Jump to content
Logo of Boutique Makelaar

Voortstreven 4

6871DT Renkum • Gelderland

Sold

€ 1.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.276.850

Purchase price /m²: € 7.309

Photo Gallery

Voortstreven 4 Renkum
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Een plek waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen. Grenzend aan het Natura 2000-gebied en natuur reservaat De Jufferswaard, midden in het groen tref je deze bijzondere, volledig energieneutraal, passieve bio-based gebouwde woning uit 2021 op een perceel van maar liefst 2350 m2 die volledig in het teken staat van duurzaamheid en gezond wonen. Deze woning is voor 98% met bio-based materialen gerealiseerd, is voorzien van Fraké houtengeveldelen en kozijnen, er zijn 32 zonnepanelen geplaatst, een warmtepomp op aardwarmte en de woning heeft een energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van ca. 171 m2 en een veranda over de gehele breedte van de woning met geweldig uitzicht over jouw eigen zelfvoorzienende bostuin met boomgaard een vijver met een frequent bezoekende ijsvogel, is deze woning een zeldzame kans in de regio. Laat je verrassen en plan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor. De woning zelf ademt letterlijk. Dankzij de houten opbouw en het gebruik van natuurlijke materialen voelt het binnen fijn & fris aan. Het straalt rust uit. De woning is volledig elektrisch, wekt meer dan genoeg stroom op en is voorbereid op energieopslag en hergebruik van regenwater. Met balansventilatie, een warmtepomp op bodemwarmte en een eigen weerstation onder het huis, is het binnenklimaat altijd aangenaam; koel in de zomer, warm in de winter. Door slimme overstekken komt de zon ’s zomers niet direct naar binnen, terwijl we in de koudere maanden juist profiteren van het licht en de warmte. Wonen aan de Voorstreven: Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Renkum met voornamelijk vrijstaande woningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, supermarkten, medische voorzieningen, huisartsenpraktijken, apotheken en sportfaciliteiten, zoals o.a. een zwembad. De ligging ten opzichte van de A12 en A50 maakt steden als Arnhem, Nijmegen en Utrecht uitstekend bereikbaar. Ook zijn er diverse busverbindingen richting omliggende dorpen en steden. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers! Indeling: Begane grond: Entree met maatwerk kastenwand voorzien van een garderobe nis en extra bergruimte, hal met toegang tot de toiletruimte met vrij hangend matzwart toilet en fonteintje, grote bergruimte met de technische opstelling van de warmtepomp, meterkastopstelling en de wasmachine-/ drogeropstelling. Voorst biedt deze berging voldoende extra ruimte voor opslag. De hal loopt door naar de living, waar je direct wordt aangetrokken tot de grote raampartijen. De moderne, matzwarte woonkeuken vormt samen met de living het kloppend hart van dit unieke woonhuis. De grote schuifpui en panorama raampartijen zorgen voor een unieke binnen buitenbeleving waardoor je je midden in de natuur waant. Met een centraal geplaatst kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven-/combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine, is dit een plek waar met plezier wordt gekookt en geleefd. Middels de houten schuifpui loop je zo via de veranda de tuin in. De veranda zelf biedt een overdekte plek waar je van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De living geeft middels het panoramaraam een prachtige zichtlijn op de tuin waar je met de verrekijker urenlang vogels kunt spotten en staat in open verbinding met de woonkeuken. Grenzend aan de woonkamer, aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de masterbedroom met prachtig uitzicht op de bostuin, openslaande deuren naar het terras/ veranda en een directe toegang tot de en-suite badkamer met vrij hangend matzwart toilet, wastafelmeubel met waskom en douchecabine voorzien van regendouche. Aansluitend tref je de kamer die thans als speel-/gameroom in gebruik is, met wederom een prachtige raampartij. Via de steellook deur kom je in de werkkamer aan de voorzijde van de woning, eveneens v.v. raampartijen die een fraaie zichtlijn bieden op de voortuin. Deze multifunctionele ruimtes bieden diverse gebruiksmogelijkheden en zouden, indien gewenst, ook kunnen worden ingericht als extra slaap-, sport- of badkamer. In de zijvleugel tref je de 2e badkamer v.v. een waskom met meubel en een douchecabine met regendouche. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee (slaap)kamers. De woning is volledig afgewerkt met een duurzame marmoleum vloer, v.v. comfortabele warmwater-vloerverwarming in alle vertrekken. Buitenleven in De Jufferswaard Deze prachtig aangelegde bostuin bevindt zich in de ‘pioniersfase’. Er zijn 15 volwassen fruitbomen aangeplant in de boomgaard met o.a. appels, peren, kersen en pruimen. De tuin is ingericht om zoveel mogelijk biodiversiteit aan te trekken waardoor ijsvogels, salamanders, vlinders, en spechten zich hier met enige regelmaat laten zien. De schuine gedeelten van de tuin met hagen en planten zijn voorzien van een druppelslang systeem met een tijdschakelaar voor het bewateren, er is sprake van regenwaterhergebruik en het gras is gemaakt van een mengsel van diverse grassoorten die bestand zijn tegen eventuele droogte. De achtertuin biedt een fijne extra plek onder de veranda met een sfeervol terras waar je het hele jaar beschut en droog kunt vertoeven. De vrijstaand houten berging biedt ruimte voor het opbergen van het tuingereedschap en onder de woning is tevens plek voor extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport met een elektrische laadpaal en de garage met extra bergruimte. Ook dit gedeelte van de tuin is met aandacht voor de omgeving aangelegd en is middels een elektrisch te bedienen poort vanaf de straat te betreden. Er is vanzelfsprekend nog zoveel meer over deze woning te vertellen, maar soms is het ervaren van een sfeer en locatie beter. Enthousiast geworden? Wij plannen graag een ontspannen bezoek in. Bijzonderheden: Bouwjaar woonhuis 2021; De woning is met aandacht voor de natuur en gezondheid– biobased, dampopen en luchtdicht gebouwd (i.s.m. iWood); De woonoppervlakte bedraagt ca. 171 m2; Perceeloppervlakte ca. 2350 m2; Energielabel A+++; Volledig gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; De woning wordt verwarmd middels een Itho bodemwarmtepomp; Volledig v.v. duurzame marmoleum vloer met vloerverwarming; 32 zonnepanelen aanwezig (opbrengst ca. 9800 kWh per jaar); Voorbereiding voor accu-opslag aanwezig; Balansventilatie (WTW-uni met fijn- en pollenfilter, tot 97% warmteterugwinning); De onderhoudsarme gevels en kozijnen zijn van Fraké hout; Vuilwaterput met pomp, aangesloten op gemeenteriool; Vrijstaande houten berging, garage en carport met laadpaal aanwezig; Aanvaarding in overleg- bij voorkeur eind 2025.

