Einwohner
9.105
Letztes Jahr: 2026
Voortstreven 4
6871DT Renkum • Gelderland
Verkauft
€ 1.250.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.276.850
Kaufpreis /m²: € 7.309
Fotoalbum
Beschreibung
Een plek waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen. Grenzend aan het Natura 2000-gebied en natuur reservaat De Jufferswaard, midden in het groen tref je deze bijzondere, volledig energieneutraal, passieve bio-based gebouwde woning uit 2021 op een perceel van maar liefst 2350 m2 die volledig in het teken staat van duurzaamheid en gezond wonen. Deze woning is voor 98% met bio-based materialen gerealiseerd, is voorzien van Fraké houtengeveldelen en kozijnen, er zijn 32 zonnepanelen geplaatst, een warmtepomp op aardwarmte en de woning heeft een energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m2 en een veranda over de gehele breedte van de woning met geweldig uitzicht over jouw eigen zelfvoorzienende bostuin met boomgaard een vijver met een frequent bezoekende ijsvogel, is deze woning een zeldzame kans in de regio. Laat je verrassen en plan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. De woning zelf ademt letterlijk. Dankzij de houten opbouw en het gebruik van natuurlijke materialen voelt het binnen fijn & fris aan. Het straalt rust uit. De woning is volledig elektrisch, wekt meer dan genoeg stroom op en is voorbereid op energieopslag en hergebruik van regenwater. Met balansventilatie, een warmtepomp op bodemwarmte en een eigen weerstation onder het huis, is het binnenklimaat altijd aangenaam; koel in de zomer, warm in de winter. Door slimme overstekken komt de zon ’s zomers niet direct naar binnen, terwijl we in de koudere maanden juist profiteren van het licht en de warmte. Wonen aan de Voorstreven: Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Renkum met voornamelijk vrijstaande woningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, medische voorzieningen, huisartsenpraktijken, apotheken en sportfaciliteiten, zoals o.a. een zwembad. De ligging ten opzichte van de A12 en A50 maakt steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook zijn er diverse busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Indeling: Begane grond: Entree met maatwerk kastenwand voorzien van een garderobe nis en extra bergruimte, hal met toegang tot de toiletruimte met vrij hangend matzwart toilet en fonteintje, grote bergruimte met de technische opstelling van de warmtepomp, meterkastopstelling en de wasmachine-/ drogeropstelling. Voorst biedt deze berging voldoende extra ruimte voor opslag. De hal loopt door naar de living, waar je direct wordt aangetrokken tot de grote raampartijen. De moderne, matzwarte woonkeuken vormt samen met de living het kloppend hart van dit unieke woonhuis. De grote schuifpui en panorama raampartijen zorgen voor een unieke binnen buitenbeleving waardoor je je midden in de natuur waant. Met een centraal geplaatst kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven-/combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine, is dit een plek waar met plezier wordt gekookt en geleefd. Middels de houten schuifpui loop je zo via de veranda de tuin in. De veranda zelf biedt een overdekte plek waar je van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De living geeft middels het panoramaraam een prachtige zichtlijn op de tuin waar je met de verrekijker urenlang vogels kunt spotten en staat in open verbinding met de woonkeuken. Grenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de masterbedroom met prachtig uitzicht op de bostuin, openslaande deuren naar het terras/ veranda en een directe toegang tot de en-suite badkamer met vrij hangend matzwart toilet, wastafelmeubel met waskom en douchecabine voorzien van regendouche. Aansluitend tref je de kamer die thans als speel-/gameroom in gebruik is, met wederom een prachtige raampartij. Via de steellook deur kom je in de werkkamer aan de voorzijde van de woning, eveneens v.v. raampartijen die een fraaie zichtlijn bieden op de voortuin. Deze multifunctionele ruimtes bieden diverse gebruiksmogelijkheden en zouden, indien gewenst, ook kunnen worden ingericht als extra slaap-, sport- of badkamer. In de zijvleugel tref je de 2e badkamer v.v. een waskom met meubel en een douchecabine met regendouche. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. De woning is volledig afgewerkt met een duurzame marmoleum vloer, v.v. comfortabele warmwater-vloerverwarming in alle vertrekken. Buitenleven in De Jufferswaard Deze prachtig aangelegde bostuin bevindt zich in de ‘pioniersfase’. Er zijn 15 volwassen fruitbomen aangeplant in de boomgaard met o.a. appels, peren, kersen en pruimen. De tuin is ingericht om zoveel mogelijk biodiversiteit aan te trekken waardoor ijsvogels, salamanders, vlinders, en spechten zich hier met enige regelmaat laten zien. De schuine gedeelten van de tuin met hagen en planten zijn voorzien van een druppelslang systeem met een tijdschakelaar voor het bewateren, er is sprake van regenwaterhergebruik en het gras is gemaakt van een mengsel van diverse grassoorten die bestand zijn tegen eventuele droogte. De achtertuin biedt een fijne extra plek onder de veranda met een sfeervol terras waar je het hele jaar beschut en droog kunt vertoeven. De vrijstaand houten berging biedt ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap en onder de woning is tevens plek voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met