Résidents
1.431
Dernière année: 2026
De Hel 9
6668LG Randwijk • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 7.222
Galerie de photos
Description
Vrijheid, ruimte en ondernemen in het buitengebied – wonen waar mogelijkheden centraal staan! Droomt u van wonen midden in het buitengebied, omringd door uitgestrekte landerijen en kwekerijen, met alle ruimte om uw agrarische activiteiten te ontplooien? Tussen Opheusden en Zetten/Randwijk ligt deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met agrarische bestemming op een royaal perceel van maar liefst 6.030 m². Een unieke kans voor wie zijn inkomen (hoofdzakelijk) uit agrarische activiteiten genereert en wonen en werken wil combineren op één locatie. Hier ervaart u dagelijks de rust, vrijheid en het weidse uitzicht, terwijl u beschikt over alle faciliteiten om uw bedrijfsmatige activiteiten vorm te geven. De woning, gebouwd in 2003, is in de afgelopen twee jaar grondig gemoderniseerd en volledig aangepast aan de woonwensen van nu. Comfort, sfeer en functionaliteit gaan hier moeiteloos samen. De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Bij binnenkomst treft u een ruime en verzorgde hal met toilet en praktische bergkast. Het hart van de woning wordt gevormd door de sfeervolle, recent vernieuwde woonkeuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis met drie ovens, een combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het geheel is stijlvol afgewerkt met een robuust hardstenen aanrechtblad en een karaktervolle verdiepte gootsteen met gefrijnde rand. Vanuit de woonkeuken openen de dubbele deuren naar de royale veranda op het zuiden – een fantastische plek waar u in alle rust en privacy kunt genieten van lange zomeravonden en het uitzicht over uw eigen terrein. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte. De L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning biedt een warme en uitnodigende sfeer, met de houtkachel als centraal middelpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt op het zuiden en beschikt over een praktische vaste kastenwand. De overige twee kamers bevinden zich aan de voorzijde. De lichte, complete badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en een aparte douche. Via een vaste bordestrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog twee extra kamers bevinden. Momenteel ingericht als slaapkamer en berging, maar uitermate geschikt als werkruimte, hobbykamer of extra slaapvertrekken. Buitenruimte en bedrijfsfaciliteiten: Het erf biedt volop mogelijkheden voor agrarisch gebruik. Achter en naast de loods liggen meerdere weides, ideaal voor dieren of teelt. De diepe voortuin met voormalige vijver en dierenverblijf geeft het geheel een landelijke uitstraling. De royale loods van circa 200 m² (20 x 10 meter) is een absolute meerwaarde. Deze is recent gemoderniseerd met nieuwe sandwichpanelen aan zowel wanden als dak en voorzien van vernieuwde dakgoten. Aan de zuidzijde is over de volledige lengte een overkapping gerealiseerd van circa 5 bij 20 meter – ideaal voor opslag, werkruimte of overdekt gebruik. De loods beschikt over krachtstroom, een overheaddeur en diverse functionele ruimtes, waaronder een keuken, kantoor, zitgedeelte met bar en op de verdieping nog twee multifunctionele ruimtes. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor agrarische ondernemers die hun activiteiten aan huis willen uitvoeren. Daarnaast bevindt zich op het terrein een fraaie, nieuwe tuinkas – perfect voor eigen teelt van groenten, bloemen of planten. Een plek met perspectief! Deze locatie biedt niet alleen een heerlijk woonklimaat, maar ook de ruimte en voorzieningen om uw agrarische onderneming verder te ontwikkelen. Een zeldzame combinatie van comfortabel wonen en functioneel werken in het buitengebied. Voor de c.v. wordt gebruik gemaakt van tankgas (propaan) omdat er geen aardgas-aansluiting is. Bent u op zoek naar een plek waar u uw agrarische toekomst kunt vormgeven, omringd door rust en ruimte? Dan laten wij u deze bijzondere locatie graag persoonlijk ervaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,21%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 6030 m²
- Contenu
- 487 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 22 m²
- Espace de stockage externe
- 239 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Chaudière
- 2003
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 10 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Randwijk
Aperçu spatial du site de travail dans Randwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Randwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Randwijk. En 2026 étaient 1.431 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 425.000.
Moyenne WOZ
EUR 425.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
17
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.455 |
| 2022 | 1.465 |
| 2023 | 1.460 |
| 2024 | 1.465 |
| 2025 | 1.450 |
| 2026 | 1.431 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 425.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 280
0-15: 250
15-25: 185
25-45: 250
45-65: 460
Niveau d'enseignement
Hoger
370
Praktisch
270
Middelbaar
470
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
1.320
Buiten Europa
90
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
82
Appartementen
39
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
82
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
36
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
33
1990 tot 2000
104
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
15
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
130
Étiquette B
108
Étiquette G
74
Étiquette A
66
Étiquette F
64
Étiquette D
54
Étiquette E
25
Étiquette A+
2
Étiquette A++
2
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.500 |
| 2021 | 1.700 | 3.580 |
| 2022 | 1.290 | 3.400 |
| 2023 | 1.020 | 3.210 |
| 2024 | 1.020 | 3.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.320
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 900 • Électricité: 3.240
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 2.970
Activité dans Randwijk (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 235
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Randwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Randwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Randwijk?
Randwijk telt in 2026 ongeveer 1.431 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Randwijk is in 2025 circa € 425.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Randwijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Randwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Randwijk?
In Randwijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
Meer maisons in Randwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Prins Bernhardstraat 2
6668AH Randwijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Willem Alexanderstraat 21
6668CC Randwijk
€ 489.000 k.k.
€ 4.405/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Johan Frisostraat 7
6668CA Randwijk
€ 499.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oranjehof 2
6668AD Randwijk
€ 550.000 k.k.
€ 5.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Achterstraat 18
6668AB Randwijk
€ 975.000 k.k.
€ 4.372/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 12765 m²
- Chambres de coucher
- 5
