Direkt zum Inhalt
Logo von Maashorst Makelaardij

Driehuizerweg 10

5375KN Reek • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nistelrode

Fotoalbum

Driehuizerweg 10 Reek
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een geweldige parel in het groen! Unieke kans om te wonen op een plek voor wie droomt van rust, privacy, natuur, vrijheid en luxe. Via de oprijlaan van statige bomen kom je aanrijden. De klaterende Franse fontein op de eigen rotonde heet je welkom op dit landgoed met een riante vrijstaande woning, paardenstallen en afgerasterd weiland, een eigen wellness, yoga ruimte, bar en mantelzorgwoning en/of kantoorruimte. De Finse Kota met outdoor lounge gedeelte is ideaal voor gasten of verhuur als Bed & Breakfast. Het woongedeelte biedt maximale privacy door de ideale ligging in het midden van het perceel. De locatie aan een doodlopende weg voor bestemmingsverkeer garanderen rust en het geluid van vogels. Overal waar je kijkt heb je vrij uitzicht op bossen en velden. Het terrein zelf (ruim 23.000 m2) beschikt over ongeëvenaard veel ruimte en diverse multi-functionele bijgebouwen. Alle gebouwen zijn in 2024 volledig gerenoveerd of nieuw geplaatst. Kenmerken: - Vrijstaande woning met vier slaapkamers en twee badkamers, vloerverwarming op de begane grond - Sfeervolle woonkamer met glazen erker, gashaard, zitgedeelte en eetkamer gedeelte - Openslaande tuindeuren naar het terras voorzien van zonneluifel - Moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Praktische bijkeuken met ingebouwde Amerikaanse koelkast - Slaapkamer met inbouw kledingkast en met badkamer ensuite op de begane grond - Drie riante slaapkamers voorzien van vaste horren op de verdieping - Tweede badkamer met douche, toilet en badkamermeubel - Voldoende ingebouwde kastruimte op de verdieping - Bouwjaar woning: 1964, recent gemoderniseerd - Woonoppervlakte woning: ca. 200 m2 - Inhoud woning: ca. 737 m3 - Mantelzorg woning of gastenverblijf/kantoorruimte/sportruimte van 100 m2 met vloerverwarming, airconditioning, twee toiletten, keukenblok met wasmachine en koelkast. Extra kamer en berging aanwezig - Luxe spa ruimte van 36 m2 met twee sauna's (hetelucht en infrarood), jacuzzi, regendouche, toilet en licht- en geluidsinstallatie - Mooi afgewerkt bijgebouw van 33 m2, geschikt als sport- of kantoorruimte met toilet en eenvoudig keukenblok. Momenteel ingericht als yoga studio - Finse Kota van ca. 16 m2 met outdoor lounge gedeelte, ideaal voor gasten - Panoramisch uitzicht op groen en water vanuit alle ruimtes - Afgerasterd weiland van ca. 7.500 m2 met drie stallen, zadelkamer en ruime opslag van 95 m2 - Parkachtige omheinde landschapstuin - Moestuin met tuinhuis - Royale oprijlaan met op het einde parkeergelegenheid voor vier auto's. Laadpaal aanwezig - Perceeloppervlakte: 23.210 m2 - 24 zonnepanelen - Sproei installatie via eigen grondwaterpomp - Afsluitbare poort Tot slot, ervaar dit landgoed zelf en wandel in de 1,5 hectare landschapstuin, waar herten, dassen en buizerds kunnen worden gespot. Meld je aan voor een bezichtiging en proef de unieke sfeer van dit bijzondere groene perceel waar ieder gebouw licht, modern en instapklaar is en waar je daarnaast dieren aan huis kunt houden, mantelzorg kunt verlenen en een beroep aan huis kunt uitoefenen. Ligging Reek is een kleinschalig gemoedelijk dorp met een warme sociale gemeenschap. Reek biedt voldoende wandel- en fietsmogelijkheden waaronder de ‘Reekse hei’ en de bossen en Maasgronden van natuurgebied ‘De Maashorst’. Langs de Maas liggen pittoreske vestingstadjes en dorpjes. Het dorp is omgeven door uitgestrekte bossen en natuurgebieden, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Naast Reek ligt het vestingstadje Grave en het levendige carnavalsdorp Schaijk met diverse winkels. Ook Oss en Uden liggen op 15-20 autominuten afstand. Via de A50 ligt op 25 autominuten de gezellige studentenstad Nijmegen en de brabantse gezelligheid van ’s Hertogenbosch is binnen 30 autominuten bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
23210 m²
Inhalt
737 m³
Externe Berghalle
327 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5375

Google Karten

Standort von Reek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reek. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reek
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

144

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

98

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Reek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.