Direkt zum Inhalt
Logo von De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Friese Schouw 3

2811LS Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Friese Schouw 3 Reeuwijk
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning aan het water met royale leefruimtes en duurzame installaties Op een fraaie locatie in Reeuwijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een rustige, kindvriendelijke ligging aan het water. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een luxe afwerkingsniveau en is volledig instapklaar. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, de WTW- installatie en een uitstekende isolatie woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met daarin de bodemwarmtepomp in combinatie met een boiler van circa 200 liter. De meterkast beschikt over voldoende groepen en een drie-fase aansluiting. De royale uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² is fraai afgewerkt en voorzien van stijlvolle inbouwverlichting en sfeervolle wandverlichting. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 11.5 m², 10.5 m² en 6.2 m². Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct en is de vloer afgewerkt met laminaat in combinatie met vloerverwarming. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping betreft momenteel een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer gerealiseerd worden. Daarnaast bevindt zich hier een separate technische ruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fraaie vlonder aan het water. Verder is de tuin voorzien van een praktische achterom en een houten fietsenberging. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning; - Gelegen aan het water op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Moderne L- vormige keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling; - Hoogwaardige pvc-vloeren in Hongaarse punt; - Strak gestucte wand- en plafondafwerking; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers; - Bodemwarmtepomp in combinatie met een elektrische boiler van circa 200 liter; - WTW-installatie aanwezig; - Uitgebreide groepenkast met voldoende capaciteit; - Ruim voldoende elektrapunten en diverse loze leidingen aanwezig; - Achtertuin op het oosten met vlonder aan het water; - Voorzien van houten fietsenberging en praktische achterom; - Volledig instapklaar en energiezuinig wonen. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en luxe afgewerkte woning op een prachtige locatie in Reeuwijk? Dan is deze stijlvolle hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
454 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.