Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Kuiperijstraat 7

4942VM Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Disponible

€ 758.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 775.010

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Kuiperijstraat 7 Raamsdonksveer
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief genieten: Een royale vrijstaande woning met luxe serre en een uitmuntend afwerkingsniveau. Stelt u zich eens voor: wonen in een royale vrijstaande woning waar werkelijk over elk detail is nagedacht. Een huis dat niet alleen ruimte biedt, maar ook een gevoel van luxe en pure rust ademt. Deze instapklare woning in de geliefde wijk “Achter de Hoeven” is in 2021 voorzien van een gloednieuwe design-badkamer en beschikt nu over een prachtige, lichte serre. Met 184 m² puur woongenot en een uitmuntende staat van onderhoud, is dit een plek waar u direct kunt beginnen met genieten. Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte: 184 m² (inclusief serre) • Inhoud: 665 m³ • Bouwjaar: 2000 • Energielabel: A • Perceel: 311 m² Waarom dit uw nieuwe thuis is: • Luxe Serre (ca. 11 m²): Een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door geniet van het daglicht en de tuin. • Uitmuntende afwerking: Hoogwaardige materialen, strak schilderwerk en een tijdloos design. • Nieuwe Badkamer (2021): Een moderne wellness-ervaring met hoogwaardig sanitair. • Ruimte voor alles: 5 royale slaapkamers, een grote kelder (10 m²) en een riante garage met bergzolder. • Zonovergoten tuin: Perfecte ligging op het westen met een modern terras en maximale privacy. • Duurzaamheid: volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen resulteert in Energielabel A Begane grond: Een warm welkom Bij binnenkomst in de imposante hal ervaart u direct de kwaliteit van de bouw. De hal met moderne toiletruimte en meterkast leidt u naar de royale living. De prachtige PVC vloer en de sfeervolle open haard maken dit een echte familiekamer. De grote erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse lichtinval. De serre & keuken aan de achterzijde is een prachtige serre van ca. 11 m² aangebouwd. Dit is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek terwijl u uitkijkt over de strak aangelegde tuin. De open keuken van Siematic is een droom voor elke kookliefhebber: recent geüpgraded, voorzien van een luxe granieten blad en topapparatuur van Siemens. Handig detail: vanuit het achterportaal heeft u toegang tot de ruime kelder (10 m²) op stahoogte. Ideaal als koele provisieruimte of wijnkelder! Eerste verdieping: luxe bij u thuis De eerste verdieping biedt drie grote en ruime slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige luxe ingebouwde kastenwand en eigen balkon via openslaande deuren. De badkamer (2021) is het pronkstuk van deze verdieping: een oase van rust met een riant ligbad, een riante inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en stijlvol tegelwerk. De gehele verdieping is voorzien van horren en een moderne laminaatvloer. Tweede verdieping: Zeeën van ruimte De vaste trap brengt u naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier vindt u een praktische was-/stookruimte en nog eens twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de Velux dakramen en de slimme bergruimte achter de knieschotten is elke vierkante meter hier optimaal benut. Buitenleven: Optimaal genieten De achtertuin is een verlengstuk van uw woonkamer. Dankzij de ligging op het westen geniet u hier tot in de late uurtjes van de zon. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm voor de warmere dagen. De vrijstaande garage (in spouw gebouwd) is meer dan alleen een plek voor de auto; met een plavuizen vloer, elektrische roldeur en een grote bergzolder biedt dit talloze mogelijkheden voor hobby of opslag. Uw auto’s parkeert u natuurlijk op de eigen, ruime oprit (geschikt voor 2 a 3 auto's). De omgeving Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de gewilde wijk “Achter de Hoeven”. Hier woont u in de luwte, maar bent u binnen enkele minuten op de A27 of A59. Bent u klaar om te verhuizen naar deze vrijstaande woning?

Prêt immobilier berekenen

€ 758.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.010

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.160) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 775.010

3,04%

Annuellement

%

€ 37.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 758.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
184 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
665 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4942

Google Maps

Raamsdonksveer sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Raamsdonksveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Raamsdonksveer. En 2025 étaient 12.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 371.000.

Résidents

12.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 371.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

390

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Raamsdonksveer
Année Résidents
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Raamsdonksveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Niveau d'enseignement

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origine des habitants (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.841

Étiquette A

1.614

Étiquette B

1.219

Étiquette D

375

Étiquette G

254

Étiquette F

204

Étiquette E

147

Étiquette A+++

110

Étiquette A++++

71

Étiquette A+

65

Étiquette A++

31

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Raamsdonksveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.870

Activité dans Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.640

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Raamsdonksveer
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Raamsdonksveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Raamsdonksveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer maisons in Raamsdonksveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.