Direkt zum Inhalt
Logo von Ras Makelaars

Achterstraat 18

6668AB Randwijk • Gelderland

Verkauft

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 4.372

Fotoalbum

Achterstraat 18 Randwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OP EEN LANDELIJKE EN VRIJE LOCATIE GELEGEN ZELDZAAM JUWEELTJE IN HET PITTORESKE RANDWIJK. DEZE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 223 M2 EN 111 M2 AAN EXTRA OVERIG INPANDIGE RUIMTE. VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ZOALS BIJVOORBEELD MANTELZORG OF KANGOEROEWONEN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12.765 M2, DUS VOLOP RUIMTE IN EN OM DE WONING. OP HET PERCEEL IS OOK EEN GARAGE VAN CIRCA 70 M2 AANWEZIG EN NOG EXTRA BERGINGEN/OVERKAPPINGEN. NAAST EN ACHTER DE WONING IS EEN GROTE WEIDE GELEGEN, IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBERS. Deze woonboerderij is gelegen aan de rustige Achterstraat in Randwijk, een dorp dat bekend staat om zijn ontspannen sfeer en prachtige natuur. De woning is gelegen aan een rustige weg met een vrij uitzicht en een open ligging buiten het bebouwde gebied, waardoor de rust en privacy gegarandeerd zijn. Nabij uiterwaarden en Rijn biedt het landschap een werkelijk idyllische setting. Geniet van de landelijke rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen woont. INDELING Entree, hal, meterkast, garderobehoek, woonkamer met kachel, woonkeuken met kachel, vaste kast en hoekkeuken met inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tussenhal, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin, toilet met fontein, tussenhal/bergruimte, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Slaapkamer met vaste kasten, provisiekelder, 2e slaapkamer met vaste kast met vaste wastafel. Vanuit de bijkeuken is een grote bergruimte (voormalige deel) van circa 71 m2 aan de achterzijde te bereiken. Deze ruimte is voorzien van 2 deuren en openslaande deuren naar het achterliggende terrein. EERSTE VERDIEPING Voorhuis: Vanuit de hal is via een vaste trap de 1e verdieping te bereiken. Grote overloop met dakvensters, dakkapel en opstelling CV-ketel. De overloop heeft veel ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. Slaapkamer (circa 14 m2), 2e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast, 3e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast. Achterhuis: Vanuit de bergruimte zijn via een losse trap 2 bergzolders te bereiken. BIJGEBOUWEN Aan de rechterzijde van het perceel is via een eigen oprit een vrijstaande stenen garage te bereiken. Afmetingen garage circa 10,37 x 6,72 m1. Berging van circa 7,37 x 3,98 m1 met aansluitend 2 bergingen/overkappingen. Berging van circa 3,33 x 2,83 m1 met aansluitend een extra berging van circa 2,80 x 1,94 m1. TUIN & WEIDE Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 12.765 m2. Rondom de woning is dan ook volop ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Er is parkeergelegenheid voor meer auto's op eigen terrein. Achter de woning is een diepe achtertuin aangelegd met gazon met aansluitend een grote weide. LIGGING Deze woonboerderij is op een vrije en groene locatie in het dorp Randwijk gelegen. In Randwijk is het heerlijk rustig en landelijk wonen maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen. Een basisschool is op korte fietsafstand van de woning gelegen. Ook de uiterwaarden en de Rijn zijn op korte fietsafstand gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het dorp Randwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Wageningen. Via de veerpont Lexkesveer is het centrum van Wageningen op circa 4,5 km (fiets)afstand gelegen. Ook het centrum van Zetten en Heteren zijn op korte (fiets)afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, voortgezet onderwijs en een treinstation aanwezig. De oprit van de A-15 (oprit Zetten-Andelst, richting Tiel, Arnhem en Nijmegen) is in circa 6 autominuten te bereiken. De oprit van de A-50 (oprit Heteren, richting Wageningen en Beuningen) is ook in circa 6 autominuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande en monumentale woonboerderij met veel mogelijkheden. - Woonoppervlakte van circa 223 m2 en overige inpandige ruimte van circa 111 m2. - Externe bergruimte circa 116 m2. - Groot perceel van maar liefst 12.765 m2. - Vrij en landelijk wonen. - Veel parkeergelegenheid rondom de woning. - Grote weide met mogelijkheid voor het houden van paarden of hobbydieren. - Op korte afstand van winkels, voorzieningen en ontsluitingswegen.

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,04%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
223 m²
Fläche des Grundstücks
12765 m²
Inhalt
1239 m³
Sonstiger Innenraum
111 m²
Externe Berghalle
116 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 6668

Google Karten

Geografische Übersicht Randwijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Randwijk

Wohn- und Viertelzahlen in Randwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Randwijk. In 2025 waren da 1.450 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 425.000.

Einwohner

1.450

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 425.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Randwijk
Jahr Einwohner
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.460
2024 1.465
2025 1.450

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Randwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 425.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 260 0-15: 260 15-25: 185 25-45: 275 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

270

Middelbaar

470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

90

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 82
Appartementen 39
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 82

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

130

Bezeichnung B

108

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A

66

Bezeichnung F

64

Bezeichnung D

54

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Randwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.500
2021 1.700 3.580
2022 1.290 3.400
2023 1.020 3.210
2024 1.020 3.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.560

Appartement

Gas: 900 • Strom: 3.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Randwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 235

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Randwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Randwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Randwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Randwijk?

Randwijk telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Randwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?

In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer Häuser in Randwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.