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
2350 m²
Content
691 m³
Building bound outdoor space
47 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6871

Google Maps

Location of Renkum

Spatial overview of the work area in Renkum

Residential and neighborhood statistics in Renkum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Renkum. In 2026 were there 9.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.869.

Residents

9.105

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.869

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.517

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

220

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Renkum
Year Residents
2021 9.100
2022 9.075
2023 9.195
2024 9.125
2025 9.110
2026 9.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Renkum
Year Average WOZ
2021 EUR 260.791
2022 EUR 280.203
2023 EUR 338.960
2024 EUR 351.592
2025 EUR 376.869

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.265 0-15: 1.250 15-25: 930 25-45: 2.040 45-65: 2.615

Education level

Hoger

2.510

Praktisch

1.520

Middelbaar

2.850

Origin of residents (2025)

Europa

535

Nederland

7.555

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 778
Appartementen 807
Tussenwoningen 1.121
Vrijstaande woningen 526
Twee-onder-één-kap woningen 1.000

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 682
1950 tot 1970 1.034
1970 tot 1980 837
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 234
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.199

Label A

754

Label G

538

Label D

449

Label B

424

Label F

371

Label E

344

Label A+

47

Label A+++

38

Label A++++

11

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Renkum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.319 2.802
2021 1.485 2.851
2022 1.162 2.665
2023 976 2.512
2024 966 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.385

Huurwoning

Gas: 841 • Electricity: 1.958

Koopwoning

Gas: 1.055 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 747 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.336

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Electricity: 3.581

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricity: 2.766

Business activity in Renkum (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.070

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Renkum
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 39
mrt 2026 16
nov 2024 22
nov 2025 18
okt 2024 25
okt 2025 17
sep 2024 22
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Renkum.

Frequently asked questions about living in Renkum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Renkum?

Renkum telt in 2026 ongeveer 9.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Renkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Renkum is in 2025 circa € 376.869.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Renkum ligt rond € 34.517 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Renkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Renkum?

In Renkum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.121 woningen.

Meer houses in Renkum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.