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Raamsdonksveer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Raamsdonksveer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer Häuser in Raamsdonksveer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.