Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Groenezoom 26

2811VJ Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 4.246

Fotoalbum

Groenezoom 26 Reeuwijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet instapklare en modern afgewerkte tussenwoning gelegen aan een rustig plein in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer, luxe open keuken, 2 toiletruimtes en een zonnige achtertuin. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en kenmerkt zich door de strakke afwerking, rustige kleurstellingen en hoogwaardige materialen. Voorzieningen zoals sportvelden, supermarkt, basisscholen en Reeuwijkse Plassen zijn in directe nabijheid van de woning. Bijzonderheden - Moderne afgewerkte en instapklare tussenwoning; - Energielabel B; - Vijf slaapkamers; - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche; - Twee toiletruimtes; - Moderne open keuken met kookeiland; - Strakke cinewall met elektrische haard; - Houtlook PVC-vloeren op meerdere verdiepingen; - Vloerverwarming gehele begane grond; - Airconditioning (2024) aanwezig in woonkamer en master slaapkamer; - Acht zonnepanelen; - Vernieuwde meterkast en elektra door gehele woning met glasvezelaansluiting; - Elke kamer voorzien van internetaansluiting; - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy; - Rustige ligging aan plein voorzijde, gelegen nabij parkeerterrein met goede parkeervoorzieningen. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast (glasvezel), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Het moderne toilet is voorzien van een wandmodel en fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer. Vanuit de hal is er middels een stalen deur met glas toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is strak afgewerkt met lichte wanden en zwarte accenten. De stijlvolle cinewall/showhaard met ingebouwde tv-opstelling vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco-unit voor extra comfort. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland met barfunctie en hoogwaardige inbouwapparatuur van AEG en Bosch, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi oven-magnetron (AEG), Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een houtlook pvc-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separate toiletruimte en een luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is stijlvol afgewerkt met lichte wanden, een moderne vloer en zwarte accenten. De kamer beschikt over een royale inloopkast en is daarnaast voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Deze kamer beschikt ook over een toegangs deur tot het balkon. Ook de derde slaapkamer aan de voorzijde heeft een lichte uitstraling en profiteert van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer straalt luxe en rust uit dankzij de combinatie van warme tegels, zwarte details en strak sanitair. De ruimte beschikt over vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, mechanische afzuiging en stijlvolle verlichting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee royale slaapkamers gerealiseerd. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich daarnaast de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de Intergas cv-ketel uit 2019. Perceel: De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrij plein, ideaal voor kinderen om te spelen. De achtertuin is modern aangelegd met grote terrastegels en houten erfafscheidingen. Er is een stenen berging met elektra aanwezig aan de achterzijde van de tuin. De woning beschikt over een achterom en dankzij de beschutte ligging is hier volop privacy aanwezig. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de tuin bereikbaar. Daarnaast bestaat er eventueel de mogelijkheid tot een vaarverbinding/sloot aan de achterzijde. Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,21%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
424 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.