Direkt zum Inhalt
Logo von Dupree Makelaars Reeuwijk

Ree 62

2811HG Reeuwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 9.615

Fotoalbum

Ree 62 Reeuwijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1950, ligt op een prachtige locatie middenin het plassengebied van Reeuwijk met prachtig uitzicht op de plas Groot Vogelenzang. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en is voorzien van een nieuwe vloer, moderne wandafwerking, vernieuwde installaties, een eigentijdse keuken en luxe sanitair. Alle voorzieningen van Reeuwijk bevinden zich op slecht 5 minuten rijden met de auto. De rondom gelegen tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt een rustige en groene omgeving rondom de woning. Bijzonderheden: - Energielabel B; - Bouwjaar 1950; - Gerenoveerd in 2021. - Gevel gereinigd in 2021; - Buitenschilderwerk 2021; - Binnenschilderwerk en stucwerk 2021; - Voordeur vervangen 2021; - Keuken 2021; - Badkamer 2021; vloerverwarming; - CV ketel vernieuwd in 2021 + nieuwe radiatoren; - Vloerverwarming in badkamer en keuken; - Acht zonnepanelen (2022); - Meterkast vernieuwd in 2021: 10 groepen, kookgroep, 3x aardlekschakelaar; - Tuin rondom de woning netjes gemaakt en aanpakt; - Nieuw hardhouten poort; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, evt. derde parkeerplaats in de garage; - Fraaie tuin rondom de woning; - Perceeloppervlakte 467 m2; - Deels nieuwe kozijnen: o.a. 2 dakramen, openslaande deuren (woonkamer); - Nagenoeg v.v. dubbele beglazing; - Voordeur 2021; - Vlonder terras bij entree (met fraai zicht over Groot Vogelenzang) 2021; - Nieuwe vensterbanken; - Dakisolatie (2021); - Spouwmuurisolatie (2021); - Vloerisolatie (2021); - Deels horren aanwezig; - Zinken regenpijpen; - Bovengrondse gastank - (links op het perceel - achter haag). Indeling: Begane grond: Entree, trapopgang, meterkast, woonkeuken met toegang tot verdiepte trapkast/kelderkast. De keuken is voorzien van softclose-laden, zowel onder- als bovenkasten, en een robuust roestvrijstalen aanrechtblad. De inbouwapparatuur omvat een AEG-vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een roestvrijstalen afzuigkap, een rvs-gootsteen, een koelkast en een oven. Via de woonkeuken is er toegang tot de heerlijke doorzon woonkamer, welke dankzij de grote raampartij aan de voorzijde een prachtig uitzicht biedt op de plas Groot Vogelenzang. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een zijraam voor extra lichtinval, en een praktische vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u de sfeervolle badkamer, die luxe is afgewerkt met een combinatie van glad stucwerk, grijze vloertegels en witte wandtegels in visgraatmotief. De badkamer beschikt over een fraai meubel met softclose-laden, een stijlvol houten blad en een waskom. Daarnaast is er een afgesloten toilet met dezelfde tegelstijl, een inbouwspot en een wandmodel toilet. De ruime, afgesloten douche biedt extra comfort. Verder is er een vaste kast met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de badkamer heeft u via een deur ook direct toegang tot de tuin. De gehele begane grond heeft een fraaie afwerking met houten vloerdelen, gestuukte wanden, een authentiek balkenplafond en elegante vensterbanken. Eerste verdieping: Open ruimte met twee vaste kasten, twee kopgevelramen en twee kunststof kozijnen. Deze verdieping is eventueel in te delen in twee of drie slaapkamers. De ruimte is in 2021 van binnenuit geïsoleerd en voorzien van nieuwe afwerking, met een nette uitstraling en vloerbedekking. Perceel: De aangebouwde garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en een extra loopdeur naar de achtertuin (zuidzijde), De garage is voorzien van elektra en verwarming. Achter de garage bevindt zich een aparte bijkeuken (alleen vanaf buitenaf bereikbaar) met een keukenkast en een vaste kast. De afgesloten CV-ruimte bevat een Vaillant HR-ketel uit 2021. De tuin rondom de woning biedt veel groen: een achtertuin met terras, gras, bomen en beplanting: een voortuin met een vlonderterras; en een zijtuin met gras. De woning is van de weg afgesloten door een fraai hardhouten hek. Ook uw eigen vrijstaande woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
467 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2811

Google Karten

Reeuwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reeuwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reeuwijk. In 2025 waren da 11.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 560.971.

Einwohner

11.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 560.971

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.326

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Einwohner
2021 10.555
2022 10.635
2023 10.980
2024 11.130
2025 11.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 420.361
2022 EUR 454.211
2023 EUR 514.279
2024 EUR 536.561
2025 EUR 560.971

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.875 0-15: 1.800 15-25: 1.275 25-45: 2.280 45-65: 3.050

Ausbildungsstufe

Hoger

2.930

Praktisch

1.990

Middelbaar

3.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

9.175

Buiten Europa

1.085

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 792
Appartementen 826
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 1.109
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 346
1950 tot 1970 1.486
1970 tot 1980 699
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 510
2000 tot 2010 547
2010 tot 2020 645
2020 en later 228

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.712

Bezeichnung C

1.233

Bezeichnung B

653

Bezeichnung D

537

Bezeichnung G

321

Bezeichnung E

269

Bezeichnung F

229

Bezeichnung A+++

129

Bezeichnung A+

61

Bezeichnung A++

42

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reeuwijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.168
2021 1.507 3.293
2022 1.114 3.067
2023 935 2.928
2024 915 3.001

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 948 • Strom: 2.970

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.113

Koopwoning

Gas: 1.023 • Strom: 3.231

Appartement

Gas: 656 • Strom: 2.002

Tussenwoning

Gas: 827 • Strom: 2.568

Vrijstaande woning

Gas: 1.307 • Strom: 4.197

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.114 • Strom: 3.216

Betriebsaktivität in Reeuwijk (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 285
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 245
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.000

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reeuwijk
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 43
mei 2025 47
mrt 2025 33
nov 2024 55
nov 2025 66
okt 2024 39
okt 2025 39
sep 2024 57
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reeuwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reeuwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reeuwijk?

Reeuwijk telt in 2025 ongeveer 11.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reeuwijk is in 2025 circa € 560.971.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reeuwijk ligt rond € 32.326 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reeuwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reeuwijk?

In Reeuwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.779 woningen.

Meer Häuser in Reeuwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.