Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Achterstraat 18

6668AB Randwijk • Gelderland

Vendu

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 4.372

Galerie de photos

Achterstraat 18 Randwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

OP EEN LANDELIJKE EN VRIJE LOCATIE GELEGEN ZELDZAAM JUWEELTJE IN HET PITTORESKE RANDWIJK. DEZE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 223 M2 EN 111 M2 AAN EXTRA OVERIG INPANDIGE RUIMTE. VOLOP RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN ZOALS BIJVOORBEELD MANTELZORG OF KANGOEROEWONEN. HET GEHEEL IS GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12.765 M2, DUS VOLOP RUIMTE IN EN OM DE WONING. OP HET PERCEEL IS OOK EEN GARAGE VAN CIRCA 70 M2 AANWEZIG EN NOG EXTRA BERGINGEN/OVERKAPPINGEN. NAAST EN ACHTER DE WONING IS EEN GROTE WEIDE GELEGEN, IDEAAL VOOR PAARDENLIEFHEBBERS. Deze woonboerderij is gelegen aan de rustige Achterstraat in Randwijk, een dorp dat bekend staat om zijn ontspannen sfeer en prachtige natuur. De woning is gelegen aan een rustige weg met een vrij uitzicht en een open ligging buiten het bebouwde gebied, waardoor de rust en privacy gegarandeerd zijn. Nabij uiterwaarden en Rijn biedt het landschap een werkelijk idyllische setting. Geniet van de landelijke rust en ruimte, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen woont. INDELING Entree, hal, meterkast, garderobehoek, woonkamer met kachel, woonkeuken met kachel, vaste kast en hoekkeuken met inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat en afzuigkap. Tussenhal, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang naar de tuin, toilet met fontein, tussenhal/bergruimte, badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Slaapkamer met vaste kasten, provisiekelder, 2e slaapkamer met vaste kast met vaste wastafel. Vanuit de bijkeuken is een grote bergruimte (voormalige deel) van circa 71 m2 aan de achterzijde te bereiken. Deze ruimte is voorzien van 2 deuren en openslaande deuren naar het achterliggende terrein. EERSTE VERDIEPING Voorhuis: Vanuit de hal is via een vaste trap de 1e verdieping te bereiken. Grote overloop met dakvensters, dakkapel en opstelling CV-ketel. De overloop heeft veel ruimte en mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers. Slaapkamer (circa 14 m2), 2e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast, 3e slaapkamer (circa 11 m2) met vaste kast. Achterhuis: Vanuit de bergruimte zijn via een losse trap 2 bergzolders te bereiken. BIJGEBOUWEN Aan de rechterzijde van het perceel is via een eigen oprit een vrijstaande stenen garage te bereiken. Afmetingen garage circa 10,37 x 6,72 m1. Berging van circa 7,37 x 3,98 m1 met aansluitend 2 bergingen/overkappingen. Berging van circa 3,33 x 2,83 m1 met aansluitend een extra berging van circa 2,80 x 1,94 m1. TUIN & WEIDE Deze woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 12.765 m2. Rondom de woning is dan ook volop ruimte en zijn er veel mogelijkheden. Er is parkeergelegenheid voor meer auto's op eigen terrein. Achter de woning is een diepe achtertuin aangelegd met gazon met aansluitend een grote weide. LIGGING Deze woonboerderij is op een vrije en groene locatie in het dorp Randwijk gelegen. In Randwijk is het heerlijk rustig en landelijk wonen maar toch op korte afstand van winkels en voorzieningen. Een basisschool is op korte fietsafstand van de woning gelegen. Ook de uiterwaarden en de Rijn zijn op korte fietsafstand gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Het dorp Randwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Wageningen. Via de veerpont Lexkesveer is het centrum van Wageningen op circa 4,5 km (fiets)afstand gelegen. Ook het centrum van Zetten en Heteren zijn op korte (fiets)afstand gelegen. In Zetten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, voortgezet onderwijs en een treinstation aanwezig. De oprit van de A-15 (oprit Zetten-Andelst, richting Tiel, Arnhem en Nijmegen) is in circa 6 autominuten te bereiken. De oprit van de A-50 (oprit Heteren, richting Wageningen en Beuningen) is ook in circa 6 autominuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande en monumentale woonboerderij met veel mogelijkheden. - Woonoppervlakte van circa 223 m2 en overige inpandige ruimte van circa 111 m2. - Externe bergruimte circa 116 m2. - Groot perceel van maar liefst 12.765 m2. - Vrij en landelijk wonen. - Veel parkeergelegenheid rondom de woning. - Grote weide met mogelijkheid voor het houden van paarden of hobbydieren. - Op korte afstand van winkels, voorzieningen en ontsluitingswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
12765 m²
Contenu
1239 m³
Autre espace intérieur
111 m²
Espace de stockage externe
116 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6668

Google Maps

Aperçu géographique Randwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Randwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Randwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Randwijk. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

1.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Randwijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.460
2024 1.465
2025 1.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Randwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 260 15-25: 185 25-45: 275 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

270

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 39
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 82

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette B

108

Étiquette G

74

Étiquette A

66

Étiquette F

64

Étiquette D

54

Étiquette E

25

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Randwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.500
2021 1.700 3.580
2022 1.290 3.400
2023 1.020 3.210
2024 1.020 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 3.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Randwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Randwijk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Randwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Randwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Randwijk?

Randwijk telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Randwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?

In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer maisons in Randwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.