een elektrische laadpaal en de garage met extra bergruimte. Ook dit gedeelte van de tuin is met aandacht voor de omgeving aangelegd en is middels een elektrisch te bedienen poort vanaf de straat te betreden. Er is vanzelfsprekend nog zoveel meer over deze woning te vertellen, maar soms is het ervaren van een sfeer en locatie beter. Enthousiast geworden? Wij plannen graag een ontspannen bezoek in. Bijzonderheden: Bouwjaar woonhuis 2021; De woning is met aandacht voor de natuur en gezondheid– biobased, dampopen en luchtdicht gebouwd (i.s.m. iWood); De woonoppervlakte bedraagt ca. 171 m2; Perceeloppervlakte ca. 2350 m2; Energielabel A+++; Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; De woning wordt verwarmd middels een Itho bodemwarmtepomp; Volledig v.v. duurzame marmoleum vloer met vloerverwarming; 32 zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 9800 kWh per jaar); Voorbereiding voor accu-opslag aanwezig; Balansventilatie (WTW-uni met fijn- en pollenfilter, tot 97% warmteterugwinning); De onderhoudsarme gevels en kozijnen zijn van Fraké hout; Vuilwaterput met pomp, aangesloten op gemeenteriool; Vrijstaande houten berging, garage en carport met laadpaal aanwezig; Aanvaarding in overleg- bij voorkeur eind 2025.
Hypothek berekenen
€ 1.250.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 26.850
2 % Übertragungssteuer (€ 25.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.276.850
3,04%
Jährlich
%
€ 62.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2350 m²
- Inhalt
- 691 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 47 m²
- Externe Berghalle
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2025
- Verkaufsdatum
- 05-10-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Renkum
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Renkum
Wohn- und Viertelzahlen in Renkum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Renkum. In 2026 waren da 9.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.869.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.869
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.517
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
220
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.075 |
| 2023 | 9.195 |
| 2024 | 9.125 |
| 2025 | 9.110 |
| 2026 | 9.105 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 260.791 |
| 2022 | EUR 280.203 |
| 2023 | EUR 338.960 |
| 2024 | EUR 351.592 |
| 2025 | EUR 376.869 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.265
0-15: 1.250
15-25: 930
25-45: 2.040
45-65: 2.615
Ausbildungsstufe
Hoger
2.510
Praktisch
1.520
Middelbaar
2.850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
535
Nederland
7.555
Buiten Europa
1.015
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
778
Appartementen
807
Tussenwoningen
1.121
Vrijstaande woningen
526
Twee-onder-één-kap woningen
1.000
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
352
1925 tot 1950
682
1950 tot 1970
1.034
1970 tot 1980
837
1980 tot 1990
463
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
26
2010 tot 2020
234
2020 en later
73
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.199
Bezeichnung A
754
Bezeichnung G
538
Bezeichnung D
449
Bezeichnung B
424
Bezeichnung F
371
Bezeichnung E
344
Bezeichnung A+
47
Bezeichnung A+++
38
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.319 | 2.802 |
| 2021 | 1.485 | 2.851 |
| 2022 | 1.162 | 2.665 |
| 2023 | 976 | 2.512 |
| 2024 | 966 | 2.612 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 968 • Strom: 2.385
Huurwoning
Gas: 841 • Strom: 1.958
Koopwoning
Gas: 1.055 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 747 • Strom: 1.845
Tussenwoning
Gas: 851 • Strom: 2.336
Vrijstaande woning
Gas: 1.384 • Strom: 3.581
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.072 • Strom: 2.766
Betriebsaktivität in Renkum (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.070
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 39 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Renkum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Renkum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Renkum?
Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Renkum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?
In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.
Meer Häuser in Renkum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Utrechtseweg 103
6871DP Renkum
€ 925.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 180 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1954 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beukenlaan 45
6871CK Renkum
€ 495.000 k.k.
€ 4.714/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 168 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
de Beyerstraat 7
6871AZ Renkum
€ 395.000 k.k.
€ 3.135/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 32 O
6871AM Renkum
€ 275.000 k.k.
€ 5.093/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 147
6871AG Renkum
€ 689.000 k.k.
€ 3.983/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 263 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willebrordweg 20
6871ZW Renkum
€ 365.000 k.k.
€ 4.932/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 87
6871BJ Renkum
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Kerkstraat 89
6871BJ Renkum
€ 399.000 k.k.
€ 3.729/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 170 m²
- Schlafzimmer
- 2
