Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Willem Alexanderstraat 21

6668CC Randwijk • Gelderland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.405

Galerie de photos

Willem Alexanderstraat 21 Randwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met ruime garage is gelegen op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze woning is goed onderhouden en beschikt over een keurig afwerkingsniveau, een fijne achtertuin met fraaie overkapping en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook heeft de woning vrij uitzicht over de speelweide aan de voorzijde. Een heerlijk gezinshuis. Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 111m². Overige inpandige ruimte: 26m². Inhoud: 468m³. Perceel: 215m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, provisiekast en trapopgang, keurig toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot de leefruimte met aan de voorzijde de gezellige woonkamer en aan de achterzijde de eethoek met open keuken welke is voorzien van moderne hoekinbouwkeuken met fraai aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker. Vanaf de keuken is er toegang tot de sfeervolle achtertuin. De achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en een luxe aluminium overkapping met verlichting en bedienbare zonwering. Via de achtertuin is er ook toegang tot de riante garage welke is gesplitst in twee gedeelten; aan de voorzijde is de originele garage intact, aan de achterzijde is er een ideale bijkeuken met keukenblok en spoelbak gerealiseerd. 1e verdieping: overloop, twee (voormalig drie) slaapkamers (waarbij de riante ouderslaapkamer is voorzien van grote inbouwkast) en een keurige badkamer met douche(cabine), ligbad, 2e wandcloset, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator. Desgewenst kunnen op deze verdieping eenvoudig weer drie slaapkamers worden gerealiseerd. Via vaste trap naar... 2e verdieping: ruime overloop/voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de derde slaapkamer welke is voorzien van dakraam. Bergruimte achter knieschotten. Omgeving: De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Randwijk, een dorp gelegen aan de Rijn. Randwijk beschikt over een eigen basisschool en een middelbare school is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand, in het naburige dorp Zetten. Hier vind je tevens een veelzijdig winkelaanbod met o.a. drie supermarkten, bekende winkelketens als Hema en Kruidvat, maar ook gezellige, ambachtelijke winkels als een slager, een bakker en een kaaswinkel. Met o.a de uiterwaarden kan er vlakbij huis ook volop genoten worden van de natuur. Door de centrale ligging in de regio ben je binnen 10 minuten in Wageningen (via de pont van Lexkesveer) en via de A50 en/of A15 binnen 15 tot 20 autominuten in Arnhem en Nijmegen. Bovendien is er een treinverbinding naar Arnhem of Tiel en is er een directe verbinding met de snelweg A15. Algemeen: - energielabel B - airco in trappenhuis - buitenkraan aan achterzijde - volledig geïsoleerd woonhuis - keurige wand- en vloerafwerking - dakisolatie garage, dak- en muurisolatie bijkeuken - cv-ketel Intergas HR ketel HR2824 uit 2011, in eigendom Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
468 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR ketel HR2824 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6668

Google Maps

Aperçu géographique Randwijk

Aperçu spatial du site de travail dans Randwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Randwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Randwijk. En 2025 étaient 1.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.

Résidents

1.450

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 425.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Randwijk
Année Résidents
2021 1.455
2022 1.465
2023 1.460
2024 1.465
2025 1.450

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Randwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 425.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 260 0-15: 260 15-25: 185 25-45: 275 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

270

Middelbaar

470

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 82
Appartementen 39
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 82

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 15
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

130

Étiquette B

108

Étiquette G

74

Étiquette A

66

Étiquette F

64

Étiquette D

54

Étiquette E

25

Étiquette A+

2

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Randwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.500
2021 1.700 3.580
2022 1.290 3.400
2023 1.020 3.210
2024 1.020 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 3.240

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.970

Activité dans Randwijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 235

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Randwijk
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Randwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Randwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Randwijk?

Randwijk telt in 2025 ongeveer 1.450 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Randwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?

In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer maisons in Randwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.