Jump to content
Logo of De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Friese Schouw 3

2811LS Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Friese Schouw 3 Reeuwijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning aan het water met royale leefruimtes en duurzame installaties Op een fraaie locatie in Reeuwijk bevindt zich deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning met hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een rustige, kindvriendelijke ligging aan het water. De woning combineert comfort, duurzaamheid en een luxe afwerkingsniveau en is volledig instapklaar. De woning beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden voor extra kamers. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling, de WTW- installatie en een uitstekende isolatie woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en een praktische vaste kast met daarin de bodemwarmtepomp in combinatie met een boiler van circa 200 liter. De meterkast beschikt over voldoende groepen en een drie-fase aansluiting. De royale uitgebouwde woonkamer van circa 35 m² is fraai afgewerkt en voorzien van stijlvolle inbouwverlichting en sfeervolle wandverlichting. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer in Hongaarse punt, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Deze is compleet uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie goed bemeten slaapkamers. De drie slaapkamers zijn respectievelijk circa 11.5 m², 10.5 m² en 6.2 m². Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct en is de vloer afgewerkt met laminaat in combinatie met vloerverwarming. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping betreft momenteel een grote open ruimte met volop mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer gerealiseerd worden. Daarnaast bevindt zich hier een separate technische ruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een fraaie vlonder aan het water. Verder is de tuin voorzien van een praktische achterom en een houten fietsenberging. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte en uitstekend onderhouden gasloze hoekwoning; - Gelegen aan het water op een rustige en kindvriendelijke locatie; - Royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval; - Moderne L- vormige keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerverkoeling; - Hoogwaardige pvc-vloeren in Hongaarse punt; - Strak gestucte wand- en plafondafwerking; - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en toilet; - Drie ruime slaapkamers; - Royale tweede verdieping met mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers; - Bodemwarmtepomp in combinatie met een elektrische boiler van circa 200 liter; - WTW-installatie aanwezig; - Uitgebreide groepenkast met voldoende capaciteit; - Ruim voldoende elektrapunten en diverse loze leidingen aanwezig; - Achtertuin op het oosten met vlonder aan het water; - Voorzien van houten fietsenberging en praktische achterom; - Volledig instapklaar en energiezuinig wonen. Bent u op zoek naar een moderne, duurzame en luxe afgewerkte woning op een prachtige locatie in Reeuwijk? Dan is deze stijlvolle hoekwoning absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
174 m²
Content
454 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.