Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Van Staverenstraat 20 a

2811TL Reeuwijk • Zuid-Holland

Available

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Van Staverenstraat 20 a Reeuwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij een woning die ruimte, comfort én een fijne sfeer perfect combineert? Dan zal deze verrassend ruime maisonnette woning in Reeuwijk je absoluut aanspreken. Met circa 108 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een groot dakterras met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat wonen plezierig maakt. De moderne afwerking, de royale lichtinval en de praktische indeling zorgen voor een heerlijk thuisgevoel. Bovendien liggen dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Een ideale woning voor iedereen die houdt van licht, ruimte en gemak. Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 108 m², dakterras ca. 25 m², balkon ca. 3 m², berging ca. 1 m². Eerste verdieping Via de entree kom je binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern separaat toilet. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle woonkeuken van circa 12 m². Deze keuken is een echte blikvanger: strak, licht en voorzien van veel kastruimte, brede lades, een lang werkblad en moderne apparatuur, waaronder een groot gasfornuis met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij het brede raam is dit een heerlijke lichte plek die uitnodigt tot koken en gezellig tafelen. Aangrenzend vind je de royale woonkamer van circa 30 m², stijlvol afgewerkt met een houten laminaatvloer, een donkere accentmuur en grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- én eethoek. Een bijzonder element is de indrukwekkende hoge boekenkast met ladder: zowel sfeervol als functioneel, een echte eyecatcher in de ruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een eigen karakter. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer van circa 15 m², voorzien van een grote raampartij. Daarnaast bevindt zich een tweede slaapkamer (ca. 7 m²) met toegang tot het balkon, perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de voorzijde liggen nog twee kamers van 11 m² en 6 m², ideaal voor verschillende woonwensen. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel en een tweede toilet. De combinatie van zwarte en witte tegels zorgt voor een luxe, tijdloze uitstraling. Verder beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte en een praktische bergruimte met CV-opstelling. Terras De woning heeft een ruim en zonnig dakterras (circa 25 m²), gelegen direct aan de woonverdieping. Hier geniet u van veel privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Het terras is sfeervol ingericht, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een handige bergkast. Algemeen: * Bouwjaar 1955, woonoppervlakte ca. 108 m², dakterras ca. 25 m², balkon ca. 3 m², berging ca. 1 m²; * Instapklaar en modern afgewerkt; * Moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte; * Luxe badkamer met ruime inloopdouche en tweede toilet; * Voorzien van energielabel C; * Voorzien van 4 slaapkamers; * Groot dakterras met vrij uitzicht; * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer; * Centrale ligging in Reeuwijk; * Het betreft een slapende VvE; Er is wel een maandelijkse bijdrage van €50,= per maand m.b.t. gemeenschappelijke verlichting en kleine onderhoudswerkzaamheden van het trappenhuis en galerij; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222,

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2811

Google Maps

Reeuwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reeuwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reeuwijk. In 2025 were there 11.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 560.971.

Residents

11.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 560.971

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.326

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reeuwijk
Year Residents
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reeuwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Education level

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.712

Label C

1.233

Label B

653

Label D

537

Label G

321

Label E

269

Label F

229

Label A+++

129

Label A+

61

Label A++

42

Label A++++

20

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reeuwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Electricity: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Electricity: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Electricity: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Electricity: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Electricity: 3.216

Business activity in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 2.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reeuwijk
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reeuwijk.

Frequently asked questions about living in Reeuwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer houses in Reeuwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.