Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Kuiperijstraat 20

4942VM Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.543

Galerie de photos

Kuiperijstraat 20 Raamsdonksveer
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geweldig droomhuis Gevonden! Instapklare Gezinswoning met Royale Aanbouw en Luxe Tuinbeleving aan de Kuiperijstraat 20 in Raamsdonksveer Stel je voor. Je verhuist naar een huis waar alles al is gedaan. Deze geweldige, geschakelde en ruime gezinswoning is van top tot teen met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten! Het hele huis is in de loop der jaren van boven naar beneden opgeknapt en is daardoor volledig instapklaar. Je geniet van luxe afwerkingen zoals doorlopende houten vloeren en strak, glad gestucte wanden. Ook aan duurzaamheid is gedacht met de 12 zonnepanelen uit 2022! De Highlights: Zorgeloos Wonen - Ruimte & Sfeer: Grote woonkamer mét een sfeervolle aangebouwde kamer/thuiskantoor. - Luxe Keuken: Royale opstelling met composiet blad en complete inbouwapparatuur. - 4 Slaapkamers: Inclusief een recent gerealiseerde zolderkamer met airconditioning! - Optimaal Comfort: Rondom voorzien van rolluiken voor veiligheid en een goede nachtrust. - Buitenleven 2.0: Heerlijke tuin op het oosten met een grote, luxe overkapping (met verlichting) en een royale houten berging. De tuinaanleg is de afgelopen jaren geheel vernieuwd. De Perfecte Locatie: Rust, Kindvriendelijk en Centraal De woning ligt ideaal in een kindvriendelijke en rustige straat met eenrichtingsverkeer. De ligging is perfect voor jong en oud: Nabijheid: De gezellige dorpskern van Raamsdonksveer en het historische centrum van Geertruidenberg liggen op korte afstand. Voorzieningen: Basisscholen, middelbare school en diverse sportvoorzieningen zijn uitstekend bereikbaar. Bereikbaarheid: Binnen enkele minuten rijd je op de A27 of A59, ideaal voor de forens! De Indeling in Detail Begane Grond: Licht, Ruimte en Kookplezier Je komt binnen in de hal met een modern toilet (wandcloset en fontein), de meterkast en de trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. Als je de woonkamer binnenkomt, word je verrast door de ruimte en het licht. De kamer heeft een handige kast onder de trap en beschikt over een dubbele deur naar de tuin. De aangebouwde kamer is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. Ook vanuit deze extra kamer stap je direct de tuin in – perfect als thuiswerkplek of speelkamer! De keuken ligt aan de straatzijde en is royaal te noemen. Het beschikt over een composiet aanrechtblad in hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Een aparte kastenwand herbergt aanvullende inbouwapparatuur als een combimagnetron en koelkast. Terwijl je kookt, kijk je gezellig uit op de straat en profiteer je van voldoende werk- en bergruimte. Eerste Verdieping: Drie Slaapkamers Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast onder de trap. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet en een enkele wastafel. Tweede Verdieping: De Perfecte Afsluiter De tweede verdieping is slim en efficiënt ingericht: De ruime overloop heeft een handig aanrechtblok met witgoedaansluiting en biedt extra was- en kastruimte. De vierde slaapkamer is recent gemaakt en is een echte blikvanger met een dakraam, een verlaagd plafond met spotjes en – heel comfortabel – airconditioning. Hier bevindt zich ook een aparte kast met de Cv-aansluiting en is er extra bergruimte te vinden. Tuin & Berging De woning heeft een voor- en achtertuin. De onderhoudsvrije voortuin is grotendeels bestraat. De zonnige achtertuin op het oosten heeft een terras, een speelgazon en de prachtige buitenruimte die je zoekt: een vrijstaande berging én de grote, luxe overkapping met verlichting. Dit is de kans om zorgeloos te wonen in een huis dat écht af is! Kom de sfeer proeven en laat je verrassen door de ruimte en de perfecte afwerking. Nodigen wij u uit om een kijkje te komen nemen? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
425 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4942

Google Maps

Raamsdonksveer sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

12.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

390

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raamsdonksveer
Année Résidents
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raamsdonksveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.841

Étiquette A

1.614

Étiquette B

1.219

Étiquette D

375

Étiquette G

254

Étiquette F

204

Étiquette E

147

Étiquette A+++

110

Étiquette A++++

71

Étiquette A+

65

Étiquette A++

31

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raamsdonksveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870

Activité dans Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raamsdonksveer
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer maisons in Raamsdonksveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.